Constitui objeto da presente licitação a CONCESSÃO DE DIREITO REAL DE USO, a título gratuito, de parte do lote comercial contido na Quadra nº 131 do perímetro urbano do Município de Juranda - Paraná, matrícula nº 21.853 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ubiratã, com área de 675,00 m² (seiscentos e setenta e cinco metros quadrados), medindo 18,00 metros de frente por 37,50 metros de profundidade, confrontando-se com a Rua Jesuítas.
Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.
O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.
- perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 55/100
- lance-alvo abaixo da mediana de mercado
Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.
Constitui objeto da presente licitação a CONCESSÃO DE DIREITO REAL DE USO, a título gratuito, de parte do lote comercial contido na Quadra nº 131 do perímetro urbano do Município de Juranda - Paraná, matrícula nº 21.853 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ubiratã, com área de 675,00 m² (seiscentos e setenta e cinco metros quadrados), medindo 18,00 metros de frente por 37,50 metros de profundidade, confrontando-se com a Rua Jesuítas.
- modalidade
- Concorrência Presencial
- situação
- julgamento
- registro de preços
- não
- encerramento de propostas
- 20/08/2026
Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.
| Item | Quantidade | Estimado (unit.) | Referência de mercado | Situação |
|---|---|---|---|---|
CONSTITUI OBJETO DA PRESENTE LICITAÇÃO A CONCESSÃO DE DIREITO REAL DE USO, A TÍTULO GRATUITO, DE PARTE DO LOTE COMERCIAL CONTIDO NA QUADRA Nº 131 DO PERÍMETRO URBANO DO MUNICÍPIO DE JURANDA - PARANÁ, MATRÍCULA Nº 21.853 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE UBIRATÃ, COM ÁREA DE 675,00 M² (SEISCENTOS E SETENTA E CINCO METROS QUADRADOS), MEDINDO 18,00 METROS DE FRENTE POR 37,50 METROS DE PROFUNDIDADE, CONFRONTANDO-SE COM A RUA JESUÍTAS. #1 · sem CATMAT | 1 UNIDADE (UN) | R$ 1,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.
Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.
- Certame sem valor homologado — sinal #39 (desconto vs teto) indisponível (aguardando homologação).
- Nº de termos aditivos não é ingerido (endpoint de termos do PNCP fora do pipeline) — o #44 usa apenas valor_inicial × valor_global; a diferença pode conter reajuste (não conta no limite do art. 125).
⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.