Credenciamento de pessoas físicas e jurídicas, para prestação de serviços de locação de imóveis residenciais (urbano e rural), com a finalidade de atender as famílias em situação de vulnerabilidade social em conformidade com a Lei Municipal nº 516/2018.
Soma ponderada dos indícios que acenderam neste certame. Cada linha é um sinal calculado sobre dados públicos — indício estatístico, não acusação. Clique para ver a evidência de cada um.
- indício fortever detalhe →Homologado a 284.2% do valor estimado (sem desconto). Os pares da mesma modalidade/UF descontaram, na mediana, 0.2% (553 pares). Adjudicação colada ao teto pode indicar baixa disputa de preço.
⚖ O CRI é uma triagem de risco sobre dados públicos — não afirma irregularidade. Serve à priorização da fiscalização (TCE/CGU/MP); cada indício pode ter explicação legítima. Pesos e método na metodologia.
Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.
O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.
- perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 100/100
- lance-alvo abaixo da mediana de mercado
Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.
Credenciamento de pessoas físicas e jurídicas, para prestação de serviços de locação de imóveis residenciais (urbano e rural), com a finalidade de atender as famílias em situação de vulnerabilidade social em conformidade com a Lei Municipal nº 516/2018.
- modalidade
- Credenciamento
- situação
- julgamento
- registro de preços
- não
- encerramento de propostas
- 24/05/2024
Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.
| Item | Quantidade | Estimado (unit.) | Referência de mercado | Situação |
|---|---|---|---|---|
Imóvel localizado na sede do Municipio:Imóvel deverá conter no minimo 01 quarto, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro e área de serviço (área de 50 a 70 m2). #1 · sem CATMAT | 5 Serviços | R$ 300,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Localizados na sede do Município:Imóvel deverá conter no minimo 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro e área de serviço (área de 70 a 100 m2), ou Imóvel deverá conter no mínimo 03 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro e área de serviço (área acima de 100 m2). #2 · sem CATMAT | 60 Serviços | R$ 350,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Localizados na zona rural do Municipio: Imóvel deverá conter no mínimo 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro e área de serviço (área de 70 a 100 m2), ou, imóvel deverá conter no minimo 03 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro e área de serviço (área acima de 100 m2). #3 · sem CATMAT | 5 Serviços | R$ 250,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.
Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.
Homologado a 284.2% do valor estimado (sem desconto). Os pares da mesma modalidade/UF descontaram, na mediana, 0.2% (553 pares). Adjudicação colada ao teto pode indicar baixa disputa de preço.
⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.