"Locação de Imóvel destinado à implantação da Sede Administrativa da Secretaria Municipal de Planejamento e Gestão, com estrutura física e organizada, com 250 (duzentos e cinquenta) m², localizado na Rua Baronesa do Cerro Azul , 1256, Campo Grande, em local de fácil acesso, localizado num raio de 1.000 (mil metros) do Palácio São José, de forma a manter proximidade a outros órgãos municipais constatando-se que a locação se mostra mais vantajosa para a Administração. Com fulcro no artigo 74, inc. V da Lei Federal Nº 14.133/21, e, inteiro teor do processo administrativo nº 4.333/2025, em atendimento a Secretaria Municipal de Planejamento e Gestão".
Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.
O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.
- perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 90/100
- lance-alvo abaixo da mediana de mercado
Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.
"Locação de Imóvel destinado à implantação da Sede Administrativa da Secretaria Municipal de Planejamento e Gestão, com estrutura física e organizada, com 250 (duzentos e cinquenta) m², localizado na Rua Baronesa do Cerro Azul , 1256, Campo Grande, em local de fácil acesso, localizado num raio de 1.000 (mil metros) do Palácio São José, de forma a manter proximidade a outros órgãos municipais constatando-se que a locação se mostra mais vantajosa para a Administração. Com fulcro no artigo 74, inc. V da Lei Federal Nº 14.133/21, e, inteiro teor do processo administrativo nº 4.333/2025, em atendimento a Secretaria Municipal de Planejamento e Gestão".
- modalidade
- Inexigibilidade
- situação
- julgamento
- registro de preços
- não
- encerramento de propostas
- —
Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.
| Item | Quantidade | Estimado (unit.) | Referência de mercado | Situação |
|---|---|---|---|---|
LOCAÇÃO DE IMÓVEL #1 · sem CATMAT | 12 SERVIÇO (SERVIÇO) | R$ 6.700,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.
Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.
Desconto de 0% sobre o valor estimado, contra 0% da mediana de 800 pares — dentro do padrão.
⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.