perfil de órgão comprador

Companhia de Habitação da Baixada Santista/SP

58.158.635/0001-00 · Municipal · SPRaio-X (dossiê com hash)pauta de fiscalização →

volume licitado (estimado) · 12m

R$ 253.178.182,46

32 contratações · ticket R$ 7.911.818,20

concentração de fornecedores (HHI · contratos 24m)

9.192

concentrado · 17 fornecedores (24m)

sinais de preço · ritmo

0 flags

publicação → homologação: 26 dias (mediana)

ficha de decisão · 1 página imprimível

AiLicita · decisão de fiscalização

Companhia de Habitação da Baixada Santista/SP

58.158.635/0001-00 · one-pager de decisão bid/no-bid

FISCALIZAR

Sinais que justificam fiscalização — leve os indícios ao processo.

sinais para levar ao processo

2 contrato(s) com fornecedor hoje sob sanção CEIS/CNEP (2 empresa(s) distinta(s)) (vigente na consulta de hoje; verifique se já valia à época do contrato).
Concentração de fornecedores alta (HHI 9.192 entre 17 fornecedores em 24m) — mercado pouco disputado.
Nenhuma flag de sobrepreço no período.

próximo passo no processo

Confira cada indício na fonte oficial (PNCP · Portal da Transparência) antes de agir.
Anexe o Raio-X (dossiê com hash) para preservar a rastreabilidade da prova.
Registre o pedido de esclarecimento ao ordenador de despesa / controle interno.
Trate cada número como indício estatístico, nunca como acusação.

próximo passo: Prioridade: checar a regularidade dos contratos com fornecedor sancionado — base direta para representação ao TCE/MP.

Fonte: dados públicos (PNCP · Portal da Transparência). ailicita.com/orgao/58158635000100 · consulta em 05/09/2026. Método em /metodologia. Indício estatístico, nunca acusação.

ficha de decisão — carregando…

integridade (Sentinela) — indício estatístico, nunca acusação

ranking na UF →

score de alerta (0–100)

percentil ponderado de 5 sinais

620º de 1.099 órgãos com score em SP

contratos com sancionado

2 fornecedor(es) CEIS/CNEP

empresas ligadas (conluio)

nenhum vínculo detectado

economia potencial (24m)

—

sem itens comparáveis ainda

por que este órgão aparece — decomposição do score

Cada barra é a contribuição em pontos de um sinal ao score (peso × percentil nacional). Somadas, reconstroem o 35. Indício estatístico, não acusação.

25 pts — contratos com fornecedor sancionado72% · percentil 83

10 pts — concentração de fornecedores (HHI)28% · percentil 98

0 pts — empresas ligadas disputando (conluio)0% · percentil 0

0 pts — itens acima da mediana (sobrepreço)0% · percentil 0

0 pts — preço inexequível (subpreço)0% · percentil 0

Score 35 — maior contribuinte é contratos com fornecedor sancionado (25 pts, 72%); comece a fiscalização por aí.

Como o score é calculado (pesos, limites, o que NÃO entra): /metodologia. Órgão que discorde de um dado pode contestar em /contato.

gasto mensal — últimos 12 meses

Gasto mensal do órgão nos últimos 12 meses.
Mês	Gasto
09/25	R$ 0
10/25	R$ 0
11/25	R$ 32.700
12/25	R$ 43.271
01/26	R$ 2.517.168
03/26	R$ 247.572.741
04/26	R$ 364.751
05/26	R$ 0
06/26	R$ 2.561.925
07/26	R$ 52.252
08/26	R$ 33.373

compras por trimestre (24m)

▲ 15.552% vs. 12m anteriores

compras por trimestre
Trimestre	Valor (R$)
24T3	0
25T3	1541099.31
25T4	75971.3
26T1	250089909.62
26T2	2926676.6
26T3	85624.94

o que este órgão compra

maiores fornecedores

H E ENGENHARIA COMERCIO E REPRESENTACOES LTDA	R$ 236.019.564,07
PGV TERRAPLENAGEM E GERENCIAMENTO DE RESÍDUOS LTDA	R$ 9.180.980,53
BONIN ENGENHARIA E CONSULTORIA SOCIOAMBIENTAL LTDA	R$ 605.500,00
PAVASCAR LOCADORA DE VEICULOS, MAQUINAS E SERVICOS LTDA	R$ 311.880,00
ENGETELA COMÉRCIO E SERVIÇOS LTDA	R$ 294.073,60
D-GEO GEOLOGIA E ENGENHARIA AMBIENTAL LTDA	R$ 99.800,00
ALGAR TELECOM S A	R$ 54.133,68
MZT ENGENHARIA LTDA	R$ 41.350,00

