perfil de órgão comprador

CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMOVEIS 7 REGIAO

11.005.444/0001-36 · Federal · PERaio-X (dossiê com hash)pauta de fiscalização →

volume licitado (estimado) · 12m

R$ 2.144.635,01

17 contratações · ticket R$ 126.155,00

concentração de fornecedores (HHI · contratos 24m)

2.168

moderadamente concentrado · 16 fornecedores (24m)

sinais de preço · ritmo

4 flags

publicação → homologação: 14 dias (mediana)

ficha de decisão · 1 página imprimível

AiLicita · decisão de fiscalização

CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMOVEIS 7 REGIAO

11.005.444/0001-36 · one-pager de decisão bid/no-bid

FISCALIZAR

Sinais que justificam fiscalização — leve os indícios ao processo.

sinais para levar ao processo

4 contrato(s) com fornecedor hoje sob sanção CEIS/CNEP (4 empresa(s) distinta(s)) (vigente na consulta de hoje; verifique se já valia à época do contrato).
3 flag(s) de sobrepreço — item pago acima da mediana do mesmo item.
Economia potencial de R$ 4.858,70 (7 de 12 itens acima da mediana).

próximo passo no processo

Confira cada indício na fonte oficial (PNCP · Portal da Transparência) antes de agir.
Anexe o Raio-X (dossiê com hash) para preservar a rastreabilidade da prova.
Registre o pedido de esclarecimento ao ordenador de despesa / controle interno.
Trate cada número como indício estatístico, nunca como acusação.

próximo passo: Prioridade: checar a regularidade dos contratos com fornecedor sancionado — base direta para representação ao TCE/MP.

Fonte: dados públicos (PNCP · Portal da Transparência). ailicita.com/orgao/11005444000136 · consulta em 28/08/2026. Método em /metodologia. Indício estatístico, nunca acusação.

integridade (Sentinela) — indício estatístico, nunca acusação

ranking na UF →

score de alerta (0–100)

percentil ponderado de 5 sinais

47º de 520 órgãos com score em PE

contratos com sancionado

4 fornecedor(es) CEIS/CNEP

empresas ligadas (conluio)

nenhum vínculo detectado

economia potencial (24m)

R$ 4.858,70

7 de 12 itens acima da mediana

por que este órgão aparece — decomposição do score

Cada barra é a contribuição em pontos de um sinal ao score (peso × percentil nacional). Somadas, reconstroem o 64. Indício estatístico, não acusação.

29 pts — contratos com fornecedor sancionado45% · percentil 97

20 pts — itens acima da mediana (sobrepreço)31% · percentil 91

8 pts — preço inexequível (subpreço)12% · percentil 100

7 pts — concentração de fornecedores (HHI)11% · percentil 69

0 pts — empresas ligadas disputando (conluio)0% · percentil 0

Score 64 — maior contribuinte é contratos com fornecedor sancionado (29 pts, 45%); comece a fiscalização por aí.

Como o score é calculado (pesos, limites, o que NÃO entra): /metodologia. Órgão que discorde de um dado pode contestar em /contato.

análise forense de valores — indício estatístico, nunca acusação

metodologia →

Dois testes clássicos de anomalia forense sobre os dados públicos deste órgão: a Lei de Benford (a frequência esperada dos dígitos em valores financeiros que atravessam ordens de grandeza) e o gap 1º→2º colocado (propostas coladas indicam concorrência simulada). Desvio é indício, nunca prova — pode haver explicação legítima (faixas de preço reguladas, poucos itens, política de compras).

