contrato 13 de 30 da fila de Várzea da Palma/MG · vigentes · só órgãos municipais← anteriorpróximo →
jornada de corte · passo 3 de 4 · análise completa
CONTRATAÇÃO DE EMPRESA PARA A CONSTRUÇÃO DE UMA QUADRA POLIESPORTIVA NA E.M MANOEL LEOPOLDO DE ARAÚJO LOCALIZADA NO BAIRRO NOVA ESPERANÇA, MUNICÍPIO DE VÁRZEA DA PALMAMG, CONFORME SOLICITAÇÃO DA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO.
PNCP 18279059000126-2-000008/2026órgão: MUNICIPIO DE VARZEA DA PALMAfornecedor: CONSTRUTORA IRMAOS MAGALHAES LTDAvigência: 18/01/2026 → 18/12/2026
valor global do contrato
R$ 598,8 mil
≈ 2% de tudo que está vigente no ente — por isso ele está nesta posição da fila
itens analisados
93
17 com par nacional · 7 acima da referência
A referência é a mediana nacional do mesmo item — cerca de metade das compras fica acima dela por definição. O sinal está no tamanho da diferença, não na contagem.
diferença medida nos itens
R$ 2,5 mil
soma de (pago − referência) × quantidade nos itens acima — é o alvo da renegociação
Item acima da referência é indício de preço a renegociar — pode haver especificidade legítima (urgência, logística, qualidade). A análise mostra a régua; a decisão é do ente. É indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Método na metodologia.
lente 1 · preço
Cada item, contra o que o Brasil paga pelo MESMO item.
o arquivo sai com a referência, as amostras e o critério de comparação de cada item
| Item | Pago (unit.) | Referência nacional | Diferença |
|---|---|---|---|
| Estrutura de aço para cobertura em arco, spaçamento entre arcos de 6,0 m, vão de 30,0 m, em aço A 36, inclusive montagem sem código de catálogo · M² | R$ 239,80 | sem par comparável | — |
| Cobertura em telhas de aço galvanizado, perfil ondulado, esp. 0,5 mm sem código de catálogo · M² | R$ 92,50 | sem par comparável | — |
| Alambrado para quadra esportiva com tela de arame galvanizado, fixados em tubos de aço galvanizado, h1m sem código de catálogo · metro | R$ 381,95 | sem par comparável | — |
| Concreto estrutural virado no local,controle A, consistência para vibração, brita 1, FCK20 MPA e lançamento em fundação sem código de catálogo · metro cúbico | R$ 657,40 | sem par comparável | — |
| Passeio de concreto e 8 cm, fck 15 Mpa, c preparo p terreno, incluindo preparo de caixa, sem revestimento com argamassa de cimento e areia sem código de catálogo · M² | R$ 76,66 | sem par comparável | — |
| Alvenaria de vedação com bloco de concreto, 14x19x39 cm, espessura da parede 14 cm, juntas de 10mm com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia sem peneirar traço 1:0,5:8 sem código de catálogo · M² | R$ 66,85 | sem par comparável | — |
| Reboco com argamassa 1:2:8 cimento, cal e areia sem código de catálogo · unidade | R$ 38,39 | R$ 38,39 13 compras no país · par por descrição idêntica | ✓ na referência ou abaixo |
| Concreto fck25Mpa, e8cm lançado em piso de quadra, executado em etapa única, para polimento mecânico, inclusive com juntas ou cortes em placas não maiors que 4,0 m2 e polimento mecânico superficial sem código de catálogo · metro cúbico | R$ 689,91 | sem par comparável | — |
| Laje pré-fabricada treliçada para piso, intereixo 50 cm e25cm capeamento 5 cm e elemento cerâmico 20 cm sobrecarga mínima 300 Kgf m² sem código de catálogo · M² | R$ 190,48 | sem par comparável | — |
| Fôrma de madeira para fundação, com tábuas e sarrafos, 3 aproveitamentos e desforma sem código de catálogo · M² | R$ 82,57 | sem par comparável | — |
