Alienação de bens imóveis do Município de São João do Oeste conforme autorizado pela Lei Municipal nº 1.746 de 19 de dezembro de 2017 e pela Lei Municipal nº 1.893 de 14 de julho de 2021.
Soma ponderada dos indícios que acenderam neste certame. Cada linha é um sinal calculado sobre dados públicos — indício estatístico, não acusação. Clique para ver a evidência de cada um.
- atençãover detalhe →54% dos 379 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos) — fração alta de compras que evitam a disputa aberta.
⚖ O CRI é uma triagem de risco sobre dados públicos — não afirma irregularidade. Serve à priorização da fiscalização (TCE/CGU/MP); cada indício pode ter explicação legítima. Pesos e método na metodologia.
Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.
O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.
- perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 40/100
- lance-alvo abaixo da mediana de mercado
Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.
Alienação de bens imóveis do Município de São João do Oeste conforme autorizado pela Lei Municipal nº 1.746 de 19 de dezembro de 2017 e pela Lei Municipal nº 1.893 de 14 de julho de 2021.
- modalidade
- Leilão Presencial
- situação
- julgamento
- registro de preços
- não
- encerramento de propostas
- 31/07/2023
Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.
| Item | Quantidade | Estimado (unit.) | Referência de mercado | Situação |
|---|---|---|---|---|
Lote urbano nº 18, da quadra nº 17, com área de 461,84 m2, matrícula 16.675, localizado junto a Rua Nascer do Sol, Linha Cristo Rei, proveniente do loteamento Hackenhaar. Sem benfeitorias. Número de Patrimônio: 50177. #1 · sem CATMAT | 1 Unidade | R$ 59.650,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Lote urbano nº 19, da quadra nº 17 com área de 461,89 m2, matrícula 16.676, localizado junto a Rua Nascer do Sol, Linha Cristo Rei, proveniente do loteamento Hackenhaar. Sem benfeitorias. Número de Patrimônio: 50179. #2 · sem CATMAT | 1 Unidade | R$ 54.800,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Parte dos Lotes Urbanos nº 152 com área de 371,28 m² e Lote Urbano nº 153, com 228,72m², matrícula 8.485, com área total de 600m², localizado a Rua Adolfo Grasel. Sem benfeitorias. Número de Patrimônio: 50136. #3 · sem CATMAT | 1 Unidade | R$ 87.500,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Lote Urbano nº 140, com área total de 3.695,50m², com edificação mista de 261,96m², localizado em Linha Beato Roque. Matrícula nº 13.315. Número de Patrimônio edificação: 50015; Número de Patrimônio terreno: 50159. #4 · sem CATMAT | 1 Unidade | R$ 1.169.500,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.
Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.
Sinal não avaliável neste certame: homologado 5.4× o estimado — acima de 5× a razão é erro de digitação da fonte, não resultado de disputa. Nada aqui indica regularidade nem irregularidade — apenas que este método não se aplica a este caso.
⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.
Indicadores do CRI (Corruption Risk Index) do projeto europeu DIGIWHIST/opentender, calculados sobre dados públicos do PNCP: publicidade do edital, duração da decisão e uso de procedimentos não-abertos. Servem à fiscalização — não afirmam irregularidade.
⚖ Todos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (lacuna de registro, rito específico, carteira atípica do órgão). Referência: DIGIWHIST/GTI, opentender.eu.
Já homologadas — dá para pegar carona (adesão) pelo preço registrado, sem esperar esta licitação.
| Ata / objeto | Vigência |
|---|---|
registro de preços para eventual e futura contratação de empresa especializada na prestação de serviços de calibração, com emissão de certificado de calibração rastreável, dos equipamentos utilizados nas análises de controle e monitoramento da qualidade da água bruta e tratada das Estações de Tratamento de Água (ETAs) do Município de São João do Oeste/SC, em conformidade com a legislação vigente. 80911936000103-1-000111/2026-000001 | vigente até 21/09/2027 |
Registro de preços para eventual e futura contratação de pessoa jurídica especializada para prestação de serviços de locação de sistemas profissionais de sonorização e iluminação, incluindo o fornecimento dos equipamentos, transporte, montagem, instalação, operação técnica durante os eventos, desmontagem, assistência técnica e demais serviços necessários ao perfeito funcionamento da infraestrutura, destinados ao atendimento das necessidades do Município de São João do Oeste/SC 80911936000103-1-000108/2026-000001 | vigente até 16/09/2027 |
Aquisição de materiais gráficos para atender as demandas das diversas secretarias do Município de São João do Oeste/SC. 80911936000103-1-000109/2026-000001 | vigente até 14/09/2027 |
Aquisição de materiais gráficos para atender as demandas das diversas secretarias do Município de São João do Oeste/SC. 80911936000103-1-000109/2026-000002 | vigente até 14/09/2027 |
