LOCAÇÃO DO IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA SUPERINTENDENCIA GERAL DE RENDAS IMOBILIÁRIAS, SUPERINTENDENCIA GERAL DE RENDAS MOBILIÁRIAS, SUPERINTENDENCIA DA DÍVIDA ATIVA E COORDENADORIA DE ORDENAMENTO URBANO E REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA, EM CONFORMIDADE COM AS ESPECIFICAÇÕES CONSTANTES NO DOCUMENTO DE FORMALIZAÇÃO DE DEMANDA (DFD), ESTUDO TÉCNICO PRELIMINAR E SOLICITAÇÕES DE COMPRAS Nº 139508 E 139635, EXPEDIDAS PELA SECRETARIA MUNICIPAL DE FAZENDA E PLANEJAMENTO (SEFPLAN).
Soma ponderada dos indícios que acenderam neste certame. Cada linha é um sinal calculado sobre dados públicos — indício estatístico, não acusação. Clique para ver a evidência de cada um.
- indício fortever detalhe →74% dos 778 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos) — fração alta de compras que evitam a disputa aberta.
⚖ O CRI é uma triagem de risco sobre dados públicos — não afirma irregularidade. Serve à priorização da fiscalização (TCE/CGU/MP); cada indício pode ter explicação legítima. Pesos e método na metodologia.
Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.
O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.
- perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 90/100
- lance-alvo abaixo da mediana de mercado
Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.
LOCAÇÃO DO IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA SUPERINTENDENCIA GERAL DE RENDAS IMOBILIÁRIAS, SUPERINTENDENCIA GERAL DE RENDAS MOBILIÁRIAS, SUPERINTENDENCIA DA DÍVIDA ATIVA E COORDENADORIA DE ORDENAMENTO URBANO E REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA, EM CONFORMIDADE COM AS ESPECIFICAÇÕES CONSTANTES NO DOCUMENTO DE FORMALIZAÇÃO DE DEMANDA (DFD), ESTUDO TÉCNICO PRELIMINAR E SOLICITAÇÕES DE COMPRAS Nº 139508 E 139635, EXPEDIDAS PELA SECRETARIA MUNICIPAL DE FAZENDA E PLANEJAMENTO (SEFPLAN).
- modalidade
- Inexigibilidade
- situação
- julgamento
- registro de preços
- não
- encerramento de propostas
- —
Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.
| Item | Quantidade | Estimado (unit.) | Referência de mercado | Situação |
|---|---|---|---|---|
LOCAÇÃO DE IMOVEIS - Contrato de Locação dos 1º, 2º, 3º e 5º andares do Imóvel situado à Av. Coronel Altino França, nº 312, Centro, para funcionamento da Superintendência Geral de Rendas Imobiliárias, Superintendência Geral de Rendas Mobiliárias e Superintendência da Divida Ativa período: 12 meses #1 · sem CATMAT | 1 SERVIÇO | R$ 532.109,28 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
LOCAÇÃO DE IMOVEIS - Contrato de locação do 4º andar do imóvel situado à Avenida Coronel Altino França, nº 312, Centro para funcionamento da Superintendência Geral de Licenciamento de Obras e Regularização Fundiária. Período: 12 meses. #2 · sem CATMAT | 1 SERVIÇO | R$ 133.027,32 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.
Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.
Desconto de 0% sobre o valor estimado, contra 0% da mediana de 800 pares — dentro do padrão.
⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.
Indicadores do CRI (Corruption Risk Index) do projeto europeu DIGIWHIST/opentender, calculados sobre dados públicos do PNCP: publicidade do edital, duração da decisão e uso de procedimentos não-abertos. Servem à fiscalização — não afirmam irregularidade.
⚖ Todos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (lacuna de registro, rito específico, carteira atípica do órgão). Referência: DIGIWHIST/GTI, opentender.eu.