HHI — referência pública (DOJ/EUA): competitivo (< 1.500) · moderadamente concentrado (1.500–2.500) · concentrado (> 2.500). Indicador de concentração, não juízo sobre a gestão.

unidades compradoras (3)

Unidade	Município / UF	Contratações	Valor
Companhia de habitação da Baixada Santista COHAB SANTISTA 8552	Santos / SP	7	R$ 237.000.799,36
COHAB Santista 2313	Santos / SP	45	R$ 21.994.313,19
Companhia de Habitação da Baixada Santista/SP 27866	Santos / SP	6	R$ 747.934,90

Unidades administrativas (UASGs) vinculadas a este órgão que efetivamente publicaram compras.

contratos (24)

Contrato / objeto	Fornecedor	Valor global	Vigência
a contratação de empresa especializada para a prestação de serviço continuado de locação de equipamentos de impressão, incluindo assistência técnica, manutenção preventiva e corretiva, fornecimento de suprimentos originais do fabricante (toner/cartuchos), peças de reposição e mão de obra, exceto fornecimento de papel, pelo prazo de 12 (doze) meses. 58158635000100-2-000017/2026	DJ&3V COMÉRCIO E SISTEMAS REPROGRÁFICOS EIRELI – EPP	R$ 33.472,80	16/08/2027
Contratação de empresa especializada para prestação de Serviço Telefônico Fixo Comutado (STFC) por meio de solução completa de PABX em nuvem (Cloud PABX), incluindo implantação, configuração, migração, disponibilização de ramais virtuais, suporte técnico, operação assistida, manutenção preventiva e corretiva, bem como fornecimento de funcionalidades avançadas de gestão e monitoramento, visando à modernização e integração e unificação do sistema de telefonia corporativa da Companhia de Habitação da Baixada SANTISTA – COHAB SANTISTA. 58158635000100-2-000016/2026	ALGAR TELECOM S A	R$ 54.133,68	11/08/2028
Contratação de empresa especializada ou profissional legalmente habilitado para elaboração de Laudo de Avaliação Imobiliária Mercadológica, visando determinar o valor de mercado do terreno destinado à implantação do Conjunto Habitacional Estradão, empreendimento composto por 1.024 unidades habitacionais e 18 unidades comerciais, no Município de Santos/SP. 58158635000100-2-000015/2026	—	R$ 14.900,00	30/01/2027
Contratação de serviços de perito avaliador imobiliário devidamente habilitado, para elaboração de laudo técnico de avaliação imobiliária, com a finalidade de apurar o valor de mercado do imóvel comercial denominado “Rooftop”, “loja 1” e loja 2, localizado no Empreendimento Habitacional de Interesse Social Retrofit - Santos AD, situado na Rua Gonçalves Dias, nº 08 e Rua do Comércio, nº 77, Centro Histórico, Santos/SP, a ser destinado a exploração comercial. 58158635000100-2-000013/2026	—	R$ 7.000,00	09/07/2026
Contratação de empresa especializada para a locação de três veículos automotores, sem motorista e sem fornecimento de combustível pelo prazo de 24 (vinte e quatro) meses, 58158635000100-2-000012/2026	PAVASCAR LOCADORA DE VEICULOS, MAQUINAS E SERVICOS LTDA	R$ 311.880,00	29/06/2028
CONTRATAÇÃO DE EMPRESA PARA CONSTRUÇÃO DE UNIDADES HABITACIONAIS DE INTERESSE SOCIAL, INFRAESTRUTURA E DEMAIS OBRAS COMPLEMENTARES PARA A IMPLANTAÇÃO DO CONJUNTO HABITACIONAL MULTIFAMILIAR DENOMINADO "ESTRADÃO", COMPOSTO POR 1.024 UNIDADES HABITACIONAIS, 18 COMÉRCIOS, FAIXA DE RENOVAÇÃO URBANA E ABERTURA DE VIÁRIO, INCLUINDO A ELABORAÇÃO DE PROJETOS BÁSICOS, EXECUTIVOS E DE APROVAÇÕES NECESSÁRIAS PARA ESSE FIM. 58158635000100-2-000011/2026	H E ENGENHARIA COMERCIO E REPRESENTACOES LTDA	R$ 236.019.564,07	28/02/2028
Contratação emergencial, de caráter excepcional e temporário, para prestação de serviços de controlador de acesso, segurança não armada, no CECAPP – Centro de Capacitação Pessoal e Profissional, unidade situada na Avenida Hugo Maia nº 285, lotes 2, 3 e 4, Bairro Rádio Clube, Santos/SP, exclusivamente aos sábados, domingos, feriados e pontos facultativos municipais previamente definidos, no horário das 7h às 19h. 58158635000100-2-000014/2026	GIC SERVICOS DE PORTARIA LTDA	R$ 15.409,20	27/09/2026
