CONSTITUI OBJETO DESTE TERMO DE REFERÊNCIA: CONTRATAÇÃO DE 03 (TRÊS) PROFISSIONAIS HABILITADOS OU EMPRESA ESPECIALIZADA PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS TÉCNICOS DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA, COM EMISSÃO DE LAUDO TÉCNICO MERCADOLÓGICO, VISANDO A DETERMINAÇÃO DO VALOR DE MERCADO PARA LOCAÇÃO DO IMÓVEL LOCALIZADO NA ESTRADA MUNICIPAL DO SOROCAMIRIM, S/N KM 13 BAIRRO SOROCAMIRIM, IBIÚNA/SP, VISANDO ATENDER AS NECESSIDADES DA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO
Soma ponderada dos indícios que acenderam neste certame. Cada linha é um sinal calculado sobre dados públicos — indício estatístico, não acusação. Clique para ver a evidência de cada um.
- indício fortever detalhe →Período de decisão anômalohomologação 30d antes do fimHomologação registrada 30 dia(s) ANTES do encerramento das propostas — período de decisão negativo, sequência temporal impossível numa disputa real.
- atençãover detalhe →53% dos 594 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos) — fração alta de compras que evitam a disputa aberta.
⚖ O CRI é uma triagem de risco sobre dados públicos — não afirma irregularidade. Serve à priorização da fiscalização (TCE/CGU/MP); cada indício pode ter explicação legítima. Pesos e método na metodologia.
Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.
O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.
- perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 95/100
- lance-alvo abaixo da mediana de mercado
Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.
CONSTITUI OBJETO DESTE TERMO DE REFERÊNCIA: CONTRATAÇÃO DE 03 (TRÊS) PROFISSIONAIS HABILITADOS OU EMPRESA ESPECIALIZADA PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS TÉCNICOS DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA, COM EMISSÃO DE LAUDO TÉCNICO MERCADOLÓGICO, VISANDO A DETERMINAÇÃO DO VALOR DE MERCADO PARA LOCAÇÃO DO IMÓVEL LOCALIZADO NA ESTRADA MUNICIPAL DO SOROCAMIRIM, S/N KM 13 BAIRRO SOROCAMIRIM, IBIÚNA/SP, VISANDO ATENDER AS NECESSIDADES DA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO
- modalidade
- Dispensa de Licitação
- situação
- julgamento
- registro de preços
- não
- encerramento de propostas
- 29/08/2026
Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.
| Item | Quantidade | Estimado (unit.) | Referência de mercado | Situação |
|---|---|---|---|---|
CONTRATAÇÃO DE PROFISSIONAL OU EMPRESA HABILITADA PARA REALIZAÇÃO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA SERVIÇOS TÉCNICOS DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA, COM EMISSÃO DE LAUDO TÉCNICO MERCADOLÓGICO, VISANDO A DETERMINAÇÃO DO VALOR DE MERCADO PARA LOCAÇÃO DO IMÓVEL LOCALIZADO NA ESTRADA MUNICIPAL DO SOROCAMIRIM, S/N KM 13 – BAIRRO SOROCAMIRIM, IBIÚNA/SP #1 · sem CATMAT | 1 SERVIÇO | R$ 2.000,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
CONTRATAÇÃO DE PROFISSIONAL OU EMPRESA HABILITADA PARA REALIZAÇÃO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA SERVIÇOS TÉCNICOS DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA, COM EMISSÃO DE LAUDO TÉCNICO MERCADOLÓGICO, VISANDO A DETERMINAÇÃO DO VALOR DE MERCADO PARA LOCAÇÃO DO IMÓVEL LOCALIZADO NA ESTRADA MUNICIPAL DO SOROCAMIRIM, S/N KM 13 – BAIRRO SOROCAMIRIM, IBIÚNA/SP #2 · sem CATMAT | 1 SERVIÇO | R$ 1.000,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
CONTRATAÇÃO DE PROFISSIONAL OU EMPRESA HABILITADA PARA REALIZAÇÃO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA SERVIÇOS TÉCNICOS DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA, COM EMISSÃO DE LAUDO TÉCNICO MERCADOLÓGICO, VISANDO A DETERMINAÇÃO DO VALOR DE MERCADO PARA LOCAÇÃO DO IMÓVEL LOCALIZADO NA ESTRADA MUNICIPAL DO SOROCAMIRIM, S/N KM 13 – BAIRRO SOROCAMIRIM, IBIÚNA/SP #3 · sem CATMAT | 1 SERVIÇO | R$ 800,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.
