Credenciamento de empresas ou profissionais especializados na realização de avaliações técnicas de imóveis urbanos e rurais, com emissão de laudos de valor de mercado, para subsidiar processos de desapropriação, alienação, locação, aquisição, regularização e demais atos relacionados à gestão do patrimônio imobiliário público do Município de Guaramirim.
Soma ponderada dos indícios que acenderam neste certame. Cada linha é um sinal calculado sobre dados públicos — indício estatístico, não acusação. Clique para ver a evidência de cada um.
- indício fortever detalhe →Homologado a 400% do valor estimado (sem desconto). Os pares da mesma modalidade/UF descontaram, na mediana, 0% (800 pares). Adjudicação colada ao teto pode indicar baixa disputa de preço.
- indício fortever detalhe →Período de decisão anômalohomologação 362d antes do fimHomologação registrada 362 dia(s) ANTES do encerramento das propostas — período de decisão negativo, sequência temporal impossível numa disputa real.
- atençãover detalhe →53% dos 689 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos) — fração alta de compras que evitam a disputa aberta.
⚖ O CRI é uma triagem de risco sobre dados públicos — não afirma irregularidade. Serve à priorização da fiscalização (TCE/CGU/MP); cada indício pode ter explicação legítima. Pesos e método na metodologia.
Confira o preço de referência e os concorrentes prováveis antes de decidir entrar.
O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.
- perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 100/100
- lance-alvo abaixo da mediana de mercado
Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.
Credenciamento de empresas ou profissionais especializados na realização de avaliações técnicas de imóveis urbanos e rurais, com emissão de laudos de valor de mercado, para subsidiar processos de desapropriação, alienação, locação, aquisição, regularização e demais atos relacionados à gestão do patrimônio imobiliário público do Município de Guaramirim.
- modalidade
- Credenciamento
- situação
- aberta
- registro de preços
- não
- encerramento de propostas
- 10/05/2027
Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.
| Item | Quantidade | Estimado (unit.) | Referência de mercado | Situação |
|---|---|---|---|---|
ELABORAÇÃO DE PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA (PTAM) EM CONFORMIDADE COM A NBR 14653 - CONFORME TERMO DE REFERÊNCIA #1 · sem CATMAT | 150 SERVIÇO (SR) | R$ 506,75 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.
Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.
Homologado a 400% do valor estimado (sem desconto). Os pares da mesma modalidade/UF descontaram, na mediana, 0% (800 pares). Adjudicação colada ao teto pode indicar baixa disputa de preço.
⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.
Indicadores do CRI (Corruption Risk Index) do projeto europeu DIGIWHIST/opentender, calculados sobre dados públicos do PNCP: publicidade do edital, duração da decisão e uso de procedimentos não-abertos. Servem à fiscalização — não afirmam irregularidade.
Homologação registrada 362 dia(s) ANTES do encerramento das propostas — período de decisão negativo, sequência temporal impossível numa disputa real. Divulgado em 11/05/2026, homologado em 14/05/2026.
- Homologação estimada pela MAIOR data de resultado dos itens vencedores — o PNCP não expõe uma data única de homologação do certame.
- Indício de DURAÇÃO da decisão (DIGIWHIST/opentender — length of decision period), não de mérito.
⚖ Todos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (lacuna de registro, rito específico, carteira atípica do órgão). Referência: DIGIWHIST/GTI, opentender.eu.
Checa se os participantes deste certame são realmente independentes entre si e do órgão comprador (MUNICIPIO DE GUARAMIRIM).
Nenhum vínculo societário ou de endereço detectado entre os 4 licitantes com dado disponível — participantes aparentemente independentes.
A folha de servidores do órgão comprador ainda não é ingerida (fonte nova). O cruzamento servidor-sócio do art. 9º já está pronto e acende automaticamente quando ela chegar; até lá não há conflito a exibir.
⚖ Indício, nunca acusação. Vínculos estruturais sobre dados públicos (PNCP, Receita) para priorizar a fiscalização — cada um tem explicação legítima. LGPD: a pessoa nunca é exposta.· Os licitantes considerados são os VENCEDORES por item. A lista de participantes que PERDERAM só existe hoje para o Rio Grande do Sul (10,7 milhões de propostas de 866 órgãos do TCE-RS, 2024–2026, ainda não cruzadas nesta tela); para os demais estados ela depende do histórico do bulk CGU, que não é ingerido.· Vínculo entre licitantes é INDÍCIO de concorrência simulada — nunca prova. Sócio/endereço em comum tem explicações legítimas (grupo econômico, escritório compartilhado).