| Armadura de aço, CA 50, corte e dobra no canteiro sem código de catálogo · KG | R$ 13,21 | R$ 13,21 9 compras no país · par por descrição idêntica | ✓ na referência ou abaixo |
| Armadura de tela de aço CA 60B tela de aço CA 60 soldada com trama de 100x100mm D4,20mm do fio e arrame recozido OBS: 2,20KGM2 sem código de catálogo · KG | R$ 20,76 | sem par comparável | — |
| Pintura texturizada com desempenadeira de aço, lixamento do emboço e fundo selador sem código de catálogo · M² | R$ 31,25 | sem par comparável | — |
| Tela de nylon malha 10 x 10 cm sem código de catálogo · M² | R$ 17,33 | sem par comparável | — |
| Barracão em madeira, piso cimentado e cobertura em telhas de fibrocimento ondulada sem código de catálogo · M² | R$ 678,03 | R$ 578,13 10 compras no país · par por descrição idêntica | ▲ R$ 1.087,91 |
| Pintura com tinta a base epox em piso de quadra esportiva concreto 2 demãos sem código de catálogo · M² | R$ 22,26 | sem par comparável | — |
| Concreto armado incluindo fornecimento, transporte, lançamento, forma e desforma sem código de catálogo · metro cúbico | R$ 2.291,22 | sem par comparável | — |
| Equipamentos esportivos volly, futsal, basquete todos juntos sem código de catálogo · conjunto | R$ 5.888,38 | sem par comparável | — |
| Guarda-corpo em aço galvanizado d 2 e corrimão duplo de tubo de aço galvanizado de d1 12 usado em rampas sem código de catálogo · metro | R$ 456,02 | sem par comparável | — |
| Projetor externo para Lâmpada a vapor de mercúrio 250 W, com ângulo regulável, com alojamento para reator. sem código de catálogo · unidade | R$ 469,44 | sem par comparável | — |
| Locação dos serviços de engenharia: execução de gabarito sem código de catálogo · metro | R$ 60,39 | R$ 50,81 9 compras no país · par por descrição idêntica | ▲ R$ 881,36 |
| Projeto executivo e estrutural de estrutura metálica sem código de catálogo · unidade | R$ 2.757,06 | R$ 2.878,80 10 compras no país · par por descrição idêntica | ✓ na referência ou abaixo |
| Caixa de Inspeção ou passagem em alvenaria 60 X 60 X 60 cm, inclusive tampa em concreto, escavação, reaterro e bota-fora sem código de catálogo · unidade | R$ 544,60 | sem par comparável | — |
| Chapisco com argamassa 1:3 cimento e areia, a colher sem código de catálogo · M² | R$ 10,15 | R$ 10,15 11 compras no país · par por descrição idêntica | ✓ na referência ou abaixo |
| Transporte e carga manual de material a granel ou demolição até a caçamba em até 100m sem código de catálogo · metro cúbico | R$ 110,82 | sem par comparável | — |
| Escavação manual de tubulão à céu aberto sem código de catálogo · metro cúbico | R$ 401,21 | sem par comparável | — |
| Lastro de concreto contra-piso não estrutural impermeabilizado, E6 cm sem código de catálogo · M² | R$ 63,12 | sem par comparável | — |
| Limpeza geral da edificação sem código de catálogo · M² | R$ 8,23 | R$ 8,19 9 compras no país · par por descrição idêntica | ▲ R$ 22,23 |
| Placa cimentícia 40 x 40 cm, e 3,5 cm, de alta resistência, podotátil direcional ou alerta, assentada com argamassa de cimento e areia sem código de catálogo · M² | R$ 84,76 | sem par comparável | — |
| Diâmetro de 100 mm Fornecimento,transporte e instalação de tubulação em PVC esgoto sem código de catálogo · metro | R$ 41,41 | sem par comparável | — |
| Calha de chapa galvanizada, nº 24 desenvolvimento 60 cm sem código de catálogo · metro | R$ 72,96 | sem par comparável | — |
