CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA A PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE ENGENHARIA DESTINADOS À REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA REURB NESTE MUNICÍPIO.
Soma ponderada dos indícios que acenderam neste certame. Cada linha é um sinal calculado sobre dados públicos — indício estatístico, não acusação. Clique para ver a evidência de cada um.
- indício fortever detalhe →64% dos 134 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos) — fração alta de compras que evitam a disputa aberta.
⚖ O CRI é uma triagem de risco sobre dados públicos — não afirma irregularidade. Serve à priorização da fiscalização (TCE/CGU/MP); cada indício pode ter explicação legítima. Pesos e método na metodologia.
Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.
O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.
- perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 95/100
- lance-alvo abaixo da mediana de mercado
Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.
CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA A PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE ENGENHARIA DESTINADOS À REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA URBANA REURB NESTE MUNICÍPIO.
- modalidade
- Dispensa de Licitação
- situação
- julgamento
- registro de preços
- não
- encerramento de propostas
- —
Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.
| Item | Quantidade | Estimado (unit.) | Referência de mercado | Situação |
|---|---|---|---|---|
INSTAURAÇÃO DA REURB, POR OFÍCIO PELO MUNICÍPIO, INDICANDO A MODALIDADE DE REURB PRATICADA NO NÚCLEO – REURB- S OU REURB- E- SEGUINDO OS CRITÉRIOS DA LEI 13.4652017 E DECRETO 9.3102018 #1 · sem CATMAT | 1 S | R$ 454,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
AUDIÊNCIA PÚBLICA COM A COMUNIDADE A FIM DE APRESENTAR A REURB E O PLANEJAMENTO PARA REGULARIZAÇÃO DA ÁREA. #2 · sem CATMAT | 1 S | R$ 1.851,67 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
IDENTIFICAÇÃO E DELIMITAÇÃO DO PERÍMETRO DO NÚCLEO GEORREFERENCIADO, COM EMISSÃO DE MEMORIAL DESCRITIVO DO PERÍMETRO COM ART OU RRT #3 · sem CATMAT | 120 S | R$ 78,60 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
CADASTRO SOCIOECONÔMICO INCLUINDO ASSEMBLEIA E PLANTÕES DE ATENDIMENTO #4 · sem CATMAT | 120 S | R$ 218,68 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
CARTOGRAFIA BÁSICA COM APRESENTAÇÃO DE PLANTA DO PERÍMETRO DO NÚCLEO CONSTANDO OS POSSÍVEIS PROPRIETÁRIOS DE LOTES, GLEBAS OU DA ÁREA TOTAL E IDENTIFICAÇÃO DOS CONFRONTANTES DO PERÍMETRO. #5 · sem CATMAT | 1 S | R$ 129,27 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
REALIZAR BUSCAS NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS PARA IDENTIFICAR OS PROPRIETÁRIOS E CONFRONTANTES DA ÁREA DO NÚCLEO QUE SERÁ REGULARIZADO #6 · sem CATMAT | 1 S | R$ 533,33 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
NOTIFICAR OS CONFRONTANTES E PROPRIETÁRIOS IDENTIFICADOS NOS TERMOS DA LEI 13.4652017 E DECRETO 9.3102018 #7 · sem CATMAT | 120 S | R$ 52,90 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
CRIAR CÂMARAS DE PREVENÇÃO E RESOLUÇÃO ADMINISTRATIVA DE CONFLITOS PARA SANAR QUALQUER OPOSIÇÃO APRESENTADA POR PROPRIETÁRIO OU CONFRONTANTE, DEVENDO INCLUSIVE DISPONIBILIZAR PROFISSIONAL ADVOGADO COM EXPERIÊNCIA #8 · sem CATMAT | 120 S | R$ 302,60 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO GEORREFERENCIADO DA ÁREA, APRESENTANDO AS COORDENADAS GEORREFERENCIADA DA POLIGONAL DA ÁREA DE INTERVENÇÃO E A SITUAÇÃO EXISTENTE #9 · sem CATMAT | 1 S | R$ 1.911,67 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