Já homologadas — dá para pegar carona (adesão) pelo preço registrado, sem esperar esta licitação.
| Ata / objeto | Vigência |
|---|---|
REGISTRO DE PREÇOS PARA AQUISIÇÃO DE DIETAS ESPECIAIS, INCLUINDO ITENS DE MARCAS ESPECÍFICAS, DESTINADA A SUPRIR A DEMANDA DE FORNECIMENTO A PACIENTES COM DETERMINAÇÕES JUDICIAIS CONTRA O MUNICÍPIO DE GUARAMIRIM, BEM COMO ÀQUELES ASSISTIDOS PELO SERVIÇO SOCIAL E PELO FUNDO MUNICIPAL DE SAÚDE. 83102475000116-1-000104/2026-000005 | vigente até 04/10/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA AQUISIÇÃO DE DIETAS ESPECIAIS, INCLUINDO ITENS DE MARCAS ESPECÍFICAS, DESTINADA A SUPRIR A DEMANDA DE FORNECIMENTO A PACIENTES COM DETERMINAÇÕES JUDICIAIS CONTRA O MUNICÍPIO DE GUARAMIRIM, BEM COMO ÀQUELES ASSISTIDOS PELO SERVIÇO SOCIAL E PELO FUNDO MUNICIPAL DE SAÚDE. 83102475000116-1-000104/2026-000006 | vigente até 04/10/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA AQUISIÇÃO DE DIETAS ESPECIAIS, INCLUINDO ITENS DE MARCAS ESPECÍFICAS, DESTINADA A SUPRIR A DEMANDA DE FORNECIMENTO A PACIENTES COM DETERMINAÇÕES JUDICIAIS CONTRA O MUNICÍPIO DE GUARAMIRIM, BEM COMO ÀQUELES ASSISTIDOS PELO SERVIÇO SOCIAL E PELO FUNDO MUNICIPAL DE SAÚDE. 83102475000116-1-000104/2026-000003 | vigente até 04/10/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA AQUISIÇÃO DE DIETAS ESPECIAIS, INCLUINDO ITENS DE MARCAS ESPECÍFICAS, DESTINADA A SUPRIR A DEMANDA DE FORNECIMENTO A PACIENTES COM DETERMINAÇÕES JUDICIAIS CONTRA O MUNICÍPIO DE GUARAMIRIM, BEM COMO ÀQUELES ASSISTIDOS PELO SERVIÇO SOCIAL E PELO FUNDO MUNICIPAL DE SAÚDE. 83102475000116-1-000104/2026-000002 | vigente até 04/10/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA FUTURA E EVENTUAL AQUISIÇÃO DE EQUIPAMENTOS PARA ATENDIMENTO INFANTIL, DESTINADOS AO ATENDIMENTO DAS NECESSIDADES DA ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA MUNICIPAL 83102475000116-1-000116/2026-000001 | vigente até 04/10/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA AQUISIÇÃO DE DIETAS ESPECIAIS, INCLUINDO ITENS DE MARCAS ESPECÍFICAS, DESTINADA A SUPRIR A DEMANDA DE FORNECIMENTO A PACIENTES COM DETERMINAÇÕES JUDICIAIS CONTRA O MUNICÍPIO DE GUARAMIRIM, BEM COMO ÀQUELES ASSISTIDOS PELO SERVIÇO SOCIAL E PELO FUNDO MUNICIPAL DE SAÚDE. 83102475000116-1-000104/2026-000007 | vigente até 04/10/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA AQUISIÇÃO DE DIETAS ESPECIAIS, INCLUINDO ITENS DE MARCAS ESPECÍFICAS, DESTINADA A SUPRIR A DEMANDA DE FORNECIMENTO A PACIENTES COM DETERMINAÇÕES JUDICIAIS CONTRA O MUNICÍPIO DE GUARAMIRIM, BEM COMO ÀQUELES ASSISTIDOS PELO SERVIÇO SOCIAL E PELO FUNDO MUNICIPAL DE SAÚDE. 83102475000116-1-000104/2026-000010 | vigente até 04/10/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA AQUISIÇÃO DE DIETAS ESPECIAIS, INCLUINDO ITENS DE MARCAS ESPECÍFICAS, DESTINADA A SUPRIR A DEMANDA DE FORNECIMENTO A PACIENTES COM DETERMINAÇÕES JUDICIAIS CONTRA O MUNICÍPIO DE GUARAMIRIM, BEM COMO ÀQUELES ASSISTIDOS PELO SERVIÇO SOCIAL E PELO FUNDO MUNICIPAL DE SAÚDE. 83102475000116-1-000104/2026-000009 | vigente até 04/10/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA FUTURA E EVENTUAL AQUISIÇÃO DE EQUIPAMENTOS PARA ATENDIMENTO INFANTIL, DESTINADOS AO ATENDIMENTO DAS NECESSIDADES DA ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA MUNICIPAL 83102475000116-1-000116/2026-000003 | vigente até 04/10/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA FUTURA E EVENTUAL AQUISIÇÃO DE EQUIPAMENTOS PARA ATENDIMENTO INFANTIL, DESTINADOS AO ATENDIMENTO DAS NECESSIDADES DA ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA MUNICIPAL 83102475000116-1-000116/2026-000002 | vigente até 04/10/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA AQUISIÇÃO DE DIETAS ESPECIAIS, INCLUINDO ITENS DE MARCAS ESPECÍFICAS, DESTINADA A SUPRIR A DEMANDA DE FORNECIMENTO A PACIENTES COM DETERMINAÇÕES JUDICIAIS CONTRA O MUNICÍPIO DE GUARAMIRIM, BEM COMO ÀQUELES ASSISTIDOS PELO SERVIÇO SOCIAL E PELO FUNDO MUNICIPAL DE SAÚDE. 