| Azulejo extra assentado internamente com argamassa pré-fabridada de cimento colante, inclusive c rejuntamento interno ou externo sem código de catálogo · M² | R$ 85,48 | sem par comparável | — |
| Reservatório d´água em fibra de vidro cilíndrico com tampa, capacidade 10.000 litros sem código de catálogo · unidade | R$ 3.849,13 | sem par comparável | — |
| Sondagem a percurssão d2 12 profundidade mínima para medição 30m sem código de catálogo · metro | R$ 70,86 | sem par comparável | — |
| Condutor de água tubo de PVC branco, com conexões, ponta bolsa e virola, diâmetro da seção 100mm sem código de catálogo · metro | R$ 70,82 | sem par comparável | — |
| Diâmetro 20mm 34 - eletroduto em PVC roscável sem código de catálogo · metro | R$ 22,50 | sem par comparável | — |
| Escavação manual de vala em solo de 1ª e 2ª categoria, profundidade em até 2,00m sem código de catálogo · metro cúbico | R$ 86,67 | sem par comparável | — |
| Colchão de brita lastro de brita 3 e 4 apiloado manualmente com maço de 30kg sem código de catálogo · metro cúbico | R$ 179,93 | sem par comparável | — |
| Passa prato Porta portão de ferro, completo. sem código de catálogo · M² | R$ 443,05 | sem par comparável | — |
| Corrimão duplo em tubo de aço galvanizado d 1 12- fixado em alvenaria sem código de catálogo · metro | R$ 169,58 | sem par comparável | — |
| Alambrado para quadra esportiva com tela de arame galvanizado, fixado em quadros de tubos de aço galvanizado, h1m sem código de catálogo · metro | R$ 193,71 | sem par comparável | — |
| Projeto executivo de drenagem pluvial sem código de catálogo · unidade | R$ 1.924,37 | R$ 1.698,56 40 compras no país · par por descrição idêntica | ▲ R$ 225,81 |
| Emboço com argamassa 1:6 cimento e areia lavada média peneirada, para paredes revestidas com tinta, e 20mm sem código de catálogo · M² | R$ 37,52 | sem par comparável | — |
| Tubo PVC soldável 25mm com conexões, incluindo serviços de rasgo e enchimento de rasgo em alvenaria com argamassa para passagem de tubulação sem código de catálogo · metro | R$ 25,91 | sem par comparável | — |
| Diâmetro 40mm 1 12 - eletroduto em PVC roscável sem código de catálogo · metro | R$ 37,40 | sem par comparável | — |
| Isolado em PVC seção 10 mm2 sem código de catálogo · metro | R$ 12,25 | sem par comparável | — |
| Janela de ferro completa, colocação e acabamento basculante sem código de catálogo · M² | R$ 509,01 | sem par comparável | — |
| Isolado de PVC seção 4,0 mm2 sem código de catálogo · metro | R$ 5,23 | R$ 5,44 8 compras no país · par por descrição idêntica | ✓ na referência ou abaixo |
| Diâmetro de 150 mm Fornecimento,transporte e instalação de tubulação em PVC esgoto sem código de catálogo · metro | R$ 59,90 | sem par comparável | — |
| Conjunto elevatório motor-bomba bomba centrífuga de 34 HP sem código de catálogo · unidade | R$ 1.271,36 | sem par comparável | — |
| Diâmetro de 40 mm Fornecimento,transporte e instalação de tubulação em PVC esgoto sem código de catálogo · metro | R$ 24,37 | sem par comparável | — |
| Limpeza do terreno, raspagem, capina e queima manual sem código de catálogo · M² | R$ 1,69 | R$ 1,45 9 compras no país · par por descrição idêntica | ▲ R$ 160,45 |
| Demarcação de quadra tinta acrilica em piso para faixas de demarcação, com faixas de 5 cm e 8 cm de largura, aplicada com trincha sem código de catálogo · metro | R$ 5,81 | sem par comparável | — |
| Lavatório de louça, sem coluna completa para fixação direta. sem código de catálogo · unidade | R$ 494,69 | sem par comparável | — |
