Inexigibilidadejulgamento

Locação de um imóvel para funcionamento da unidade de Estratégia de Saúde da Família ¿ E.S.F.¿s Paulo Pedro Mayerle I e II, localizado na Rua Johann G. H. Hadlich, nº 263, Bairro Passo Manso, Blumenau-SC.

valor estimado
R$ 0,00
itens
1
local
Blumenau/SC
scorecard de red-flags do certame controle
metodologia →
CRI
31
de 100
risco moderado1 de 1 indícios disparados

Soma ponderada dos indícios que acenderam neste certame. Cada linha é um sinal calculado sobre dados públicos — indício estatístico, não acusação. Clique para ver a evidência de cada um.

  • indício forte
    Órgão foge da disputa aberta77% não-abertos· 1.790 amostra(s)
    77% dos 1790 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos) — fração alta de compras que evitam a disputa aberta.
    ver detalhe →

⚖ O CRI é uma triagem de risco sobre dados públicos — não afirma irregularidade. Serve à priorização da fiscalização (TCE/CGU/MP); cada indício pode ter explicação legítima. Pesos e método na metodologia.

vale a pena entrar?
49
Talvez — avalie os detalhes
score de oportunidade · 0–100
dinheiro30
prazo20
chance90
próxima jogadaSessão encerrada

Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.

arsenal para ganhar esta licitação
✓
Prazo e agenda
sessão encerrada — estude para a próxima
✓
Contato do pregoeiro
extraído do edital (aba Origem) para tirar dúvida direto
✓
Preço de referência
banco de preços por item (aba Análise de preço) para chegar no valor que ganha
✓
quem já vendeu isso ao governo e a que preço
✓
Documentos do edital
baixe o edital e anexos (aba Origem)

O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.

para GANHAR esta licitação — AiLicita Pro
Assinar o Pro — R$ 997/mês →
preço · aberto no lançamento
Preço ótimo de proposta
este edital não publica valor de referência por item — sem base honesta para sugerir lance
chance · aberto no lançamento
Chance de vitória
75% · alta
  • perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 90/100
  • sem banda de preço para este item — chance segue só o perfil da disputa
concorrência
Raio-X de concorrente
quem já venceu estes itens (36 meses) — acende com o histórico homologado, em carga

Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.

objeto completo

Locação de um imóvel para funcionamento da unidade de Estratégia de Saúde da Família ¿ E.S.F.¿s Paulo Pedro Mayerle I e II, localizado na Rua Johann G. H. Hadlich, nº 263, Bairro Passo Manso, Blumenau-SC.

modalidade
Inexigibilidade
situação
julgamento
registro de preços
não
encerramento de propostas
—
itens do edital × banco de preços

Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.

0/1 com referência
ItemQuantidadeEstimado (unit.)Referência de mercadoSituação
LOCAÇÃO DE IMÓVEL.-LOCAÇÃO DE IMÓVEL, LOCALIZADO NA RUA JOHANN G. H. HADLICH, Nº 263, BAIRRO PASSO MANSO, BLUMENAU/SC, CONSTITUIDO DO ANDAR TÉRREO DE UM PRÉDIO DE ALVENARIA, CONTENDO UMA ÁREA DE 257,00M², PARA FUNCIONAMENTO DA UNIDADE DE ESTRATÉGIA DE SAÚDE DA FAMÍLIA - E.S.F. PAULO PEDRO MAYERLE VALOR MENSAL R$ 5.500,00 PERÍODO: 12 (DOZE) MESES, PRORROGÁVEIS RESPEITANDO A VIGÊNCIA MÁXIMA DECENAL EMPENHO GLOBAL
#1 · sem CATMAT
12 MESR$ 0,00item sem CATMAT classificadosem referência

⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.

sinais de razão do certame controle

Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.

  • Certame sem valor homologado — sinal #39 (desconto vs teto) indisponível (aguardando homologação).
  • Nº de termos aditivos não é ingerido (endpoint de termos do PNCP fora do pipeline) — o #44 usa apenas valor_inicial × valor_global; a diferença pode conter reajuste (não conta no limite do art. 125).

⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.

red-flags DIGIWHIST do certame controle

Indicadores do CRI (Corruption Risk Index) do projeto europeu DIGIWHIST/opentender, calculados sobre dados públicos do PNCP: publicidade do edital, duração da decisão e uso de procedimentos não-abertos. Servem à fiscalização — não afirmam irregularidade.