Indicadores do CRI (Corruption Risk Index) do projeto europeu DIGIWHIST/opentender, calculados sobre dados públicos do PNCP: publicidade do edital, duração da decisão e uso de procedimentos não-abertos. Servem à fiscalização — não afirmam irregularidade.
Homologação registrada 30 dia(s) ANTES do encerramento das propostas — período de decisão negativo, sequência temporal impossível numa disputa real. Divulgado em 26/08/2026, homologado em 30/07/2026.
- Homologação estimada pela MAIOR data de resultado dos itens vencedores — o PNCP não expõe uma data única de homologação do certame.
- Indício de DURAÇÃO da decisão (DIGIWHIST/opentender — length of decision period), não de mérito.
⚖ Todos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (lacuna de registro, rito específico, carteira atípica do órgão). Referência: DIGIWHIST/GTI, opentender.eu.
Checa se os participantes deste certame são realmente independentes entre si e do órgão comprador (MUNICIPIO DE IBIUNA).
Nenhum vínculo societário ou de endereço detectado entre os 3 licitantes com dado disponível — participantes aparentemente independentes.
A folha de servidores do órgão comprador ainda não é ingerida (fonte nova). O cruzamento servidor-sócio do art. 9º já está pronto e acende automaticamente quando ela chegar; até lá não há conflito a exibir.
⚖ Indício, nunca acusação. Vínculos estruturais sobre dados públicos (PNCP, Receita) para priorizar a fiscalização — cada um tem explicação legítima. LGPD: a pessoa nunca é exposta.· Os licitantes considerados são os VENCEDORES por item. A lista de participantes que PERDERAM só existe hoje para o Rio Grande do Sul (10,7 milhões de propostas de 866 órgãos do TCE-RS, 2024–2026, ainda não cruzadas nesta tela); para os demais estados ela depende do histórico do bulk CGU, que não é ingerido.· Vínculo entre licitantes é INDÍCIO de concorrência simulada — nunca prova. Sócio/endereço em comum tem explicações legítimas (grupo econômico, escritório compartilhado).
Já homologadas — dá para pegar carona (adesão) pelo preço registrado, sem esperar esta licitação.
| Ata / objeto | Vigência |
|---|---|
REGISTRO DE PREÇOS PARA EVENTUAL CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA NA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA DA FROTA DE VEÍCULOS DA ESTÂNCIA TURÍSTICA DE IBIÚNA 46634531000137-1-000179/2026-000001 | vigente até 03/08/2027 |
CONTRATAÇÃO DE EMPRESA PARA SERVIÇO DE FORNECIMENTO DE ÁGUA POTÁVEL EM CAMINHÃO-PIPA, POR DEMANDA, PARA ATENDER À SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO, SECRETARIA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO URBANO E SECRETARIA MUNICIPAL DE SAÚDE; QUANDO HOUVER INTERRUPÇÃO NO FORNECIMENTO DA SABESP EM PRÉDIOS PÚBLICOS POR INTERCORRÊNCIAS TÉCNICAS, BEM COMO PARA ABASTECIMENTO DE FAMÍLIAS QUE NÃO POSSUEM ACESSO À ÁGUA TRATADA E QUE ATENDEM AOS REQUISITOS PARA O RECEBIMENTO DE ÁGUA POTÁVEL SEGUNDO AS LEGISLAÇÕES VIGENTES. 46634531000137-1-000045/2025-000001 | vigente até 17/07/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA FORNECIMENTO DE MATERIAIS DE EXPEDIENTE, ESCOLARES E UTILITÁRIOS DIVERSOS DO MUNICÍPIO, conforme condições, especificações, quantidades e exigências contidas no presente Edital e seus Anexos. 46634531000137-1-000050/2025-000001 | vigente até 14/07/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA FORNECIMENTO DE MATERIAIS DE ASSEIO PARA AS SECRETÁRIAS DO MUNICIPIO DA ESTÃNCIA TURÍSTICA DE IBIÚNA. 46634531000137-1-000049/2025-000001 | vigente até 01/07/2027 |