1.1- Contratação de empresa especializada em Obras e Serviços de Engenharia para Elaboração de Projetos visando: Alternativa I: Recuperação estrutural e de instalações elétricas e hidráulicas, Alternativa II: Projetos Novos para Reconstrução das novas unidades contemplando Projetos Arquitetônicos, Instalações Elétricas, Hidráulicas, Lajes, Fundações, Estrutura, Alvenaria, Coberturas, Revestimentos, Pinturas e etc., nas Unidades Habitacionais localizadas na Travessa Gemma Rabello, nº 37, 39, 41 e 43, no Bairro Chico de Paula, na Cidade de Santos-SP 58158635000100-2-000010/2026	HC SOLUÇÕES ESTRUTURAIS LTDA	R$ 39.800,00	06/11/2026
Contratação de empresa especializada para execução de obra de extensão de rede de abastecimento de água para atendimento das 36 unidades do Conjunto Habitacional Santos AD – RETROFIT. 58158635000100-2-000008/2026	PGV TERRAPLENAGEM E GERENCIAMENTO DE RESÍDUOS LTDA	R$ 160.348,25	22/05/2026
Contratação de empresa especializada para limpeza de área ou terreno no Jardim São Manoel Santos/SP, por conta da remoção de 574 moradias onde as famílias serão atendidas no Conjunto Habitacional Santos AB - Prainha 58158635000100-2-000009/2026	PGV TERRAPLENAGEM E GERENCIAMENTO DE RESÍDUOS LTDA	R$ 9.020.632,28	22/04/2027
Contratação de perito avaliador imobiliário devidamente habilitado, para elaboração de laudo técnico de avaliação imobiliária, com finalidade de apurar o valor de mercado do imóvel comercial denominado “Loja 02”, localizado no térreo do Empreendimento Habitacional de Interesse Social Retrofit - Santos AD, situado na Rua Gonçalves Dias, nº 08 e Rua do Comércio, nº 77, Centro Histórico, Santos/SP, destinado à futura concessão onerosa de uso. 58158635000100-2-000006/2026	REURBIS CONSULTORIA MINAS GERAIS LTDA	R$ 1.190,00	30/09/2026
Contratação de empresa pessoa jurídica visando a realização de serviços de perito avaliador imobiliário devidamente habilitado, para elaboração de laudo técnico de avaliação imobiliária, com a finalidade de apurar o valor de mercado do imóvel comercial denominado “Loja 01”, localizado no térreo do Empreendimento Habitacional de Interesse Social Retrofit - Santos AD, situado na Rua Gonçalves Dias, nº 08 e Rua do Comércio, nº 77, Centro Histórico, Santos/SP, destinado à concessão onerosa de uso. 58158635000100-2-000007/2026	DVL ENGENHARIA LTDA	R$ 880,00	30/09/2026
1.1- Contratação de empresa pessoa jurídica visando a realização de serviços de perito avaliador imobiliário devidamente habilitado, para elaboração de laudo técnico de avaliação imobiliária, com a finalidade de apurar o valor de mercado do imóvel comercial denominado “Rooftop”, localizado na cobertura do Empreendimento Habitacional de Interesse Social Retrofit - Santos AD, situado na Rua Gonçalves Dias, nº 08 e Rua do Comércio, nº 77, Centro Histórico, Santos/SP, destinado à concessão onerosa de uso 58158635000100-2-000005/2026	ELAINE CRISTINA ROCHA CONCEIÇÃO DE RESENDE SERVIÇOS DE ENGENHARIA LTDA	R$ 570,00	29/09/2026
Contratação de Empresa de engenharia especializada para a execução de serviços técnicos de diagnóstico, planejamento, remoção, manejo, transporte e destinação final ambientalmente adequada dos resíduos sólidos gerados pela remoção de moradias onde as famílias serão atendidas no Conjunto Habitacional Cubatão WZ e Conjunto Habitacional Novo Horizonte 58158635000100-2-000003/2026	PGV TERRAPLENAGEM E GERENCIAMENTO DE RESÍDUOS LTDA	—	15/03/2027
aquisição de 11 (onze) computadores do tipo desktop, sendo [07] unidades, Desktop - Perfil Administrativo e [4] unidades Desktop - Perfil Técnico, com monitores, teclados e mouses, incluindo garantia 12 (doze) meses, divididos em dois itens (perfil administrativo e perfil técnico), para atender às necessidades operacionais da COHAB Santista. 58158635000100-2-000002/2026	MZT ENGENHARIA LTDA	R$ 41.350,00	02/02/2027