Já homologadas — dá para pegar carona (adesão) pelo preço registrado, sem esperar esta licitação.
| Ata / objeto | Vigência |
|---|---|
EVENTUAL AQUISIÇÃO DE UNIFORMES, EPIS, PRODUTOS PARA SANITIZAÇÃO DE HORTALIÇAS E FRUTAS, HIGIENE PESSOAL E HIGIENIZAÇÃO DE UTENSÍLIOS E AMBIENTES 24996969000122-1-000212/2025-000006 | vigente até 09/02/2027 |
EVENTUAL AQUISIÇÃO DE UNIFORMES, EPIS, PRODUTOS PARA SANITIZAÇÃO DE HORTALIÇAS E FRUTAS, HIGIENE PESSOAL E HIGIENIZAÇÃO DE UTENSÍLIOS E AMBIENTES 24996969000122-1-000212/2025-000003 | vigente até 09/02/2027 |
EVENTUAL AQUISIÇÃO DE UNIFORMES, EPIS, PRODUTOS PARA SANITIZAÇÃO DE HORTALIÇAS E FRUTAS, HIGIENE PESSOAL E HIGIENIZAÇÃO DE UTENSÍLIOS E AMBIENTES 24996969000122-1-000212/2025-000008 | vigente até 09/02/2027 |
EVENTUAL AQUISIÇÃO DE UNIFORMES, EPIS, PRODUTOS PARA SANITIZAÇÃO DE HORTALIÇAS E FRUTAS, HIGIENE PESSOAL E HIGIENIZAÇÃO DE UTENSÍLIOS E AMBIENTES 24996969000122-1-000212/2025-000005 | vigente até 09/02/2027 |
EVENTUAL AQUISIÇÃO DE UNIFORMES, EPIS, PRODUTOS PARA SANITIZAÇÃO DE HORTALIÇAS E FRUTAS, HIGIENE PESSOAL E HIGIENIZAÇÃO DE UTENSÍLIOS E AMBIENTES 24996969000122-1-000212/2025-000001 | vigente até 09/02/2027 |
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EVENTUAL AQUISIÇÃO DE UNIFORMES, EPIS, PRODUTOS PARA SANITIZAÇÃO DE HORTALIÇAS E FRUTAS, HIGIENE PESSOAL E HIGIENIZAÇÃO DE UTENSÍLIOS E AMBIENTES 24996969000122-1-000212/2025-000004 | vigente até 09/02/2027 |
EVENTUAL AQUISIÇÃO DE UNIFORMES, EPIS, PRODUTOS PARA SANITIZAÇÃO DE HORTALIÇAS E FRUTAS, HIGIENE PESSOAL E HIGIENIZAÇÃO DE UTENSÍLIOS E AMBIENTES 24996969000122-1-000212/2025-000007 | vigente até 09/02/2027 |
EVENTUAL CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS DE CONSTRUÇÃO E MANUTENÇÃO DE SARJETAS E MEIOS-FIOS EM DIVERSOS LOCAIS (ZONA RURAL E URBANA), CONFORME INFORMAÇÕES CONSTANTES NO ESTUDO TÉCNICO PRELIMINAR E TERMO DE REFERÊNCIA, NOS TERMOS SOLICITADOS PELA SECRETARIA MUNICIPAL DE OBRAS, INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS URBANOS (SMOISU). 24996969000122-1-000267/2025-000001 | vigente até 16/01/2027 |
EVENTUAL CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA LOCAÇÃO DE TRIO ELÉTRICO, CONFORME CONDIÇÕES E EXIGÊNCIAS ESTABELECIDAS NO ESTUDO TÉCNICO PRELIMINAR E NO TERMO DE REFERÊNCIA (TR). 24996969000122-1-000350/2025-000001 | vigente até 14/01/2027 |
EVENTUAL AQUISIÇÃO DE MOBILIÁRIOS ESCOLARES E DE ESCRITÓRIO, A FIM DE SUPRIR AS NECESSIDADES DAS INSTITUIÇÕES DE ENSINO PÚBLICAS MUNICIPAIS E DA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO CONFORME CONDIÇÕES E EXIGÊNCIAS ESTABELECIDAS NO ESTUDO TÉCNICO PRELIMINAR ELABORADO PELA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO DE SETE LAGOAS E DEMAIS SECRETARIAS PARTICIPANTES DO REGISTRO DE PREÇOS QUE MANIFESTARAM INTERESSE EM PARTICIPAR 24996969000122-1-000101/2025-000011 | vigente até 12/12/2026 |