Lei de Benford · 1º dígito · 76 valores

desvio material

Lei de Benford — 1º dígito dos valores homologados
Dígito	Observado	Esperado
1	38,2%	30,1%
2	23,7%	17,6%
3	17,1%	12,5%
4	3,9%	9,7%
5	7,9%	7,9%
6	2,6%	6,7%
7	1,3%	5,8%
8	3,9%	5,1%
9	1,3%	4,6%

■ observado■ esperado (Benford)MAD 0.0416χ² 13.6 vs crítico 15.5 (8 gl)

Lei de Benford · 2º dígito · 76 valores

desvio material

Lei de Benford — 2º dígito dos valores homologados
Dígito	Observado	Esperado
0	14,5%	12,0%
1	14,5%	11,4%
2	9,2%	10,9%
3	11,8%	10,4%
4	14,5%	10,0%
5	6,6%	9,7%
6	6,6%	9,3%
7	6,6%	9,0%
8	7,9%	8,8%
9	7,9%	8,5%

■ observado■ esperado (Benford)MAD 0.0229χ² 4.8 vs crítico 16.9 (9 gl)

cover bidding · gap 1º→2º colocado · 1 itens com ranking

sem padrão de alerta

Apenas 1 item(ns) com 2º colocado registrado (< 8) — amostra insuficiente para o sinal #48 (precisão sobre recall).

itens com 2º colado (≤ 2%)

0 de 1 itens

mediana do gap 1º→2º

2,6%

quanto o 2º ficou acima do vencedor

2º colocado presente em 1 de 145 itens homologados — o PNCP publica só o vencedor na maioria; o #48 usa apenas os itens com ranking de propostas.

onde estão as flags de preço — por classe de catálogo

detector de sobrepreço →

As flags de sobrepreço (preço acima da mediana do MESMO item) agrupadas pela classe do catálogo — mostra EM QUÊ o sobrepreço se concentra, não só quantas. Cada flag é indício estatístico, nunca acusação.

SERVIÇOS DE LEASING OU ALUGUEL DE OUTROS BENS N.C.P.1 flag · ~R$ 12.915,20 estimado

SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO E REPARO DE OUTRAS MAQUINARIAS E EQUIPAMENTOS1 flag · ~R$ 2.226,75 estimado

CARTAZES, MOSTRUÁRIOS E PLACAS DE IDENTIFICAÇÃO1 flag · ~R$ 535,60 estimado

Só itens com código de catálogo classificável entram aqui. O excedente estimado é um PISO (preço acima da mediana × quantidade homologada; itens sem quantidade não somam) — nunca um valor fabricado. Método em /metodologia.

sinais no tempo (24m) — indício, não gravidade

Contagem de SINAIS por trimestre — separa “sempre teve” de alta recente. Não mede gravidade nem soma R$: cada coluna é uma contagem de indícios.

Trimestre	Contratos c/ sancionado	Flags de sobrepreço
2024-T3	0	1
2024-T4	0	0
2025-T1	0	2
2025-T2	0	0
2025-T4	0	0
2026-T1	0	0
2026-T2	0	0

Sanção ativa NA DATA do contrato (CEIS/CNEP) e sobrepreço pela data do resultado. Método em /metodologia.

gasto mensal — últimos 12 meses

Gasto mensal do órgão nos últimos 12 meses.
Mês	Gasto
09/25	R$ 78.462
10/25	R$ 2.844
11/25	R$ 105.000
01/26	R$ 558.508
03/26	R$ 80.551
04/26	R$ 17.643
05/26	R$ 516.829
06/26	R$ 31.039
07/26	R$ 753.760

compras por trimestre (24m)

▼ 15% vs. 12m anteriores

compras por trimestre
Trimestre	Valor (R$)
24T3	453863.41
24T4	146092.91
25T1	1509323.24
25T2	659348.34
25T3	126810.92
25T4	107843.81
26T1	639058.83
26T2	565510.56
26T3	753760.09

o que este órgão compra

maiores fornecedores

CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMOVEIS 7 REGIAO	R$ 2.064.400,80
ABILITY SERVICOS LTDA	R$ 607.063,53
HIGIFORTE SERVICOS TERCEIRIZADOS LTDA	R$ 455.642,84
OCCO.K COMERCIO ATACADISTA E VAREJISTA DE MATERIAIS DE DECORACAO LTDA	R$ 69.300,00
PACI PROJETOS, ASSESSORIA E CONSULTORIA DE INSTALACOES S/S LTDA	R$ 53.600,00
SOLUCOES PUBLICA & PRIVADA DE PAGAMENTOS S/A	R$ 42.175,01
DIONAL DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS LTDA	R$ 36.197,59
49.390.622 LUCAS VANDERLEI LIMA	R$ 34.250,00