DIGIWHIST · share de procedimentos não-abertos (órgão)indício forte
não-abertos / total
77%
1.376 de 1.790
composição
414 abertos · 17 restritos · 1.359 diretos

77% dos 1790 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos). Fração alta de compras que evitam a disputa aberta.

  • Share de procedimentos NÃO-ABERTOS (DIGIWHIST/opentender — procedure type) sobre todas as contratações ingeridas do órgão.
  • Carteiras legitimamente atípicas (pesquisa, emergência, fornecedor exclusivo) elevam o share sem irregularidade — INDÍCIO, não acusação.

⚖ Todos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (lacuna de registro, rito específico, carteira atípica do órgão). Referência: DIGIWHIST/GTI, opentender.eu.

atas de registro de preços vigentes deste órgão
todas as atas →

Já homologadas — dá para pegar carona (adesão) pelo preço registrado, sem esperar esta licitação.

Ata / objetoVigência
Fornecimento de artefatos de cimento, por meio de sistema de registro de preços, compreendendo materiais como meios-fios, lajotas, pavers, tubos, grelhas, gelo baiano e tijolos de concreto, conforme especificações, quantidades e condições estabelecidas neste Termo de Referência e seus anexos. Em substituição a Ata nº 007/2025 - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000738/2025-000002
vigente até 16/12/2026
Fornecimento de artefatos de cimento, por meio de sistema de registro de preços, compreendendo materiais como meios-fios, lajotas, pavers, tubos, grelhas, gelo baiano e tijolos de concreto, conforme especificações, quantidades e condições estabelecidas neste Termo de Referência e seus anexos. Em substituição a Ata nº 007/2025 - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000738/2025-000001
vigente até 16/12/2026
Fornecimento de artefatos de cimento, por meio de sistema de registro de preços, compreendendo materiais como meios-fios, lajotas, pavers, tubos, grelhas, gelo baiano e tijolos de concreto, conforme especificações, quantidades e condições estabelecidas neste Termo de Referência e seus anexos. Em substituição a Ata nº 007/2025 - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000738/2025-000003
vigente até 16/12/2026
Registro de preços de ração - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000604/2025-000002
vigente até 14/12/2026
Registro de preços de ração - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000604/2025-000001
vigente até 14/12/2026
Registro de preços - Toldos(com instalação) e lonas - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000726/2025-000001
vigente até 10/12/2026
Registro de Preços - Aquisição de equipamento médico hospitalares - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000361/2025-000007
vigente até 30/11/2026
Registro de Preços - Aquisição de equipamento médico hospitalares - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000361/2025-000008
vigente até 30/11/2026
Registro de Preços - Aquisição de equipamento médico hospitalares - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000361/2025-000020
vigente até 30/11/2026
Registro de Preços - Aquisição de equipamento médico hospitalares - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000361/2025-000017
vigente até 30/11/2026
Registro de Preços - Aquisição de equipamento médico hospitalares - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000361/2025-000004
vigente até 30/11/2026
Registro de Preços - Aquisição de equipamento médico hospitalares - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000361/2025-000003
vigente até 30/11/2026
Registro de Preços - Aquisição de equipamento médico hospitalares - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000361/2025-000005
vigente até 30/11/2026
Registro de Preços - Aquisição de equipamento médico hospitalares - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000361/2025-000006
vigente até 30/11/2026
Registro de Preços - Aquisição de equipamento médico hospitalares - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000361/2025-000016
vigente até 30/11/2026
Registro de Preços - Aquisição de equipamento médico hospitalares - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000361/2025-000018
vigente até 30/11/2026
Registro de Preços - Aquisição de equipamento médico hospitalares - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000361/2025-000012
vigente até 30/11/2026
Registro de Preços - Aquisição de equipamento médico hospitalares - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000361/2025-000011
vigente até 30/11/2026
Registro de Preços - Aquisição de equipamento médico hospitalares - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000361/2025-000015
vigente até 30/11/2026
Registro de Preços - Aquisição de equipamento médico hospitalares - Diversas Secretarias.
83108357000115-1-000361/2025-000013
vigente até 30/11/2026