Contratação de serviços cartorários para execução de atos registrais imobiliários, incluindo abertura de matrículas, registros, averbações, retificações e expedição de certidões, junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, visando atender às demandas do Programa Municipal de Regularização Fundiária do Município de João Neiva/ES.
Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.
O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.
- perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 90/100
- lance-alvo abaixo da mediana de mercado
Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.
Contratação de serviços cartorários para execução de atos registrais imobiliários, incluindo abertura de matrículas, registros, averbações, retificações e expedição de certidões, junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, visando atender às demandas do Programa Municipal de Regularização Fundiária do Município de João Neiva/ES.
- modalidade
- Inexigibilidade
- situação
- julgamento
- registro de preços
- não
- encerramento de propostas
- —
Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.
| Item | Quantidade | Estimado (unit.) | Referência de mercado | Situação |
|---|---|---|---|---|
SERVICO DE CARTORIO #1 · sem CATMAT | 4 SERVICOS | R$ 261,08 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #2 · sem CATMAT | 15 Serviço | R$ 1.052,38 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #3 · sem CATMAT | 10 Serviço | R$ 1.222,29 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #4 · sem CATMAT | 10 Serviço | R$ 1.291,78 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #5 · sem CATMAT | 5 Serviço | R$ 1.391,31 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #6 · sem CATMAT | 5 Serviço | R$ 1.430,82 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #7 · sem CATMAT | 5 Serviço | R$ 1.500,30 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #8 · sem CATMAT | 5 Serviço | R$ 1.569,83 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #9 · sem CATMAT | 5 Serviço | R$ 1.639,34 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #10 · sem CATMAT | 5 Serviço | R$ 1.708,82 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #11 · sem CATMAT | 5 Serviço | R$ 1.778,37 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #12 · sem CATMAT | 2 Serviço | R$ 1.847,86 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #13 · sem CATMAT | 2 Serviço | R$ 1.917,35 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #14 · sem CATMAT | 2 Serviço | R$ 2.021,63 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #15 · sem CATMAT | 2 Serviço | R$ 2.083,31 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #16 · sem CATMAT | 2 Serviço | R$ 2.160,65 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #17 · sem CATMAT | 2 Serviço | R$ 2.160,85 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #18 · sem CATMAT | 2 Serviço | R$ 2.999,67 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #19 · sem CATMAT | 2 Serviço | R$ 2.361,33 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #20 · sem CATMAT | 2 Serviço | R$ 2.438,67 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #21 · sem CATMAT | 2 Serviço | R$ 2.577,70 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #22 · sem CATMAT | 2 Serviço | R$ 2.697,34 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #23 · sem CATMAT | 2 Serviço | R$ 2.786,22 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #24 · sem CATMAT | 5 Serviço | R$ 3.064,23 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #25 · sem CATMAT | 150 Serviço | R$ 149,80 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #26 · sem CATMAT | 5 Serviço | R$ 98,94 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #27 · sem CATMAT | 200 Serviço | R$ 251,46 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SERVICO DE CARTORIO #28 · sem CATMAT | 20 Serviço | R$ 255,92 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.
Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.
Desconto de 0% sobre o valor estimado, contra 0% da mediana de 800 pares — dentro do padrão.
⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.