HHI — referência pública (DOJ/EUA): competitivo (< 1.500) · moderadamente concentrado (1.500–2.500) · concentrado (> 2.500). Indicador de concentração, não juízo sobre a gestão.

unidades compradoras (1)

Unidade	Município / UF	Contratações	Valor
CONSELHO REG CORRETORES DE IMOVEIS 927381	Recife / PE	92	R$ 15.005.869,23

Unidades administrativas (UASGs) vinculadas a este órgão que efetivamente publicaram compras.

atas de registro de preços vigentes (5)

todas as atas →

Ata / objeto	UF	Vigência
O objeto da presente licitação é a escolha da proposta mais vantajosa para eventual aquisição de materiais de expediente, escritório, limpeza, conservação e copa, a ser processada através do Sistema de Registro de Preços, conforme especificações e estimativas de quantitativos constantes neste Edital e seus anexos. 11005444000136-1-000037/2024-000005	PE	vigente até 11/12/2026
O objeto da presente licitação é a escolha da proposta mais vantajosa para eventual aquisição de materiais de expediente, escritório, limpeza, conservação e copa, a ser processada através do Sistema de Registro de Preços, conforme especificações e estimativas de quantitativos constantes neste Edital e seus anexos. 11005444000136-1-000037/2024-000001	PE	vigente até 11/12/2026
O objeto da presente licitação é a escolha da proposta mais vantajosa para eventual aquisição de materiais de expediente, escritório, limpeza, conservação e copa, a ser processada através do Sistema de Registro de Preços, conforme especificações e estimativas de quantitativos constantes neste Edital e seus anexos. 11005444000136-1-000037/2024-000002	PE	vigente até 11/12/2026
O objeto da presente licitação é a escolha da proposta mais vantajosa para eventual aquisição de materiais de expediente, escritório, limpeza, conservação e copa, a ser processada através do Sistema de Registro de Preços, conforme especificações e estimativas de quantitativos constantes neste Edital e seus anexos. 11005444000136-1-000037/2024-000003	PE	vigente até 11/12/2026
O objeto da presente licitação é a escolha da proposta mais vantajosa para eventual aquisição de materiais de expediente, escritório, limpeza, conservação e copa, a ser processada através do Sistema de Registro de Preços, conforme especificações e estimativas de quantitativos constantes neste Edital e seus anexos. 11005444000136-1-000037/2024-000004	PE	vigente até 10/12/2026

Carona/adesão: outro órgão pode comprar por estas atas enquanto vigentes, sem nova licitação.

contratos (28)

