Inexigibilidadejulgamento

Locacao de imovel para uso da Secretaria de Municipio de Meio Ambiente.

valor estimado
R$ 860.880,00
itens
1
local
Santa Maria/RS
scorecard de red-flags do certame controle
metodologia →
CRI
31
de 100
risco moderado1 de 1 indícios disparados

Soma ponderada dos indícios que acenderam neste certame. Cada linha é um sinal calculado sobre dados públicos — indício estatístico, não acusação. Clique para ver a evidência de cada um.

  • indício forte
    Órgão foge da disputa aberta71% não-abertos· 1.428 amostra(s)
    71% dos 1428 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos) — fração alta de compras que evitam a disputa aberta.
    ver detalhe →

⚖ O CRI é uma triagem de risco sobre dados públicos — não afirma irregularidade. Serve à priorização da fiscalização (TCE/CGU/MP); cada indício pode ter explicação legítima. Pesos e método na metodologia.

vale a pena entrar?
62
Talvez — avalie os detalhes
score de oportunidade · 0–100
dinheiro64
prazo20
chance90
próxima jogadaSessão encerrada

Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.

arsenal para ganhar esta licitação
✓
Prazo e agenda
sessão encerrada — estude para a próxima
✓
Contato do pregoeiro
extraído do edital (aba Origem) para tirar dúvida direto
✓
Preço de referência
banco de preços por item (aba Análise de preço) para chegar no valor que ganha
✓
quem já vendeu isso ao governo e a que preço
✓
Documentos do edital
baixe o edital e anexos (aba Origem)

O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.

para GANHAR esta licitação — AiLicita Pro
Assinar o Pro — R$ 997/mês →
preço · aberto no lançamento
Preço ótimo de proposta
R$ 12.804,16 /un
faixa R$ 12.420,03–R$ 13.200,16 · 11% abaixo da referência do edital
item 1: LOCACAO DE IMOVEL CATSER 4316 · estimativa v1 sobre a referência do edital — calibra com o banco de preços (em carga)
chance · aberto no lançamento
Chance de vitória
81% · alta
  • perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 90/100
  • lance-alvo abaixo da mediana de mercado
concorrência
Raio-X de concorrente
quem já venceu estes itens (36 meses) — acende com o histórico homologado, em carga

Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.

objeto completo

Locacao de imovel para uso da Secretaria de Municipio de Meio Ambiente.

modalidade
Inexigibilidade
situação
julgamento
registro de preços
não
encerramento de propostas
—
itens do edital × banco de preços

Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.

0/1 com referência
ItemQuantidadeEstimado (unit.)Referência de mercadoSituação
LOCACAO DE IMOVEL CATSER 4316
#1 · sem CATMAT
60 MESESR$ 14.348,00item sem CATMAT classificadosem referência

⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.

red-flags DIGIWHIST do certame controle

Indicadores do CRI (Corruption Risk Index) do projeto europeu DIGIWHIST/opentender, calculados sobre dados públicos do PNCP: publicidade do edital, duração da decisão e uso de procedimentos não-abertos. Servem à fiscalização — não afirmam irregularidade.

DIGIWHIST · share de procedimentos não-abertos (órgão)indício forte
não-abertos / total
71%
1.019 de 1.428
composição
409 abertos · 18 restritos · 1.001 diretos

71% dos 1428 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos). Fração alta de compras que evitam a disputa aberta.

  • Share de procedimentos NÃO-ABERTOS (DIGIWHIST/opentender — procedure type) sobre todas as contratações ingeridas do órgão.
  • Carteiras legitimamente atípicas (pesquisa, emergência, fornecedor exclusivo) elevam o share sem irregularidade — INDÍCIO, não acusação.

⚖ Todos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (lacuna de registro, rito específico, carteira atípica do órgão). Referência: DIGIWHIST/GTI, opentender.eu.

atas de registro de preços vigentes deste órgão
todas as atas →

Já homologadas — dá para pegar carona (adesão) pelo preço registrado, sem esperar esta licitação.

