Concorrência Presencialjulgamento

CONCORRÊNCIA, na forma PRESENCIAL, sob o critério de julgamento MELHOR TÉCNICA E RETORNO ECONÔMICO, destinada à cessão de uso de imóvel público municipal, matriculado sob nº 3.344, localizado na Rua Elemar Kroth, nº 355.

valor estimado
R$ 900.000,00
itens
1
local
Vera Cruz/RS
scorecard de red-flags do certame controle
metodologia →
CRI
31
de 100
risco moderado1 de 1 indícios disparados

Soma ponderada dos indícios que acenderam neste certame. Cada linha é um sinal calculado sobre dados públicos — indício estatístico, não acusação. Clique para ver a evidência de cada um.

  • indício forte
    Órgão foge da disputa aberta75% não-abertos· 1.611 amostra(s)
    75% dos 1611 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos) — fração alta de compras que evitam a disputa aberta.
    ver detalhe →

⚖ O CRI é uma triagem de risco sobre dados públicos — não afirma irregularidade. Serve à priorização da fiscalização (TCE/CGU/MP); cada indício pode ter explicação legítima. Pesos e método na metodologia.

vale a pena entrar?
47
Talvez — avalie os detalhes
score de oportunidade · 0–100
dinheiro65
prazo5
chance55
próxima jogadaSessão encerrada

Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.

arsenal para ganhar esta licitação
✓
Prazo e agenda
sessão encerrada — estude para a próxima
✓
Contato do pregoeiro
extraído do edital (aba Origem) para tirar dúvida direto
✓
Preço de referência
banco de preços por item (aba Análise de preço) para chegar no valor que ganha
✓
quem já vendeu isso ao governo e a que preço
✓
Documentos do edital
baixe o edital e anexos (aba Origem)

O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.

para GANHAR esta licitação — AiLicita Pro
Assinar o Pro — R$ 997/mês →
preço · aberto no lançamento
Preço ótimo de proposta
R$ 803.160,00 /un
faixa R$ 779.065,20–R$ 828.000,00 · 11% abaixo da referência do edital
item 1: CESSAO DE USO GRATUITO DE IMOVEL <p>Imóvel localizado da Ru · estimativa v1 sobre a referência do edital — calibra com o banco de preços (em carga)
chance · aberto no lançamento
Chance de vitória
53% · média
  • perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 55/100
  • lance-alvo abaixo da mediana de mercado
concorrência
Raio-X de concorrente
quem já venceu estes itens (36 meses) — acende com o histórico homologado, em carga

Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.

objeto completo

CONCORRÊNCIA, na forma PRESENCIAL, sob o critério de julgamento MELHOR TÉCNICA E RETORNO ECONÔMICO, destinada à cessão de uso de imóvel público municipal, matriculado sob nº 3.344, localizado na Rua Elemar Kroth, nº 355.

modalidade
Concorrência Presencial
situação
julgamento
registro de preços
não
encerramento de propostas
09/07/2026
itens do edital × banco de preços

Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.

0/1 com referência
ItemQuantidadeEstimado (unit.)Referência de mercadoSituação
CESSAO DE USO GRATUITO DE IMOVEL <p>Imóvel localizado da Rua Elemar Kroth, 353 com matrícula de nº 3.344 do&nbsp; RI de Vera Cruz</p>
#1 · sem CATMAT
1 ANO (ANO)R$ 900.000,00item sem CATMAT classificadosem referência

⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.

sinais de razão do certame controle

Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.

  • Certame sem valor homologado — sinal #39 (desconto vs teto) indisponível (aguardando homologação).
  • Nº de termos aditivos não é ingerido (endpoint de termos do PNCP fora do pipeline) — o #44 usa apenas valor_inicial × valor_global; a diferença pode conter reajuste (não conta no limite do art. 125).

⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.

red-flags DIGIWHIST do certame controle

Indicadores do CRI (Corruption Risk Index) do projeto europeu DIGIWHIST/opentender, calculados sobre dados públicos do PNCP: publicidade do edital, duração da decisão e uso de procedimentos não-abertos. Servem à fiscalização — não afirmam irregularidade.