| Mobilização e desmobilização por equipamentos de sondagem a percussão d 2 12 sem código de catálogo · unidade | R$ 920,96 | sem par comparável | — |
| Concreto armado para fundação incluindo fornecimento, transporte, lançamento, forma e desforma sem código de catálogo · metro cúbico | R$ 2.159,80 | sem par comparável | — |
| Fornecimento e colocação de placa dos serviços de engenharia em chapa galvanizada 3,00 X 1,50m - Governo do Estado - Ampliação e ou Reforma acima de R 30.000,00 sem código de catálogo · unidade | R$ 847,48 | sem par comparável | — |
| Reservatório d´água de polietileno cilindrico com tampa, capacidade 1.000 litros sem código de catálogo · unidade | R$ 845,35 | sem par comparável | — |
| Barra apoio deficiente tubo em aço inox 1 14 L100cm para parede sem código de catálogo · unidade | R$ 207,22 | sem par comparável | — |
| Aterro Compactado manual, com soquete sem código de catálogo · metro cúbico | R$ 81,19 | R$ 75,11 11 compras no país · par por descrição idêntica | ▲ R$ 61,04 |
| Isolado de PVC seção 2,5 mm2 sem código de catálogo · metro | R$ 3,70 | R$ 4,35 12 compras no país · par por descrição idêntica | ✓ na referência ou abaixo |
| Válvula de descarga metálica com registro interno e canopla,D: 32mm 1 14 ou 40mm 1 12 sem código de catálogo · unidade | R$ 365,79 | sem par comparável | — |
| Vaso sanitário convencional branca. sem código de catálogo · unidade | R$ 354,27 | sem par comparável | — |
| Revestimento com cerâmica aplicado em piso, acabamento esmaltado, ambiente interno, padrão extra, cor branca, dimensão da peça até 2.025cm², PEI V, assentamento com argamassa industrializada, inclusive rejuntamento sem código de catálogo · M² | R$ 71,63 | sem par comparável | — |
| Quadro de distribuição de embutir em chapa, para 34 disjuntores DIN, inclusive barramentos neutroterra e barramento trifásico de 100a sem código de catálogo · unidade | R$ 520,52 | sem par comparável | — |
| Lastro de concreto contra-piso não estrutural impermeabilizado, E6 cm. sem código de catálogo · M² | R$ 63,12 | sem par comparável | — |
| Escavação manual em campo aberto em solo exceto rocha com profundidade em até 2,00m sem código de catálogo · metro cúbico | R$ 47,56 | sem par comparável | — |
| Diâmetro 25mm 34 - colocação de mangueira PVC flexível corrugado sem código de catálogo · metro | R$ 5,57 | sem par comparável | — |
| Tubo PVC soldável 40mm com conexões, incluindo serviços de rasgo e enchimento de rasgo em alvenaria com argamassa para passagem de tubulação sem código de catálogo · metro | R$ 51,17 | sem par comparável | — |
| Reaterro manual de vala apiloado sem código de catálogo · metro cúbico | R$ 81,19 | R$ 75,37 8 compras no país · par por descrição idêntica | ▲ R$ 24,33 |
| Fechaduras para porta interna sem código de catálogo · unidade | R$ 112,77 | R$ 129,67 11 compras no país · par por descrição idêntica | ✓ na referência ou abaixo |
| Barra apoio deficiente tubo em aço inox 1 14 L80cm para apoio de lavatório sem código de catálogo · unidade | R$ 165,65 | sem par comparável | — |
| Ducha higiênica com registro para controle do fluxo de água 12 sem código de catálogo · unidade | R$ 142,98 | sem par comparável | — |
| Tinta acrílica em parede externa, sem emassamento duas demãos sem código de catálogo · M² | R$ 16,48 | sem par comparável | — |
| Luminária fluorescente completa com 2 lâmpadas de 20W ou 16W, tipo calha de sobrepor sem código de catálogo · unidade | R$ 91,34 | sem par comparável | — |