Ata / objetoVigência
RP - Tendas articuladas profissionais sanfonadas, abertas e fechadas, conforme Termo de Referência.
88488366000100-1-000354/2026-000001
vigente até 23/09/2027
RP - Equipamentos Médicos e Odontológicos, conforme Termo de Referência
88488366000100-1-000266/2026-000001
vigente até 17/09/2027
RP - CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA NA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE SEGURANÇA PRIVADA DESARMADA, POR HORA DE PROFISSIONAL, PARA ATUAÇÃO EM EVENTOS E ATIVIDADES PROMOVIDAS OU APOIADAS PELO MUNICÍPIO DE SANTA MARIA/RS.
88488366000100-1-000312/2026-000001
vigente até 10/09/2027
RP - CONES REFLETIVOS EMBORRACHADOS PARA SINALIZAÇÃO, conforme Termo de Referência.
88488366000100-1-000283/2026-000001
vigente até 31/08/2027
Registro de Preços para a AQUISIÇÃO DE MOBILIÁRIO, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas no Termo de Referência.
88488366000100-1-000268/2026-000001
vigente até 26/08/2027
RP - Medicamentos
88488366000100-1-000254/2026-000001
vigente até 05/08/2027
Registro de Preços para a AQUISIÇÃO DE MATERIAL MÉDICO-HOSPITALAR E CURATIVOS DE COBERTURA, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas no Termo de Referência.
88488366000100-1-000201/2026-000001
vigente até 30/07/2027
Registro de Preços para contratação de empresa especializada em prestação de serviço de regularização de terrenos públicos municipais de uso educacional, áreas públicas desapropriadas para a Perimetral Dom Ivo e outras, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas neste Edital e seus anexos.
88488366000100-1-000118/2026-000001
vigente até 22/07/2027
Registro de Preços para a AQUISIÇÃO DE CAMISETAS, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas no Termo de Referência.
88488366000100-1-000238/2026-000001
vigente até 20/07/2027
Registro de Preços para a aquisição de cones, cavaletes, fitas zebradas e barreiras pantográficas para sinalização de trânsito, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas no Termo de Referência.
88488366000100-1-000187/2026-000001
vigente até 02/07/2027
Registro de Preços para a contratação de serviços de manutenção e conservação de drenagem pluvial no município de Santa Maria-RS, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas neste Edital e seus anexos.
88488366000100-1-000164/2025-000001
vigente até 01/07/2027
RP - Refil/Filtro para Purificadores de água, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas no Termo de Referência.
88488366000100-1-000199/2026-000001
vigente até 29/06/2027
Registro de Preços para a AQUISIÇÃO DE MATERIAIS PEDAGÓGICOS, SENSORIAIS, DE INSPIRAÇÃO MONTESSORIANA E PLAYGROUND DE POLIPROPILENO, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas no Termo de Referência.
88488366000100-1-000141/2026-000001
vigente até 16/06/2027
Registro de Preços para a aquisição de troféus para premiação nas competições esportivas, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas no Termo de Referência.
88488366000100-1-000178/2025-000001
vigente até 06/06/2027
Registro de Preços para a contratação de serviços gráficos para impressão de 5000 (cinco mil) unidades de carteira para registro de animais, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas no Termo de Referência.
88488366000100-1-000151/2026-000001
vigente até 02/06/2027
Registro de Preços para a prestação de serviço de teste e recarga de extintores de incêndio, substituição de peças defeituosas, bem como a aquisição de novos equipamentos, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas no Termo de Referência.
88488366000100-1-000150/2025-000001
vigente até 29/05/2027
RP - Suplementos Nutricionais, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas no Termo de Referência.
88488366000100-1-000099/2026-000001
vigente até 26/05/2027
Registro de Preços para a aquisição de madeiras para a manutenção de pontes, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas no Termo de Referência.
88488366000100-1-000151/2025-000001
vigente até 24/05/2027
Registro de Preços para a aquisição de produtos veterinários, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas no Termo de Referência.
88488366000100-1-000064/2026-000001
vigente até 14/05/2027
Registro de Preços para a aquisição de tubos de concreto, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas no Termo de Referência
88488366000100-1-000126/2025-000001
vigente até 10/05/2027