Contrato / objeto	Fornecedor	Valor global	Vigência
Contratação de empresa especializada para a prestação de serviços terceirizados continuados com dedicação exclusiva de mão de obra, compreendendo os postos de Vigia (noturno), Recepcionista, Copeira e Auxiliar de Serviços Gerais, com fornecimento de uniformes e equipamentos de proteção individual (EPIs), necessários à plena execução dos serviços, conforme especificações contidas no Termo de Referência constante neste instrumento. 11005444000136-2-000004/2026	HIGIFORTE SERVICOS TERCEIRIZADOS LTDA	R$ 438.000,00	23/06/2027
Contratação de empresa especializada para prestação de serviços terceirizados de portaria noturna, com dedicação exclusiva de mão de obra, mediante a disponibilização de 01 (um) posto de porteiro noturno, em escala 12x36, no horário de 17h às 05h, com cobertura operacional realizada por 02 (dois) empregados, para atuação na sede atual do CRECI/PE, com a finalidade de assegurar o suporte às atividades administrativas e operacionais da instituição, em caráter transitório, até a conclusão do procedimento licitatório que contemplará a contratação definitiva dos postos necessários ao funcionamento da sede atual e da nova sede do ente, conforme condições e exigências estabelecidas neste instrumento. 11005444000136-2-000003/2026	HIGIFORTE SERVICOS TERCEIRIZADOS LTDA	R$ 17.642,84	29/05/2026
Contratação de arquiteta para prestação de serviços técnicos especializados destinados ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Pernambuco – CRECI/PE, localizado na Rua Capitão José da Luz, Ilha do Leite – Recife/PE, Edifício Bereshit. 11005444000136-2-000002/2026	OCCO.K COMERCIO ATACADISTA E VAREJISTA DE MATERIAIS DE DECORACAO LTDA	R$ 69.300,00	03/06/2026
contratação de empresa(s) especializada(s) para fornecimento de locação de impressoras multifuncionais para o parque de impressão do Conselho Regional de Corretores de Imóveis. 11005444000136-2-000016/2025	AMF SOLUCOES EM IMPRESSAO LTDA	R$ 25.800,00	18/01/2027
Contratação de empresa para prestação de serviço especializado de Consultoria Patrimonial, abrangendo a mensuração, avaliação e reavaliação de bens móveis e imóveis pertencentes ao CRECI/PE, conforme normas contábeis e princípios de governança aplicáveis. 11005444000136-2-000001/2026	FORTIS GOVERNANCA E COMPLIANCE LTDA	R$ 31.000,00	18/02/2026
Contratação de empresa especializada na prestação de serviço de acesso de link dedicado com IP fixo dedicado, nos termos da tabela abaixo, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas neste instrumento. 11005444000136-2-000015/2025	PBR SERVICOS DE TELECOMUNICACOES LTDA	R$ 21.708,00	17/12/2026
Aquisição de 01 (uma) sala empresarial, com área privativa/útil mínima de 48 m², localizada no município de Caruaru-PE, destinada à instalação da Delegacia Regional do Agreste. 11005444000136-2-000017/2025	—	R$ 450.000,00	11/12/2025
Contratação emergencial de empresa especializada para prestação de serviços de terceirização de mão de obra, para fornecimento de dois (02) Recepcionistas, dois (02) dois Auxiliares de Serviços Gerais e dois (02) Porteiros Noturnos ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Pernambuco – CRECI-PE, 11005444000136-2-000009/2025	ABILITY SERVICOS LTDA	R$ 360.159,93	29/09/2025
Contratação de empresa especializada para prestação de serviços de captura, roteamento, transmissão, processamento, compensação e liquidação financeira das transações realizadas por meio de cartões de crédito e débito, à vista e parcelado e via PIX de recebíveis das anuidades, multas e demais taxas devidas pelos profissionais e empresas vinculadas ao CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS - 7ª REGIÃO (PE), com o fornecimento de solução tecnológica para a realização das transações financeiras para o CONSELHO, pelo período de 12 (doze) meses, conforme condições, quantidades, estimativas e especificações técnicas constantes neste instrumento e seus anexos. 11005444000136-2-000008/2025	SOLUCOES PUBLICA & PRIVADA DE PAGAMENTOS S/A	R$ 42.175,01	19/05/2026