ESTUDO PRELIMINAR DAS DESCONFORMIDADES E DA SITUAÇÃO JURÍDICA, URBANÍSTICA E AMBIENTAL #10 · sem CATMAT | 1 S | R$ 1.200,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
COMPATIBILIZAÇÃO DO CADASTRO SOCIOECONÔMICO COM O LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO, QUE SUBSIDIARÁ A REALIZAÇÃO DO PROJETO URBANÍSTICO #11 · sem CATMAT | 1 S | R$ 932,33 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
PROJETO URBANÍSTICO CONFORME ARTIGO 36 DA LEI FEDERAL 13.4652018 E ARTIGO 31 DO DECRETO 9.3102018 #12 · sem CATMAT | 1 S | R$ 2.866,67 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
MEMORIAL DESCRITIVO E ART OU RRT ASSINADO POR PROFISSIONAL LEGALMENTE HABILITADO #13 · sem CATMAT | 1 S | R$ 513,33 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
PROPOSTA DE SOLUÇÕES PARA QUESTÕES AMBIENTAIS, URBANÍSTICAS E DE REASSENTAMENTO DOS OCUPANTES, QUANDO FOR O CASO #14 · sem CATMAT | 1 S | R$ 1.460,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
ESTUDO TÉCNICO PARA SITUAÇÃO DE RISCO, QUANDO FOR O CASO #15 · sem CATMAT | 1 S | R$ 1.113,33 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
ESTUDO TÉCNICO AMBIENTAL, PARA OS FINS PREVISTOS NA LEI FEDERAL 13.4652017, QUANDO FOR O CASO #16 · sem CATMAT | 120 S | R$ 22,27 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
CRONOGRAMA FÍSICO DE SERVIÇOS E IMPLANTAÇÃO DE OBRAS DE INFRAESTRUTURA ESSENCIAL, COMPENSAÇÕES URBANÍSTICAS, AMBIENTAIS E OUTRAS, QUANDO HOUVER #17 · sem CATMAT | 1 S | R$ 1.127,33 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
TERMO DE COMPROMISSO A SER ASSINADO PELOS RESPONSÁVEIS, PÚBLICOS OU PRIVADOS, PELO CUMPRIMENTO DO CRONOGRAMA FÍSICO DEFINIDO #18 · sem CATMAT | 120 S | R$ 92,67 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
SANEAMENTO DO PROCESSO #19 · sem CATMAT | 1 S | R$ 466,67 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
APROVAÇÃO DO PRF PELA AUTORIDADE COMPETENTE, CONFORME LEI Nº 13.4652017 #20 · sem CATMAT | 1 S | R$ 279,67 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
EXPEDIÇÃO DA CRF PELO MUNICÍPIO, CONFORME LEI Nº 13.4652018 #21 · sem CATMAT | 120 S | R$ 45,77 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
REQUERIMENTO JUNTO AO CARTÓRIO DO REGISTRO DA CRF E DO PROJETO DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA PRF #22 · sem CATMAT | 120 S | R$ 50,70 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
ACOMPANHAMENTO DO PROTOCOLO DE REGISTRO E CORREÇÃO DE POSSÍVEIS DEVOLUTIVAS DO CARTÓRIO, ATÉ A EMISSÃO DOS REGISTROS #23 · sem CATMAT | 120 S | R$ 50,98 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.
Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.
Desconto de 17,2% sobre o valor estimado, contra 0% da mediana de 800 pares — dentro do padrão.
⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.
Indicadores do CRI (Corruption Risk Index) do projeto europeu DIGIWHIST/opentender, calculados sobre dados públicos do PNCP: publicidade do edital, duração da decisão e uso de procedimentos não-abertos. Servem à fiscalização — não afirmam irregularidade.
⚖ Todos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (lacuna de registro, rito específico, carteira atípica do órgão). Referência: DIGIWHIST/GTI, opentender.eu.