contratação de serviços de medidas técnicas, administrativas e jurídicas necessárias à efetivação de REURB de 04 (quatro) núcleos urbanos informais denominados: “Ilhéu Baixo” com 498 (quatrocentos e noventa e oito) lotes, localizado entre as ruas Dr. Alderico Monteiro Soares e Rua Cristiano Solano, no bairro Bom Retiro; “Vila Vitória” com 95 (noventa e cinco) lotes, localizado no Morro da Nova Cintra; “João de Barro” com 24 (vinte e quatro) lotes, localizado no cruzamento da avenida Aprovada 927 com a rua Cordovil Fernandes Lopes no bairro Castelo e “Jardim Rádio Clube” com 130 (cento e trinta) lotes, localizado no cruzamento da avenida Hugo Maia com a rua Professor Nelson Espíndola Lobato, no bairro Rádio Clube, estando todos inseridos no perímetro urbano do município de Santos, totalizando 747 lotes, conforme propostas selecionadas: 56000001194/2023 E 56000003045/2023 com recursos originados do Orçamento Geral da União (OGU) – 2024 58158635000100-2-000001/2026	BONIN ENGENHARIA E CONSULTORIA SOCIOAMBIENTAL LTDA	R$ 605.500,00	08/01/2027
contratação de empresa pessoa jurídica para a prestação de serviços de auditoria contábil nas contas relativas ao exercício social de 2025 abrangendo as contas da Companhia enquanto Agente do Sistema Financeiro de Habitação – SFH e Órgão Operador do Fundo de Incentivo à Construção de Habitações Populares - FINCOHAP compreendo os serviços e condições estabelecidas no termo de referência 58158635000100-2-000007/2025	AUDIMEC AUDITORES INDEPENDENTES S/S - EPP	R$ 9.000,00	03/12/2026
Contratação de empresa para a prestação de Assinatura de Internet Fibra Banda Larga 300 MBPS ultra velocidade. 58158635000100-2-000010/2025	TELEFONICA BRASIL S.A	R$ 959,88	19/02/2026
Contratação de perito técnico para apuração de situação de imóveis localizados na Travessa Gema Rabello nº 37, 39, 41 e 43, bairro Chico de Paula, cidade de Santos 58158635000100-2-000009/2025	PEREIRA SANTOS ENGENHARIA CONSULTIVA LTDA	R$ 6.550,00	09/08/2025
Contratação de empresa para serviço de cessão direito uso, atualização da licença, uso e manutenção, suporte técnico e garantia do software Radar Folha de Pagamento. 58158635000100-2-000008/2025	PRO-DATA SYSTEM'S SOFTWARE E SERVICOS DE INFORMATICA LTDA	R$ 12.336,00	03/02/2026
Contratação de curso de instalação de ar condicionado split e conserto para capacitar profissionalmente às famílias contempladas no Conjunto Tancredo Neves III, São Vicente/SP, vinculado ao contrato nº 218.840-60/2007 firmado com a Caixa Econômica Federal. 58158635000100-2-000001/2025	ABC TRAINNING QUALIFICAÇÃO PROFISSIONAL LTDA	—	24/12/2024
Contratação de empresa especializada em fornecimento e instalação de cercamento de grade metálica, tipo gradil (alambrado) nas áreas do conjunto Habitacional Tancredo Neves III – Cidade Náutica – São Vicente (áreas V1-B, V4 e marginal do rio Casqueiro). 58158635000100-2-000010/2024	ENGETELA COMÉRCIO E SERVIÇOS LTDA	R$ 294.073,60	03/12/2024
Contratação de Empresa para execução de serviço de elaboração de Sondagem a percussão em regime de empreitada por preço unitário em dois terrenos onde serão implantados os futuros Conjuntos Habitacionais para atendimento de famílias da cidade de Santos. 58158635000100-2-000011/2024	D-GEO GEOLOGIA E ENGENHARIA AMBIENTAL LTDA	R$ 99.800,00	07/11/2024
Contratação de Empresa para execução de serviço de levantamento topográfico planialtimétrico cadastral, no terreno onde será implantado o futuro Conjunto Habitacional para atendimento de famílias da cidade de Santos: Conjunto Habitacional Caneleira V no Caminho São Jorge, 6 – Bairro Caneleira – Santos/SP. Área do Terreno = 3.133,37 m2. 58158635000100-2-000012/2024	SOLO TOPOGRAFIA E GEORREFERENCIAMENTO LTDA	R$ 8.900,00	03/10/2024

Fornecedor pessoa física é omitido por proteção de dados (LGPD).

⚖ Este perfil é montado exclusivamente sobre dados públicos — divulgação obrigatória por força do art. 8º da Lei de Acesso à Informação (12.527/2011) e dos arts. 54 e 174 da Lei 14.133/2021 (PNCP) — e do Portal da Transparência (CEIS/CNEP). Indicadores são estatística transparente (metodologia), não juízo de conduta. Contestações pelo formulário — o pedido fica registrado, não depende de e-mail, e respondemos em até 5 dias úteis.