| Com canopla diâmetro 40mm 1 12 - acabamento cromado sem código de catálogo · unidade | R$ 122,52 | sem par comparável | — |
| Torneira de boia para Caixa dágua O 32mm. sem código de catálogo · unidade | R$ 181,63 | sem par comparável | — |
| Caixa sinfonada em PVC, com grelha quadradaredonda,150x150x75mm sem código de catálogo · unidade | R$ 87,23 | sem par comparável | — |
| Tomada universal 2 P+T sem código de catálogo · unidade | R$ 21,36 | R$ 24,10 8 compras no país · par por descrição idêntica | ✓ na referência ou abaixo |
| Porta -papel de louça branca sem código de catálogo · unidade | R$ 69,84 | sem par comparável | — |
| Disjuntor de proteção diferencial residual DR, bipolar, tipo DIN, corrente nominal de 25a, alta sensibilidade, corrente diferencial residual nominal com atuação de 30ma sem código de catálogo · unidade | R$ 124,71 | sem par comparável | — |
| Soleira ou peitoril de granito cinza andorinha e2cm sem código de catálogo · M² | R$ 310,39 | sem par comparável | — |
| Cobre nú 10mm² para aterramento sem código de catálogo · metro | R$ 12,21 | sem par comparável | — |
| Caixa de passagem 4x 2 sem placa sem código de catálogo · unidade | R$ 10,48 | sem par comparável | — |
| Dispenser toalheiro em ABS para folhas de papel sem código de catálogo · unidade | R$ 54,30 | R$ 77,56 20 compras no país · par por descrição idêntica | ✓ na referência ou abaixo |
| 01 tecla simples 10A - 250V sem código de catálogo · unidade | R$ 26,57 | R$ 28,71 8 compras no país · par por descrição idêntica | ✓ na referência ou abaixo |
| SABONETEIRA DE LOUÇA BRANCA SEM ALÇA sem código de catálogo · unidade | R$ 49,00 | sem par comparável | — |
| Bipolar de 10 a 50 A disjuntor automático sem código de catálogo · unidade | R$ 19,94 | sem par comparável | — |
| Ralo Seco PVC quadrado 100 X 40mm com grelha branca sem código de catálogo · unidade | R$ 33,26 | sem par comparável | — |
| Monopolar de 10 a 32 A disjuntor automático sem código de catálogo · unidade | R$ 15,50 | sem par comparável | — |
| Acabamento bruto diâmetro 25mm 1 sem código de catálogo · unidade | R$ 60,75 | sem par comparável | — |
| Torneira de pressão para uso geral, amarela, p jardim sem código de catálogo · unidade | R$ 50,02 | sem par comparável | — |
| Caixa octogonal p teto laje maciça ou pré fabricada sem código de catálogo · unidade | R$ 10,70 | sem par comparável | — |
Referência = mediana nacional do mesmo código de catálogo nos últimos 24 meses (mínimo 8 compras). Quando o item veio SEM código — como ~99% do PNCP — usamos o par por DESCRIÇÃO IDÊNTICA, sempre rotulado. Item "sem par comparável" não entra em conta nenhuma — a régua não se fabrica. Antes de renegociar, confira a unidade de fornecimento: caixa ≠ unidade.
lente 2 · necessidade
Isso precisava estar contratado — nesse tamanho?
Preço certo em contrato desnecessário ainda é desperdício. Estas são as quatro perguntas que a base pública não responde sozinha — leve-as ao gestor do contrato antes de renovar:
Uso real
Quanto do contratado foi efetivamente consumido nos últimos 12 meses? Se a execução é 60% do contratado, o próximo contrato tem 40% de corte sem tirar serviço de ninguém.
Duplicidade
Outro contrato vigente do ente cobre o mesmo objeto (total ou parcialmente)? Sobreposição de escopo é o desperdício mais fácil de provar.
Alternativa pública
Existe ata de registro de preços vigente de outro órgão com o mesmo objeto por menos? Aderir custa semanas; licitar custa meses.