Locação do imóvel tipo sala comercial para implantação de Delegacia do CRECI-PE no distrito de Porto de Galinhas localizada no município de Ipojuca/PE. 11005444000136-2-000007/2025	BL2 INCORPORACOES LTDA	R$ 24.000,00	13/05/2026
Locação de Imóvel para funcionamento da Delegacia do CRECI/PE, em área central no município de Petrolina, localizado na Rua Joaquim Nabuco, 541, centro, Petrolina no empresarial Trade Center – sala comercial n. 603. 11005444000136-2-000003/2025	—	R$ 39.000,00	29/04/2026
LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA DELEGACIA DO CRECI/PE, EM ÁREA CENTRAL NO MUNICÍPIO DE PETROLINA, LOCALIZADO NA RUA JOAQUIM NABUCO, 541, CENTRO, PETROLINA NO EMPRESARIAL TRADE CENTER – SALA COMERCIAL N. 603. 11005444000136-2-000002/2025	—	R$ 39.000,00	29/04/2026
CONTRATAÇÃO EMERGENCIAL DE EMPRESA ESPECIALIZADA NA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE TERCEIRIZAÇÃO DE MÃO DE OBRA, PARA FORNECIMENTO DE DOIS (02) PORTEIROS NOTURNOS AO CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS DE PERNAMBUCO – CRECI-PE, 11005444000136-2-000005/2025	ABILITY SERVICOS LTDA	R$ 123.451,80	29/03/2026
Contratação emergencial de empresa especializada na prestação de serviços de terceirização de mão de obra, para fornecimento de dois (02) porteiros noturnos ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Pernambuco – CRECI-PE 11005444000136-2-000004/2025	ABILITY SERVICOS LTDA	R$ 123.451,80	31/03/2026
Contratação de empresa especializada no monitoramento de publicações em diários oficiais para assegurar que as demandas processuais sejam acompanhadas de maneira eficiente, permitindo que a procuradoria jurídica do CRECI-PE atue de forma tempestiva e organizada. 11005444000136-2-000001/2025	PRIUS INFORMADOR JURIDICO LTDA	R$ 2.350,00	18/03/2026
CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA NO MONITORAMENTO DE PUBLICAÇÕES EM DIÁRIOS OFICIAIS PARA ASSEGURAR QUE AS DEMANDAS PROCESSUAIS SEJAM ACOMPANHADAS DE MANEIRA EFICIENTE, PERMITINDO QUE A PROCURADORIA JURÍDICA DO CRECI-PE ATUE DE FORMA TEMPESTIVA E ORGANIZADA 11005444000136-2-000006/2025	PRIUS INFORMADOR JURÍDICO LTDA	R$ 4.788,00	18/03/2026
O objeto da presente licitação é a escolha da proposta mais vantajosa para eventual aquisição de materiais de expediente, escritório, limpeza, conservação e copa, a ser processada através do Sistema de Registro de Preços, conforme especificações e estimativas de quantitativos constantes neste Edital e seus anexos. 11005444000136-2-000019/2024	GM COMERCIO LTDA	R$ 14.717,50	10/12/2025
O objeto da presente licitação é a escolha da proposta mais vantajosa para eventual aquisição de materiais de expediente, escritório, limpeza, conservação e copa, a ser processada através do Sistema de Registro de Preços, conforme especificações e estimativas de quantitativos constantes neste Edital e seus anexos. 11005444000136-2-000021/2024	55.943.952 JOEL MELO ASSIS	R$ 18.684,00	10/12/2025
O objeto da presente licitação é a escolha da proposta mais vantajosa para eventual aquisição de materiais de expediente, escritório, limpeza, conservação e copa, a ser processada através do Sistema de Registro de Preços, conforme especificações e estimativas de quantitativos constantes neste Edital e seus anexos. 11005444000136-2-000020/2024	EFICIENTE COMERCIO E SERVICOS LTDA	R$ 19.761,52	10/12/2025
O objeto da presente licitação é a escolha da proposta mais vantajosa para eventual aquisição de materiais de expediente, escritório, limpeza, conservação e copa, a ser processada através do Sistema de Registro de Preços, conforme especificações e estimativas de quantitativos constantes neste. 11005444000136-2-000017/2024	DIONAL DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS LTDA	R$ 36.197,59	09/12/2025
