Leilão Eletrônicojulgamento
ALIENAÇÃO dos bens imóveis localizados no Distrito Industrial II Argentino Perim, pertencentes ao patrimônio do Município de São Luiz Gonzaga/RS, exceto os itens 21 e 22, que serão destinados à implantação da infraestrutura necessária.
valor estimado
R$ 823.267,21
itens
30
local
São Luiz Gonzaga/RS
scorecard de red-flags do certame controle
metodologia →CRI
31
de 100
risco moderado1 de 2 indícios disparados
Soma ponderada dos indícios que acenderam neste certame. Cada linha é um sinal calculado sobre dados públicos — indício estatístico, não acusação. Clique para ver a evidência de cada um.
- indício fortever detalhe →67% dos 822 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos) — fração alta de compras que evitam a disputa aberta.
⚖ O CRI é uma triagem de risco sobre dados públicos — não afirma irregularidade. Serve à priorização da fiscalização (TCE/CGU/MP); cada indício pode ter explicação legítima. Pesos e método na metodologia.
vale a pena entrar?
44
Baixa prioridade
score de oportunidade · 0–100
dinheiro64
prazo5
chance50
próxima jogadaSessão encerrada
Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.
arsenal para ganhar esta licitação
✓
Prazo e agenda
sessão encerrada — estude para a próxima
✓
Contato do pregoeiro
extraído do edital (aba Origem) para tirar dúvida direto
✓
Preço de referência
banco de preços por item (aba Análise de preço) para chegar no valor que ganha
✓
quem já vendeu isso ao governo e a que preço
✓
Documentos do edital
baixe o edital e anexos (aba Origem)
O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.
para GANHAR esta licitação — AiLicita Pro
Assinar o Pro — R$ 997/mês →preço · aberto no lançamento
Preço ótimo de proposta
R$ 31.793,42 /un
faixa R$ 30.839,62–R$ 32.776,72 · 11% abaixo da referência do edital
item 11: TERRENO URBANO DE ESQUINA, LOTE Nº 11, DA QUADRA Nº 01. <p>m · estimativa v1 sobre a referência do edital — calibra com o banco de preços (em carga)
chance · aberto no lançamento
Chance de vitória
49% · média
- perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 50/100
- lance-alvo abaixo da mediana de mercado
concorrência
Raio-X de concorrente
quem já venceu estes itens (36 meses) — acende com o histórico homologado, em carga
Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.
objeto completo
ALIENAÇÃO dos bens imóveis localizados no Distrito Industrial II Argentino Perim, pertencentes ao patrimônio do Município de São Luiz Gonzaga/RS, exceto os itens 21 e 22, que serão destinados à implantação da infraestrutura necessária.
- modalidade
- Leilão Eletrônico
- situação
- julgamento
- registro de preços
- não
- encerramento de propostas
- 22/11/2024
itens do edital × banco de preços
Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.
0/30 com referência
| Item | Quantidade | Estimado (unit.) | Referência de mercado | Situação |
|---|---|---|---|---|
TERRENO URBANO DE ESQUINA, LOTE Nº 01, DA QUADRA Nº 01. <p>matrícula 33929, patrimônio 23657. </p>
#1 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 27.593,08 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE ESQUINA, LOTE Nº 02, DA QUADRA Nº 01. <p>matrícula 33930, patrimônio 23658.</p>
#2 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 28.792,38 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 03, DA QUADRA Nº 01. <p>matrícula 33931, patrimônio 23659.</p>
#3 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 18.587,93 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO LOTE Nº 04, DA QUADRA Nº 01. <p>matrícula 33932, patrimonio 23660.</p>
#4 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 22.305,52 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 05, DA QUADRA Nº 01. <p>matricula 33933, patrimonio 236661.</p>
#5 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 18.587,93 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 06, DA QUADRA Nº 01. <p>matrícula 33.934, patrimonio 23662.</p>
#6 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 18.587,93 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 07, DA QUADRA Nº 01. <p>matrícula 33935, patrimonio 23663.</p>
#7 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 27.881,89 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 08, DA QUADRA Nº 01. <p>matrícula 33936, patrimonio 23664.</p>
#8 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 27.881,89 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 09, DA QUADRA Nº 01. <p>matrícula 33937, patrimonio 236665.</p>
#9 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 18.587,93 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 10, DA QUADRA Nº 01. <p>matrícula 33938, patrimonio 23666.</p>
#10 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 18.587,93 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE ESQUINA, LOTE Nº 11, DA QUADRA Nº 01. <p>matrícula 33939, patrimonio 23667.</p>