EVENTUAL AQUISIÇÃO DE MOBILIÁRIOS ESCOLARES E DE ESCRITÓRIO, A FIM DE SUPRIR AS NECESSIDADES DAS INSTITUIÇÕES DE ENSINO PÚBLICAS MUNICIPAIS E DA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO CONFORME CONDIÇÕES E EXIGÊNCIAS ESTABELECIDAS NO ESTUDO TÉCNICO PRELIMINAR ELABORADO PELA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO DE SETE LAGOAS E DEMAIS SECRETARIAS PARTICIPANTES DO REGISTRO DE PREÇOS QUE MANIFESTARAM INTERESSE EM PARTICIPAR 24996969000122-1-000101/2025-000007 | vigente até 12/12/2026 |
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EVENTUAL AQUISIÇÃO DE MOBILIÁRIOS ESCOLARES E DE ESCRITÓRIO, A FIM DE SUPRIR AS NECESSIDADES DAS INSTITUIÇÕES DE ENSINO PÚBLICAS MUNICIPAIS E DA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO CONFORME CONDIÇÕES E EXIGÊNCIAS ESTABELECIDAS NO ESTUDO TÉCNICO PRELIMINAR ELABORADO PELA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO DE SETE LAGOAS E DEMAIS SECRETARIAS PARTICIPANTES DO REGISTRO DE PREÇOS QUE MANIFESTARAM INTERESSE EM PARTICIPAR 24996969000122-1-000101/2025-000008 | vigente até 12/12/2026 |
EVENTUAL AQUISIÇÃO DE MOBILIÁRIOS ESCOLARES E DE ESCRITÓRIO, A FIM DE SUPRIR AS NECESSIDADES DAS INSTITUIÇÕES DE ENSINO PÚBLICAS MUNICIPAIS E DA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO CONFORME CONDIÇÕES E EXIGÊNCIAS ESTABELECIDAS NO ESTUDO TÉCNICO PRELIMINAR ELABORADO PELA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO DE SETE LAGOAS E DEMAIS SECRETARIAS PARTICIPANTES DO REGISTRO DE PREÇOS QUE MANIFESTARAM INTERESSE EM PARTICIPAR 24996969000122-1-000101/2025-000012 | vigente até 12/12/2026 |
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EVENTUAL AQUISIÇÃO DE MOBILIÁRIOS ESCOLARES E DE ESCRITÓRIO, A FIM DE SUPRIR AS NECESSIDADES DAS INSTITUIÇÕES DE ENSINO PÚBLICAS MUNICIPAIS E DA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO CONFORME CONDIÇÕES E EXIGÊNCIAS ESTABELECIDAS NO ESTUDO TÉCNICO PRELIMINAR ELABORADO PELA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO DE SETE LAGOAS E DEMAIS SECRETARIAS PARTICIPANTES DO REGISTRO DE PREÇOS QUE MANIFESTARAM INTERESSE EM PARTICIPAR 24996969000122-1-000101/2025-000014 | vigente até 12/12/2026 |
EVENTUAL AQUISIÇÃO DE MOBILIÁRIOS ESCOLARES E DE ESCRITÓRIO, A FIM DE SUPRIR AS NECESSIDADES DAS INSTITUIÇÕES DE ENSINO PÚBLICAS MUNICIPAIS E DA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO CONFORME CONDIÇÕES E EXIGÊNCIAS ESTABELECIDAS NO ESTUDO TÉCNICO PRELIMINAR ELABORADO PELA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCAÇÃO DE SETE LAGOAS E DEMAIS SECRETARIAS PARTICIPANTES DO REGISTRO DE PREÇOS QUE MANIFESTARAM INTERESSE EM PARTICIPAR 24996969000122-1-000101/2025-000016 | vigente até 12/12/2026 |