O objeto da presente licitação é a escolha da proposta mais vantajosa para eventual aquisição de materiais de expediente, escritório, limpeza, conservação e copa, a ser processada através do Sistema de Registro de Preços, conforme especificações e estimativas de quantitativos constantes neste Edital e seus anexos. 11005444000136-2-000018/2024	51.285.747 FERNANDO CESAR DA COSTA BORGES FREIRE	R$ 15.634,50	10/12/2025
contratação por dispensa de licitação de empresa especializada, para fornecimento, sob demanda, de alimentação (tipo coffee break), nestes compreendidos gêneros alimentícios prontos, bebidas e utensílios, destinados à realização de eventos internos na Sede do CRECI-PE, pelo período de 12 (doze) meses, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas neste Aviso de Contratação Direta e seus anexos. 11005444000136-2-000002/2024	ARMAZEM 21 SERVICOS E PRODUCOES LTDA	R$ 16.200,00	29/05/2025
Contratação de serviços de Licenciamento e locação de Software de gerenciamento de relógio de ponto com suporte técnico, compatível com Relógio de Ponto REP-IDX (Control – ID), atendendo às exigências da PORTARIA/MTP Nº 671, DE 8 DE NOVEMBRO DE 2021., nas condições estabelecidas no Termo de Referência. 11005444000136-2-000001/2024	ADELTEC INFORMATICA E TECNOLOGIA LTDA	R$ 2.400,00	25/05/2025
Contratação de serviços especializados de Leiloeiro Oﬁcial, regularmente matriculado na Junta Comercial, para preparar, organizar e conduzir leilões públicos dos bens móveis e imóveis, de propriedade do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 7ª Região/PE, conforme condições, quantidades, exigências e estimativas, estabelecidas neste instrumento. 11005444000136-2-000002/2023	CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMOVEIS 7 REGIAO	R$ 2.040.000,00	08/08/2024
PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS TÉCNICOS PROFISSIONAIS DE ENGENHARIA PARA O DESENVOLVIMENTO DE PROJETOS PARA REFORMA DE PRÉDIO. 11005444000136-2-000001/2021	PACI PROJETOS, ASSESSORIA E CONSULTORIA DE INSTALACOES S/S LTDA	R$ 53.600,00	31/08/2023
O objeto da presente dispensa é a escolha da proposta mais vantajosa para a contratação por dispensa de licitação de empresa especializada, para fornecimento, sob demanda, de alimentação (tipo coffee break), nestes compreendidos gêneros alimentícios prontos, bebidas e utensílios, destinados à realização de eventos internos na Sede do CRECI-PE, pelo período de 12 (doze) meses, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas neste Aviso de Contratação Direta e seus anexos. 11005444000136-2-000001/2023	49.390.622 LUCAS VANDERLEI LIMA	R$ 34.250,00	09/05/2024
Prestação dos serviços de manutenção preventiva dos aparelhos de ar condicionado do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Pernambuco – CRECI-PE – 7ª Região, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas neste Aviso de Contratação Direta e seus anexos. 11005444000136-2-000002/2022	H A F EMPREENDIMENTOS LTDA	R$ 15.920,00	04/07/2023
Contratação de empresa especializada, para fornecimento, sob demanda, de alimentação (tipo coffee break), nestes compreendidos gêneros alimentícios prontos, bebidas e utensílios, destinados à realização de eventos internos na Sede do CRECI-PE, pelo período de 12 (doze) meses, conforme condições e quantidades estabelecidas nas especificações. 11005444000136-2-000001/2022	CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMOVEIS 7 REGIAO	R$ 24.400,80	09/05/2023

Fornecedor pessoa física é omitido por proteção de dados (LGPD).

⚖ Este perfil é montado exclusivamente sobre dados públicos — divulgação obrigatória por força do art. 8º da Lei de Acesso à Informação (12.527/2011) e dos arts. 54 e 174 da Lei 14.133/2021 (PNCP) — e do Portal da Transparência (CEIS/CNEP). Indicadores são estatística transparente (metodologia), não juízo de conduta. Contestações pelo formulário — o pedido fica registrado, não depende de e-mail, e respondemos em até 5 dias úteis.