#11 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 35.626,87 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE ESQUINA, LOTE Nº 12, DA QUADRA Nº 01. <p>matrícula 33940, patrimonio 23668.</p>
#12 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 35.626,87 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE ESQUINA, LOTE Nº 01, DA QUADRA Nº 02. <p>matrícula 33941, patrimonio 23669.</p>
#13 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 35.626,87 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE ESQUINA, LOTE Nº 02, DA QUADRA Nº 02. <p>matrícula 33942, patrimonio 23670.</p>
#14 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 35.626,87 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 03, DA QUADRA Nº 02. <p>matrícula 33943, patrimonio 23671.</p>
#15 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 18.587,93 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 04, DA QUADRA Nº 02. <p>matrícula 33944, patrimonio 23672.</p>
#16 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 18.587,93 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 05, DA QUADRA Nº 02. <p>matrícula 33945, patrimonio 23673.</p>
#17 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 27.881,89 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 06, DA QUADRA Nº 02. <p>matricula 33946, patrimonio 23674.</p>
#18 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 27.881,89 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE ESQUINA, LOTE Nº 07, DA QUADRA Nº 02. <p>matrícula 33947, patrimonio 23675.</p>
#19 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 23.751,23 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE ESQUINA, LOTE Nº 08, DA QUADRA Nº 02. <p>matrícula 33948, patrimonio 23676.</p>
#20 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 23.751,23 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE ESQUINA, LOTE Nº 01, DA QUADRA Nº 04. <p>matrícula 33951, patrimonio 23676.</p>
#21 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 34.241,54 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 02, DA QUADRA Nº 04.. <p>matrícula 33952, patrimonio 23680.</p>
#22 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 30.625,98 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 03, DA QUADRA Nº 04.. <p>matrícula 33953, patrimonio 23681.</p>
#23 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 30.625,98 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 04, DA QUADRA Nº 04.. <p>matrícula 33954, patrimonio 23682.</p>
#24 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 30.625,98 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 05, DA QUADRA Nº 04.. <p>matrícula 33955, patrimonio 23683.</p>
#25 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 30.625,98 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 06, DA QUADRA Nº 04.. <p>matrícula 33956, patrimonio 23684.</p>
#26 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 30.625,98 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 07, DA QUADRA Nº 04.. <p>matrícula 33957, patrimonio 23685.</p>
#27 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 30.625,98 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 08, DA QUADRA Nº 04.. <p>matricula 33958, patrimonio 23686.</p>
#28 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 30.625,98 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 09, DA QUADRA Nº 04.. <p>matricula 33959, patrimonio 23687.</p>
#29 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 30.625,98 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERRENO URBANO DE CENTRO, LOTE Nº 10, DA QUADRA Nº 04.. <p>matricula 33960, patrimonio 23688.</p>
#30 · sem CATMAT | 1 UN | R$ 33.673,84 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.
sinais de razão do certame controle
Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.
#39 · desconto vs tetono padrão
desconto deste certame
93%
mediana dos pares · 149 pares
8,7%
Desconto de 93% sobre o valor estimado, contra 8,7% da mediana de 149 pares — dentro do padrão.
⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.
red-flags DIGIWHIST do certame controle
Indicadores do CRI (Corruption Risk Index) do projeto europeu DIGIWHIST/opentender, calculados sobre dados públicos do PNCP: publicidade do edital, duração da decisão e uso de procedimentos não-abertos. Servem à fiscalização — não afirmam irregularidade.
⚖ Todos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (lacuna de registro, rito específico, carteira atípica do órgão). Referência: DIGIWHIST/GTI, opentender.eu.
atas de registro de preços vigentes deste órgão
todas as atas →Já homologadas — dá para pegar carona (adesão) pelo preço registrado, sem esperar esta licitação.
| Ata / objeto | Vigência |
|---|---|
REGISTRO DE PREÇOS visando à futura e eventual aquisição de recarga de tonner e tinta para impressora, para uso em diversas Secretarias do Município de São Luiz Gonzaga-RS.
