Locação do imóvel localizado na entre as Ruas Claudino Gadioli e Vitorino Grippa, Bairro Santa Luzia, às margens da BR-101, conforme inscrição imobiliária nº 01.01.057.0124, com área construída total de 1.200 m², composto de 600 m² de área frontal (loja/área administrativa), com repartições internas, sala, 02 banheiros, cozinha e depósito e 600 m² de área nos fundos, sendo 400 m² de área coberta, com acesso para caminhões e outros veículos, banheiro e área de serviço com acesso à rua dos fundos, destinados ao armazenamento, guarda e organização de bens públicos que serão submetidos a leilão pela Prefeitura Municipal de João Neiva; e à instalação física e funcionamento da Secretaria Municipal de Cultura (SEMUC) e da Secretaria Municipal de Agricultura (SEMAG).
Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.
O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.
- perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 90/100
- lance-alvo abaixo da mediana de mercado
Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.
Locação do imóvel localizado na entre as Ruas Claudino Gadioli e Vitorino Grippa, Bairro Santa Luzia, às margens da BR-101, conforme inscrição imobiliária nº 01.01.057.0124, com área construída total de 1.200 m², composto de 600 m² de área frontal (loja/área administrativa), com repartições internas, sala, 02 banheiros, cozinha e depósito e 600 m² de área nos fundos, sendo 400 m² de área coberta, com acesso para caminhões e outros veículos, banheiro e área de serviço com acesso à rua dos fundos, destinados ao armazenamento, guarda e organização de bens públicos que serão submetidos a leilão pela Prefeitura Municipal de João Neiva; e à instalação física e funcionamento da Secretaria Municipal de Cultura (SEMUC) e da Secretaria Municipal de Agricultura (SEMAG).
- modalidade
- Inexigibilidade
- situação
- julgamento
- registro de preços
- não
- encerramento de propostas
- —
Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.
| Item | Quantidade | Estimado (unit.) | Referência de mercado | Situação |
|---|---|---|---|---|
LOCACAO DE IMOVEL #1 · sem CATMAT | 12 MES | R$ 8.665,39 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.
Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.
- Certame sem valor homologado — sinal #39 (desconto vs teto) indisponível (aguardando homologação).
- Nº de termos aditivos não é ingerido (endpoint de termos do PNCP fora do pipeline) — o #44 usa apenas valor_inicial × valor_global; a diferença pode conter reajuste (não conta no limite do art. 125).
⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.
Já homologadas — dá para pegar carona (adesão) pelo preço registrado, sem esperar esta licitação.
| Ata / objeto | Vigência |
|---|---|
[Portal de Compras Públicas] - O presente Termo de Referencia tem por objeto registrar precos para futura e eventual contratacao de empresa especializada para Confeccao e Fornecimento de Uniformes e Equipamentos de Protecao Individual. 31776479000186-1-000016/2025-000003 | vigente até 14/04/2027 |
[Portal de Compras Públicas] - O presente Termo de Referencia tem por objeto registrar precos para futura e eventual contratacao de empresa especializada para Confeccao e Fornecimento de Uniformes e Equipamentos de Protecao Individual. 31776479000186-1-000016/2025-000001 | vigente até 14/04/2027 |
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[Portal de Compras Públicas] - Registrar preco para futura e eventual contratacao de empresa especializada em prestacao de servico de locacao de banheiro quimico, para atender as demandas de eventos realizados e apoiados pela prefeitura Municipal de Joao Neiva. 31776479000186-1-000015/2025-000001 | vigente até 16/12/2026 |