REGISTRO DE PREÇO PARA AQUISIÇÃO FUTURA E PARCELADA DE MATERIAIS PÉTREOS DE DIVERSAS GRANULOMETRIAS PARA ATENDER AS DEMANDAS DA SECRETARIA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO URBANO DO MUNICÍPIO DE IBIÚNA-SP 46634531000137-1-000190/2026-000001 | vigente até 26/06/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA CONTRATAÇÃO DE EMPRESA(S) ESPECIALIZADA(S) PARA FORNECIMENTO FUTURO E EVENTUAL DE MATERIAIS BÁSICOS DE CONSTRUÇÃO, HIDRÁULICOS, ELÉTRICOS, FERRAMENTAS, MADEIRAS, MATERIAIS DE PINTURA E SERRALHERIA, DESTINADOS À EXECUÇÃO DE REPAROS, MANUTENÇÃO E EDIFICAÇÃO DE PRÓPRIOS PÚBLICOS MUNICIPAIS, DE FORMA PARCELADA 46634531000137-1-000217/2026-000001 | vigente até 23/06/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA REALIZAÇÃO DE EXAMES LABORATÓRIAIS CONSTANTE NA TABELA SUS. 46634531000137-1-000039/2025-000001 | vigente até 16/05/2027 |
AQUISIÇÃO DE GÁS LIQUEFEITO DE PETRÓLEO (GLP) POR MEIO DO SISTEMA DE REGISTRO DE PREÇOS, PARA CONSUMO NAS SECRETARIAS MUNICIPAIS 46634531000137-1-000125/2026-000001 | vigente até 11/05/2027 |
REGISTRO DE PREÇOS PARA LOCAÇÃO DE VEÍCULOS, MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS, COM FORNECIMENTO DE MOTORISTAS/OPERADORES, COMBUSTÍVEIS, LUBRIFICANTES E TODA MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA, DE FORMA EVENTUAL E PARCELADA E CONFORME NECESSIDADE DO MUNICÍPIO, conforme condições, especificações, quantidades e exigências contidas no presente Edital e seus Anexos. 46634531000137-1-000025/2025-000001 | vigente até 10/05/2027 |
AQUISIÇÃO DE MEDICAMENTOS, SOB DEMANDA, POR MEIO DO SISTEMA DE REGISTRO DE PREÇOS, DESTINADOS A ATENDER AS DEMANDAS DA SECRETARIA MUNICIPAL DE SAÚDE DA PREFEITURA MUNICIPAL DA ESTÂNCIA TURÍSTICA DE IBIÚNA. 46634531000137-1-000224/2025-000002 | vigente até 24/04/2027 |
AQUISIÇÃO DE EMULSÃO ASFÁLTICA RL1C, MASSA ASFÁLTICA EM CBUQ e CONCRETO USINADO, PARA ATENDER A MANUTENÇÃO DE ESTRADAS MUNICIPAIS, CONFORME TERMO DE REFERÊNCIA, PLANILHA ORÇAMENTÁRIA, ANEXO AO EDITAL 46634531000137-1-000245/2025-000001 | vigente até 21/01/2027 |
CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE RECUPERAÇÃO DE PAVIMENTAÇÃO, INCLUINDO "OPERAÇÃO TAPA BURACOS" EXECUÇÃO DE RECAPEAMENTO DE PEQUENOS PANOS E RECOMPOSIÇÃO ASFÁLTICA DE PEQUENOS PANOS À PREFEITURA DA ESTÂNCIA TURÍSTICA DE IBIUNA/SP. 46634531000137-1-000140/2025-000001 | vigente até 18/11/2026 |
A CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA O FORNECIMENTO DE PNEUS NOVOS, BEM COMO A PRESTAÇÃO DOS SERVIÇOS DE INSTALAÇÃO, DESMONTAGEM E BALACEAMENTO, DESTINADOS AOS VEICULOS DA FROTA MUNICIPAL DA PREFEITURA DE IBIÚNA, CONFORME AS ESPECIFICAÇÕES E QUANTIDADE ESTABELECIDAS.
REGISTRO DE PREÇOS DE FORNECIMENTO DE PNEUS NOVOS, DESTINADOS AOS VEICULOS DA FROTA MUNICIPAL DA PREFEITURA DA ESTÂNCIA TURISTICA DE IBIUNA, CONFORME AS ESPECIFICAÇÕES, QUANTIDADES ESTABELECIDAS NO EDITAL E SEUS ANEXOS
46634531000137-1-000109/2025-000001 | vigente até 28/10/2026 |