Inexigibilidadejulgamento
Contratação de profissional habilitado como corretor de imóveis, ou dos ramos de engenharia e arquitetura para a elaboração de avaliações imobiliárias para fins de instruir processos de compra, venda, permuta e concessão de direito real de uso para suprir as necessidades do município de Santo Antônio do Sudoeste.
valor estimado
R$ 394.190,00
itens
67
local
Santo Antônio do Sudoeste/PR
vale a pena entrar?
54
Talvez — avalie os detalhes
score de oportunidade · 0–100
dinheiro53
prazo5
chance90
próxima jogadaSessão encerrada
Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.
arsenal para ganhar esta licitação
✓
Prazo e agenda
sessão encerrada — estude para a próxima
✓
Contato do pregoeiro
extraído do edital (aba Origem) para tirar dúvida direto
✓
Preço de referência
banco de preços por item (aba Análise de preço) para chegar no valor que ganha
✓
quem já vendeu isso ao governo e a que preço
✓
Documentos do edital
baixe o edital e anexos (aba Origem)
O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.
para GANHAR esta licitação — AiLicita Pro
Assinar o Pro — R$ 997/mês →preço · aberto no lançamento
Preço ótimo de proposta
R$ 630,93 /un
faixa R$ 612,00–R$ 650,44 · 11% abaixo da referência do edital
item 3: Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compr · estimativa v1 sobre a referência do edital — calibra com o banco de preços (em carga)
chance · aberto no lançamento
Chance de vitória
81% · alta
- perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 90/100
- lance-alvo abaixo da mediana de mercado
concorrência
Raio-X de concorrente
quem já venceu estes itens (36 meses) — acende com o histórico homologado, em carga
Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.
objeto completo
Contratação de profissional habilitado como corretor de imóveis, ou dos ramos de engenharia e arquitetura para a elaboração de avaliações imobiliárias para fins de instruir processos de compra, venda, permuta e concessão de direito real de uso para suprir as necessidades do município de Santo Antônio do Sudoeste.
- modalidade
- Inexigibilidade
- situação
- julgamento
- registro de preços
- não
- encerramento de propostas
- 06/08/2026
itens do edital × banco de preços
Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.
0/67 com referência
| Item | Quantidade | Estimado (unit.) | Referência de mercado | Situação |
|---|---|---|---|---|
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #1 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 507,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #2 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 657,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #3 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 707,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #4 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 557,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #5 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 607,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #6 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 507,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #7 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 657,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #8 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 707,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #9 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 557,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #10 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 457,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #11 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 507,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #12 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 657,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #13 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 707,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #14 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 557,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #15 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 607,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #16 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 457,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #17 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 507,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #18 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 657,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #19 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 707,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #20 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 557,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #21 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 607,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #22 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 457,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #23 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 507,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #24 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 657,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #25 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 707,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #26 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 557,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #27 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 607,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #28 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 457,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #29 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 507,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #30 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 657,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #31 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 707,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #32 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 557,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #33 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 607,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #34 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 457,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #35 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 507,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #36 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 657,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #37 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 707,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #38 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 557,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #39 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 607,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #40 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 457,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #41 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 507,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #42 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 657,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #43 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 707,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #44 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 557,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #45 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 607,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #46 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 457,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #47 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 507,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #48 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 657,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #49 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 707,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #50 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 557,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #51 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 607,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #52 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 457,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #53 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 507,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #54 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 657,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #55 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 707,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #56 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 557,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #57 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 607,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #58 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 657,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #59 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 707,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #60 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 557,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #61 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 607,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #62 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 457,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de cessão de #63 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 507,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #64 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 657,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de compra, venda e #65 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 707,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #66 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 557,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
Avaliação de terrenos com ou sem imóveis, para fins de permuta, #67 · sem CATMAT | 10 SERV | R$ 607,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.
sinais de razão do certame controle
Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.
- Certame sem valor homologado — sinal #39 (desconto vs teto) indisponível (aguardando homologação).
- Nº de termos aditivos não é ingerido (endpoint de termos do PNCP fora do pipeline) — o #44 usa apenas valor_inicial × valor_global; a diferença pode conter reajuste (não conta no limite do art. 125).
⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.