83102475000116-1-000104/2026-000008 | vigente até 04/10/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA AQUISIÇÃO DE DIETAS ESPECIAIS, INCLUINDO ITENS DE MARCAS ESPECÍFICAS, DESTINADA A SUPRIR A DEMANDA DE FORNECIMENTO A PACIENTES COM DETERMINAÇÕES JUDICIAIS CONTRA O MUNICÍPIO DE GUARAMIRIM, BEM COMO ÀQUELES ASSISTIDOS PELO SERVIÇO SOCIAL E PELO FUNDO MUNICIPAL DE SAÚDE. 83102475000116-1-000104/2026-000004 | vigente até 04/10/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA FUTURA E EVENTUAL CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA NA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE LIMPEZA DE FOSSAS E FILTROS, LIMPEZA DE CAIXAS DE GORDURA, DESENTUPIMENTO DE PIAS, RALOS, VASOS SANITÁRIOS E DEMAIS TUBULAÇÕES EM GERAL. 83102475000116-1-000127/2026-000001 | vigente até 30/09/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA CONTRATAÇÃO DE EMPRESA NO RAMO DE PANIFICAÇÃO E DEMAIS ITENS NECESSÁRIOS PARA (COFFEE BREAK), PARA ATENDER AOS PROJETOS DESENVOLVIDOS PELOS EQUIPAMENTOS DA ASSISTÊNCIA SOCIAL E DEMAIS SECRETARIAS DO MUNICIPÍO DE GUARAMIRIM/SC 83102475000116-1-000111/2025-000002 | vigente até 24/09/2027 |
Aquisição de paver, meio-fio e lajota sextavada para atender as necessidades da Administração direta e indireta do Município de Guaramirim/SC. 83102475000116-1-000125/2026-000002 | vigente até 21/09/2027 |
Aquisição de paver, meio-fio e lajota sextavada para atender as necessidades da Administração direta e indireta do Município de Guaramirim/SC. 83102475000116-1-000125/2026-000001 | vigente até 21/09/2027 |
Registro de Preços para futura e eventual contratação de empresa especializada em locação, montagem, instalação, operação, manutenção e desmontagem de estruturas de cobertura, fechamentos laterais, palcos, grades de contenção, arquibancadas, mobiliário, banheiros químicos, sistemas de sonorização e iluminação, destinados a atender projetos e eventos promovidos pelas secretarias e fundos do Município de Guaramirim. 83102475000116-1-000122/2026-000001 | vigente até 16/09/2027 |
Registro de Preços para futura e eventual contratação de empresa especializada em locação, montagem, instalação, operação, manutenção e desmontagem de estruturas de cobertura, fechamentos laterais, palcos, grades de contenção, arquibancadas, mobiliário, banheiros químicos, sistemas de sonorização e iluminação, destinados a atender projetos e eventos promovidos pelas secretarias e fundos do Município de Guaramirim. 83102475000116-1-000122/2026-000005 | vigente até 16/09/2027 |
Registro de Preços para futura e eventual contratação de empresa especializada em locação, montagem, instalação, operação, manutenção e desmontagem de estruturas de cobertura, fechamentos laterais, palcos, grades de contenção, arquibancadas, mobiliário, banheiros químicos, sistemas de sonorização e iluminação, destinados a atender projetos e eventos promovidos pelas secretarias e fundos do Município de Guaramirim. 83102475000116-1-000122/2026-000003 | vigente até 16/09/2027 |
Registro de Preços para futura e eventual contratação de empresa especializada em locação, montagem, instalação, operação, manutenção e desmontagem de estruturas de cobertura, fechamentos laterais, palcos, grades de contenção, arquibancadas, mobiliário, banheiros químicos, sistemas de sonorização e iluminação, destinados a atender projetos e eventos promovidos pelas secretarias e fundos do Município de Guaramirim. 83102475000116-1-000122/2026-000002 | vigente até 16/09/2027 |