Padrão de especificação
A especificação restringe a disputa sem ganho real (marca, exigência desnecessária)? Cada exigência a menos é um concorrente a mais.
lente 3 · jurídico
Situação do fornecedor e da vigência.
nada em CEIS/CNEP na consulta de hoje
Sem sanção vigente no CEIS/CNEP. ver o raio-x do fornecedor →
vigência e a janela de decisão
Vigente até 18/12/2026. A renegociação tem mais força ANTES da renovação — chegue à mesa com a tabela de itens desta página.
parecer de IA · opcional
MANTÉM, REVISA ou CORTA — com o dossiê deste contrato.
O parecer lê o contrato, os sinais do ente e a referência de preço, e escreve a análise — sempre como minuta para decisão humana, nunca como veredito final.
O parecer usa só o que está na base pública. Nada do que você digita aqui vai para o modelo — o contexto é remontado no servidor a partir do registro.
passo 4 de 4 · agir
Os caminhos legais para este contrato.
Aderir a uma ata de registro de preços já vigente com preço menoresforço baixo · 30 a 60 dias
O preço da ata foi formado numa disputa com demanda agregada de outro ente, normalmente maior que a sua. Aderir importa aquele preço sem repetir o certame — você compra o resultado de uma concorrência que já aconteceu.
- Levante as atas vigentes para os itens sinalizados (o banco de preços mostra quem registrou e por quanto).
- Confirme com o órgão gerenciador se há saldo e se ele autoriza a adesão.
- Compare o preço da ata com o seu preço atual e com a mediana nacional do mesmo item.
- Formalize a adesão com a justificativa de vantajosidade instruída pela comparação.
base legal: Lei 14.133/2021, art. 86 (adesão a ata de registro de preços) · atenção: A adesão tem limites de quantidade por aderente e por ata; e a vantajosidade precisa ser demonstrada na data da adesão, não na data do registro.
Rever o preço dos contratos de execução continuada acima da referênciaesforço médio · 60 a 180 dias
Contrato de serviço continuado costuma ser reajustado por índice, sem revisão do preço-base. Se o preço-base já entrou acima do mercado, cada reajuste multiplica o erro. A revisão devolve o contrato à referência.
- Liste os contratos vigentes das funções sinalizadas, ordenados por valor.
- Compare o preço unitário de cada um com a mediana praticada por entes comparáveis.
- Abra negociação formal com o contratado apresentando a comparação.
- Não havendo acordo, avalie a não prorrogação e a nova contratação com a referência corrigida.
base legal: Lei 14.133/2021, arts. 124 e 137 (alteração e extinção contratual) · atenção: Revisão unilateral fora das hipóteses legais gera passivo. A negociação precisa ser documentada e fundamentada na comparação.
Trocar a cotação com três fornecedores por pesquisa no banco de preços públicoesforço baixo · imediato, no próximo processo
Cotação com três fornecedores do mesmo mercado local reproduz o preço local — inclusive quando ele está alto. A pesquisa em banco de preços públicos usa o que outros entes efetivamente pagaram pelo mesmo item.
- Adote como primeira fonte de pesquisa o preço homologado por outros entes para o mesmo código de catálogo.
- Registre no processo a mediana, o número de observações e o período consultado.
- Use a cotação direta apenas como fonte complementar, quando não houver base pública suficiente.
base legal: Lei 14.133/2021, art. 23 c/c IN SEGES 65/2021 (parâmetros de pesquisa de preços) · atenção: Preço de outro ente pode refletir unidade de fornecimento diferente — conferir a unidade antes de comparar.
Revisar o escopo do serviço na função com maior diferença por habitanteesforço médio · no próximo ciclo contratual
Quando o gasto por habitante está muito acima dos pares e o preço unitário está na média, o excesso não está no preço — está na quantidade contratada. Corrigir preço não resolve; corrigir dimensionamento resolve.
- Compare o quantitativo contratado por habitante com o dos municípios pares da mesma função.
- Verifique a execução efetiva: quanto do contratado foi realmente utilizado nos últimos 12 meses.
- Redimensione o próximo contrato pela execução real, não pelo contrato anterior.
base legal: decisão administrativa de dimensionamento · atenção: Redimensionar para baixo um serviço essencial sem medir a demanda real gera desabastecimento — a medição de execução vem antes do corte.