Registro de preços para eventual e futura aquisição de produtos químicos e reagentes químicos para tratamento de água, destinados para manutenção das atividades nas estações de tratamento de água do Município de São João do Oeste/SC 80911936000103-1-000106/2026-000001 | vigente até 08/09/2027 |
Registro de preços para eventual e futura aquisição de produtos químicos e reagentes químicos para tratamento de água, destinados para manutenção das atividades nas estações de tratamento de água do Município de São João do Oeste/SC 80911936000103-1-000106/2026-000002 | vigente até 08/09/2027 |
Registro de preços para eventual e futura aquisição de materiais, utensílios e equipamentos de proteção individual de uso médico-veterinário para a Secretaria Municipal da Agricultura e Meio Ambiente do Município de São João do Oeste/SC. 80911936000103-1-000104/2026-000001 | vigente até 27/08/2027 |
Registro de preços para eventual e futura aquisição de materiais, utensílios e equipamentos de proteção individual de uso médico-veterinário para a Secretaria Municipal da Agricultura e Meio Ambiente do Município de São João do Oeste/SC. 80911936000103-1-000104/2026-000002 | vigente até 27/08/2027 |
Registro de preços para eventual e futura aquisição de materiais, utensílios e equipamentos de proteção individual de uso médico-veterinário para a Secretaria Municipal da Agricultura e Meio Ambiente do Município de São João do Oeste/SC. 80911936000103-1-000104/2026-000003 | vigente até 27/08/2027 |
Registro de preços para eventual e futura aquisição parcelada de pedra rachão até 200mm, pedra britada graduada, pedra brita n°2, pedrisco e areia média para uso da Secretaria de obras, Urbanismo e Educação do Município de São João do Oeste 80911936000103-1-000070/2026-000003 | vigente até 20/08/2027 |
Registro de preços para eventual e futura aquisição parcelada de pedra rachão até 200mm, pedra britada graduada, pedra brita n°2, pedrisco e areia média para uso da Secretaria de obras, Urbanismo e Educação do Município de São João do Oeste 80911936000103-1-000070/2026-000002 | vigente até 20/08/2027 |
Registro de Preços para futura e eventual contratação de empresa especializada para prestação de serviços de mão de obra de pintura, chapeação, estofaria, tapeçaria e capotaria, funilaria, vidraçaria e aplicação de películas, bem como para o fornecimento de peças, acessórios, vidros, películas, tintas e demais materiais necessários à execução dos serviços em veículos leves, médios e pesados pertencentes à frota do Município de São João do Oeste/SC, visando à recuperação estrutural e estética, substituição de componentes danificados, conservação e garantia das condições adequadas de segurança e funcionamento dos veículos. 80911936000103-1-000099/2026-000001 | vigente até 13/08/2027 |
Registro de Preços para futura e eventual aquisição de Geofone, Maquina de pintura viária, equipamentos, ferramentas, acessórios e materiais diversos, destinados ao uso das equipes operacionais do Município de São João do Oeste/SC. 80911936000103-1-000085/2026-000002 | vigente até 27/07/2027 |
Registro de Preços para futura e eventual aquisição de Geofone, Maquina de pintura viária, equipamentos, ferramentas, acessórios e materiais diversos, destinados ao uso das equipes operacionais do Município de São João do Oeste/SC. 80911936000103-1-000085/2026-000006 | vigente até 27/07/2027 |
Registro de Preços para futura e eventual aquisição de Geofone, Maquina de pintura viária, equipamentos, ferramentas, acessórios e materiais diversos, destinados ao uso das equipes operacionais do Município de São João do Oeste/SC. 80911936000103-1-000085/2026-000008 | vigente até 27/07/2027 |
Registro de Preços para futura e eventual aquisição de Geofone, Maquina de pintura viária, equipamentos, ferramentas, acessórios e materiais diversos, destinados ao uso das equipes operacionais do Município de São João do Oeste/SC. 80911936000103-1-000085/2026-000009 | vigente até 27/07/2027 |
Registro de Preços para futura e eventual aquisição de Geofone, Maquina de pintura viária, equipamentos, ferramentas, acessórios e materiais diversos, destinados ao uso das equipes operacionais do Município de São João do Oeste/SC. 80911936000103-1-000085/2026-000003 | vigente até 27/07/2027 |
Registro de Preços para futura e eventual aquisição de Geofone, Maquina de pintura viária, equipamentos, ferramentas, acessórios e materiais diversos, destinados ao uso das equipes operacionais do Município de São João do Oeste/SC. 80911936000103-1-000085/2026-000004 | vigente até 27/07/2027 |
Registro de Preços para futura e eventual aquisição de Geofone, Maquina de pintura viária, equipamentos, ferramentas, acessórios e materiais diversos, destinados ao uso das equipes operacionais do Município de São João do Oeste/SC. 80911936000103-1-000085/2026-000001 | vigente até 27/07/2027 |
Registro de Preços para futura e eventual aquisição de Geofone, Maquina de pintura viária, equipamentos, ferramentas, acessórios e materiais diversos, destinados ao uso das equipes operacionais do Município de São João do Oeste/SC. 80911936000103-1-000085/2026-000005 | vigente até 27/07/2027 |