Contratação, por dispensa de licitação, de pessoa física ou jurídica especializada para a prestação de serviços de elaboração de Laudo de Avaliação dos imóveis do CRA-SC, para subsidiar processos de locações, alienações e demais correlatos, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas no Aviso de Contratação Direta e seus anexos.
Soma ponderada dos indícios que acenderam neste certame. Cada linha é um sinal calculado sobre dados públicos — indício estatístico, não acusação. Clique para ver a evidência de cada um.
- indício fortever detalhe →87% dos 84 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos) — fração alta de compras que evitam a disputa aberta.
⚖ O CRI é uma triagem de risco sobre dados públicos — não afirma irregularidade. Serve à priorização da fiscalização (TCE/CGU/MP); cada indício pode ter explicação legítima. Pesos e método na metodologia.
Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.
O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.
- perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 85/100
- lance-alvo abaixo da mediana de mercado
Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.
Contratação, por dispensa de licitação, de pessoa física ou jurídica especializada para a prestação de serviços de elaboração de Laudo de Avaliação dos imóveis do CRA-SC, para subsidiar processos de locações, alienações e demais correlatos, conforme condições, quantidades e exigências estabelecidas no Aviso de Contratação Direta e seus anexos.
- modalidade
- Dispensa de Licitação
- situação
- julgamento
- registro de preços
- não
- encerramento de propostas
- 17/09/2025
Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.
| Item | Quantidade | Estimado (unit.) | Referência de mercado | Situação |
|---|---|---|---|---|
Estudo, Avaliação, Projeto - Imóveis Imóvel 1 - 7º andar inteiro e mais 07 vagas de garagem no 1º Subsolo - S1 e Imóvel 2 - 8º andar inteiro e mais 07 vagas de garagem no 1º Subsolo - S1
- Localizados na Avenida Prefeito Osmar Cunha, 260, Ed. Royal Business Center - Centro - Florianópolis/SC - CEP 88.015-100.
Obs.: Deverá ser realizado 1 (um) laudo para cada andar com suas respectivas garagens. #1 · sem CATMAT | 2 UNIDADE | R$ 3.141,67 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Estudo, Avaliação, Projeto - Imóveis Imóvel 3 - Sala comercial localizada na Rua Paulo Zimmermann, 118 - Edifício Atenas, Loja 2 - Térreo - Centro - Blumenau/ SC - CEP 89.010-170. #2 · sem CATMAT | 1 UNIDADE | R$ 3.583,33 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Estudo, Avaliação, Projeto - Imóveis Imóvel 4 - Sala comercial localizada na Rua Ernesto Bianchini Góes, 91 - Sala 205, Ed. Empresarial ACIC - Bairro Próspera - Criciúma/SC - CEP 88.815-030. #3 · sem CATMAT | 1 UNIDADE | R$ 4.416,67 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Estudo, Avaliação, Projeto - Imóveis Imóvel 5 - Sala comercial localizada na Avenida Juscelino Kubitscheck, 410 - Sala 905, Bloco B - Ed. CCJ - Centro - Joinville/SC - CEP 89.201-906. #4 · sem CATMAT | 1 UNIDADE | R$ 4.083,33 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Estudo, Avaliação, Projeto - Imóveis Imóvel 6 - Sala comercial localizada na Rua Presidente Nereu Ramos, 73. Ed. Centenário, Sala 04, 7º andar - Centro - Lages /SC - CEP 88.502-901.. #5 · sem CATMAT | 1 UNIDADE | R$ 4.750,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.
Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.
Desconto de 82,8% sobre o valor estimado, contra 0% da mediana de 800 pares — dentro do padrão.
⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.
Indicadores do CRI (Corruption Risk Index) do projeto europeu DIGIWHIST/opentender, calculados sobre dados públicos do PNCP: publicidade do edital, duração da decisão e uso de procedimentos não-abertos. Servem à fiscalização — não afirmam irregularidade.
⚖ Todos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (lacuna de registro, rito específico, carteira atípica do órgão). Referência: DIGIWHIST/GTI, opentender.eu.
Checa se os participantes deste certame são realmente independentes entre si e do órgão comprador (CONSELHO REGIONAL DE ADMINISTRACAO DE SANTA CATARINA - CRA/SC).
Nenhum vínculo societário ou de endereço detectado entre os 3 licitantes com dado disponível — participantes aparentemente independentes.
A folha de servidores do órgão comprador ainda não é ingerida (fonte nova). O cruzamento servidor-sócio do art. 9º já está pronto e acende automaticamente quando ela chegar; até lá não há conflito a exibir.
⚖ Indício, nunca acusação. Vínculos estruturais sobre dados públicos (PNCP, Receita) para priorizar a fiscalização — cada um tem explicação legítima. LGPD: a pessoa nunca é exposta.· Os licitantes considerados são os VENCEDORES por item. A lista de participantes que PERDERAM só existe hoje para o Rio Grande do Sul (10,7 milhões de propostas de 866 órgãos do TCE-RS, 2024–2026, ainda não cruzadas nesta tela); para os demais estados ela depende do histórico do bulk CGU, que não é ingerido.· Vínculo entre licitantes é INDÍCIO de concorrência simulada — nunca prova. Sócio/endereço em comum tem explicações legítimas (grupo econômico, escritório compartilhado).