DIGIWHIST · share de procedimentos não-abertos (órgão)indício forte
não-abertos / total
75%
1.206 de 1.611
composição
405 abertos · 21 restritos · 1.185 diretos

75% dos 1611 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos). Fração alta de compras que evitam a disputa aberta.

  • Share de procedimentos NÃO-ABERTOS (DIGIWHIST/opentender — procedure type) sobre todas as contratações ingeridas do órgão.
  • Carteiras legitimamente atípicas (pesquisa, emergência, fornecedor exclusivo) elevam o share sem irregularidade — INDÍCIO, não acusação.

⚖ Todos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (lacuna de registro, rito específico, carteira atípica do órgão). Referência: DIGIWHIST/GTI, opentender.eu.

atas de registro de preços vigentes deste órgão
todas as atas →

Já homologadas — dá para pegar carona (adesão) pelo preço registrado, sem esperar esta licitação.

Ata / objetoVigência
AQUISIÇÃO DE MOBILÁRIOS ESCOLARES PARA AS EMEFS E EMEIS
98661366000106-1-000613/2025-000001
vigente até 28/01/2027
Aquisição de areia fina, média e grossa, limpa, lavada e peneirada, conforme especificações técnicas
98661366000106-1-000610/2025-000001
vigente até 07/01/2027
Aquisição de material médico hospitalar e farmacológico
98661366000106-1-000567/2025-000007
vigente até 06/01/2027
Aquisição de material médico hospitalar e farmacológico
98661366000106-1-000567/2025-000005
vigente até 06/01/2027
Aquisição de material médico hospitalar e farmacológico
98661366000106-1-000567/2025-000002
vigente até 06/01/2027
Aquisição de material médico hospitalar e farmacológico
98661366000106-1-000567/2025-000013
vigente até 06/01/2027
Aquisição de material médico hospitalar e farmacológico
98661366000106-1-000567/2025-000006
vigente até 06/01/2027
Aquisição de material médico hospitalar e farmacológico
98661366000106-1-000567/2025-000009
vigente até 06/01/2027
Aquisição de material médico hospitalar e farmacológico
98661366000106-1-000567/2025-000011
vigente até 06/01/2027
Aquisição de material médico hospitalar e farmacológico
98661366000106-1-000567/2025-000010
vigente até 06/01/2027
Aquisição de material médico hospitalar e farmacológico
98661366000106-1-000567/2025-000001
vigente até 06/01/2027
Aquisição de material médico hospitalar e farmacológico
98661366000106-1-000567/2025-000004
vigente até 06/01/2027
Aquisição de material médico hospitalar e farmacológico
98661366000106-1-000567/2025-000003
vigente até 06/01/2027
Aquisição de material médico hospitalar e farmacológico
98661366000106-1-000567/2025-000012
vigente até 06/01/2027
Aquisição de material médico hospitalar e farmacológico
98661366000106-1-000567/2025-000008
vigente até 06/01/2027
Licitação ata de registro de preços para contratação de mão de obra para conserto de calçamentos já existentes englobando retirada e recolocação.
98661366000106-1-000553/2024-000001
vigente até 26/12/2026
AQUISIÇÃO DE MATERIAL ELÉTRICO PARA ATENDER AS DEMANDAS DA SECRETARIA DE OBRAS, SANEAMENTO E TRÂNSITO
98661366000106-1-000552/2025-000003
vigente até 17/12/2026
AQUISIÇÃO DE MATERIAL ELÉTRICO PARA ATENDER AS DEMANDAS DA SECRETARIA DE OBRAS, SANEAMENTO E TRÂNSITO
98661366000106-1-000552/2025-000001
vigente até 17/12/2026
AQUISIÇÃO DE MATERIAL ELÉTRICO PARA ATENDER AS DEMANDAS DA SECRETARIA DE OBRAS, SANEAMENTO E TRÂNSITO
98661366000106-1-000552/2025-000002
vigente até 17/12/2026
AQUISIÇÃO DE MATERIAL ELÉTRICO PARA ATENDER AS DEMANDAS DA SECRETARIA DE OBRAS, SANEAMENTO E TRÂNSITO
98661366000106-1-000552/2025-000004
vigente até 17/12/2026