87613022000105-1-000100/2026-000001 | vigente até 02/09/2028 |
REGISTRO DE PREÇOS para prestação, de forma parcelada e conforme a necessidade da Administração, de serviços de limpeza de pátio, no perímetro urbano e rural do Município de São Luiz Gonzaga. 87613022000105-1-000144/2026-000001 | vigente até 15/10/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS visando à futura e eventual aquisição de reagentes e insumos laboratoriais. 87613022000105-1-000134/2026-000001 | vigente até 25/09/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS para fornecimento parcelado de ração seca para cães adultos, destinada à alimentação dos animais acolhidos e mantidos no Canil Municipal de São Luiz Gonzaga/RS. 87613022000105-1-000133/2026-000001 | vigente até 25/09/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS visando à futura e eventual aquisição de peças, componentes e materiais destinados a manutenção preventiva e corretiva dos quadros de comando, para uso pela Secretaria de Infraestrutura de São Luiz Gonzaga-RS. 87613022000105-1-000117/2026-000001 | vigente até 15/09/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS para fornecimento parcelado de massa asfáltica (CBUQ) e emulsão para pintura de ligação-RR1C. 87613022000105-1-000114/2026-000001 | vigente até 09/09/2027 |
DISPENSA DE LICITAÇÃO PARA AQUISIÇÃO PARCELADA DE GÊNEROS ALIMENTÍCIOS A SEREM UTILIZADOS NA REDE MUNICIPAL DE ENSINO, NOS PROGRAMAS E EVENTOS OFICIAIS DESENVOLVIDOS POR DIVERSAS SECRETARIAS DO MUNICÍPIO DE SÃO LUIZ GONZAGA-RS. 87613022000105-1-000130/2026-000001 | vigente até 04/09/2027 |
Aquisição parcelada de material de limpeza e higiene. 87613022000105-1-000096/2026-000001 | vigente até 28/08/2027 |
Registro de preços para prestação de serviços parcelados de sonorização, 87613022000105-1-000104/2026-000001 | vigente até 27/08/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS para prestação de serviços parcelados de dedetização, desratização e limpeza de caixa d agua. 87613022000105-1-000075/2026-000001 | vigente até 20/08/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS para prestação de serviços profissionais parcelados para regularização de poços tubulares profundos e licenciamento ambiental de áreas de extração mineral utilizadas pelo Município. 87613022000105-1-000090/2026-000001 | vigente até 05/08/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS visando à futura e eventual aquisição de refletores, para uso em diversas Secretarias do Município de São Luiz Gonzaga-RS. 87613022000105-1-000081/2026-000001 | vigente até 16/07/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS visando à futura e eventual aquisição parcelada de testes, materiais e reagentes para o Laboratório Municipal de São Luiz Gonzaga-RS. 87613022000105-1-000074/2026-000001 | vigente até 13/07/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS visando à aquisição parcelada de recargas de gás oxigênio medicinal para uso na Secretaria Municipal de Saúde. 87613022000105-1-000080/2026-000001 | vigente até 10/07/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS para prestação de serviços profissionais parcelados para manutenção e instalação de ar condicionado. 87613022000105-1-000047/2026-000001 | vigente até 24/06/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS visando à futura e eventual aquisição de embalagens e materiais descartáveis, para uso em diversas Secretarias do Município de São Luiz Gonzaga-RS. 87613022000105-1-000051/2026-000001 | vigente até 01/06/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS para futura e eventual aquisição parcelada de bombas de água e quadros de comando, destinados à instalação e reposição em poços artesianos e cisternas do Município. 87613022000105-1-000021/2026-000001 | vigente até 27/05/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS para prestação de serviços parcelados de manutenção preventiva e corretiva da frota de veículos, vans e mini-vans, ambulâncias, caminhões, micro ônibus, maquinário pesado e implementos agrícolas do município de São Luiz Gonzaga/RS, com fornecimento de peças de reposição e acessórios novos, originais ou similares de primeira linha (quando necessário). 87613022000105-1-000081/2025-000002 | vigente até 23/05/2027 |
Aquisição parcelada de gêneros alimentícios. 87613022000105-1-000038/2026-000001 | vigente até 14/05/2027 |
Aquisição parcelada de materiais de construção. 87613022000105-1-000026/2026-000001 | vigente até 08/05/2027 |