Este documento tem como objeto a analise e estabelecimento da melhor opcao de locacao de um imovel de natureza residencial considerando que esta secretaria assinou um lermo de Ajustamento de Conduta no Ministerio Publico visando atender as necessidades de abr gar a Unidade de Saude CAPS II A decisao fundamenta se na insuficiencia da atual locacao que nao oferece condicoes adequadas para a realizacao eficiente das atividades dessa sunidade bem como na busca por maior acessibilidade aos pacientes que necessitam dos servicos ofertados. Assim busca se garantir um ambiente adequado funcional e acessivel promovendo a melhoria na prestacao de servicos de saude a populacao.
Soma ponderada dos indícios que acenderam neste certame. Cada linha é um sinal calculado sobre dados públicos — indício estatístico, não acusação. Clique para ver a evidência de cada um.
- indício fortever detalhe →64% dos 650 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos) — fração alta de compras que evitam a disputa aberta.
⚖ O CRI é uma triagem de risco sobre dados públicos — não afirma irregularidade. Serve à priorização da fiscalização (TCE/CGU/MP); cada indício pode ter explicação legítima. Pesos e método na metodologia.
Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.
O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.
- perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 90/100
- lance-alvo abaixo da mediana de mercado
Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.
Este documento tem como objeto a analise e estabelecimento da melhor opcao de locacao de um imovel de natureza residencial considerando que esta secretaria assinou um lermo de Ajustamento de Conduta no Ministerio Publico visando atender as necessidades de abr gar a Unidade de Saude CAPS II A decisao fundamenta se na insuficiencia da atual locacao que nao oferece condicoes adequadas para a realizacao eficiente das atividades dessa sunidade bem como na busca por maior acessibilidade aos pacientes que necessitam dos servicos ofertados. Assim busca se garantir um ambiente adequado funcional e acessivel promovendo a melhoria na prestacao de servicos de saude a populacao.
- modalidade
- Inexigibilidade
- situação
- julgamento
- registro de preços
- não
- encerramento de propostas
- —
Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.
| Item | Quantidade | Estimado (unit.) | Referência de mercado | Situação |
|---|---|---|---|---|
Locacao de imovel situado na Travessa Jorge Coura Filho n 59 Centro Caratinga MG CEP 35.300 71 visando ao funcionamento da Unidade do CAPS II. #1 · sem CATMAT | 12 Mes | R$ 4.700,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.
Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.
- Certame sem valor homologado — sinal #39 (desconto vs teto) indisponível (aguardando homologação).
- Nº de termos aditivos não é ingerido (endpoint de termos do PNCP fora do pipeline) — o #44 usa apenas valor_inicial × valor_global; a diferença pode conter reajuste (não conta no limite do art. 125).
⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.
Indicadores do CRI (Corruption Risk Index) do projeto europeu DIGIWHIST/opentender, calculados sobre dados públicos do PNCP: publicidade do edital, duração da decisão e uso de procedimentos não-abertos. Servem à fiscalização — não afirmam irregularidade.
⚖ Todos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (lacuna de registro, rito específico, carteira atípica do órgão). Referência: DIGIWHIST/GTI, opentender.eu.
Já homologadas — dá para pegar carona (adesão) pelo preço registrado, sem esperar esta licitação.
| Ata / objeto | Vigência |
|---|---|
REGISTRO DE PRECOS PARA FUTURA E EVENTUAL AQUISICAO DE APARELHOS DE AR CONDICIONADO E CORTINAS DE AR NOVOS E DEVIDAMENTE CERTIFICADOS PELOS ORGAOS COMPETENTES COM FORNECIMENTO PARCELADO DESTINADOS AO ATENDIMENTO DAS DEMANDAS DAS SECRETARIAS MUNICIPAIS DE CARATINGA MG E DA FUNDACAO EDUCACIONAL CIDADE DOS MENINOS FUNCIME NA CONDICAO DE ORGAO PARTICIPANTE. 18334268000125-1-000145/2026-000002 | vigente até 30/09/2027 |
REGISTRO DE PRECOS PARA FUTURA E EVENTUAL AQUISICAO DE APARELHOS DE AR CONDICIONADO E CORTINAS DE AR NOVOS E DEVIDAMENTE CERTIFICADOS PELOS ORGAOS COMPETENTES COM FORNECIMENTO PARCELADO DESTINADOS AO ATENDIMENTO DAS DEMANDAS DAS SECRETARIAS MUNICIPAIS DE CARATINGA MG E DA FUNDACAO EDUCACIONAL CIDADE DOS MENINOS FUNCIME NA CONDICAO DE ORGAO PARTICIPANTE. 18334268000125-1-000145/2026-000005 | vigente até 30/09/2027 |
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CONTRATACAO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA O FORNECIMENTO DE MATERIAIS DE LIMPEZA HIGIENE CONSERVACAO E CORRELATOS DESTINADOS AO ATENDIMENTO DAS NECESSIDADES DOS ORGAOS E UNIDADES DA ADMINISTRACAO MUNICIPAL E DA FUNCIME FUNDACAO CIDADE DOS MENINOS NA CONDICAO DE ORGAO PARTICIPANTE 18334268000125-1-000184/2026-000011 | vigente até 25/09/2027 |
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CONTRATACAO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA O FORNECIMENTO DE MATERIAIS DE LIMPEZA HIGIENE CONSERVACAO E CORRELATOS DESTINADOS AO ATENDIMENTO DAS NECESSIDADES DOS ORGAOS E UNIDADES DA ADMINISTRACAO MUNICIPAL E DA FUNCIME FUNDACAO CIDADE DOS MENINOS NA CONDICAO DE ORGAO PARTICIPANTE 18334268000125-1-000184/2026-000006 | vigente até 25/09/2027 |
CONTRATACAO DE EMPRESA S ESPECIALIZADA S PARA O FORNECIMENTO DE BRINQUEDOS PEDAGOGICOS DESTINADOS AO DESENVOLVIMENTO DA COORDENACAO MOTORA CONCENTRACAO RACIOCINIO LOGICO PERCEPCAO SENSORIAL HABILIDADES COGNITIVAS INTERACAO SOCIAL E DEMAIS CAPACIDADES EDUCACIONAIS VISANDO ATENDER AS NECESSIDADES PEDAGOGICAS LUDICAS E INCLUSIVAS DA SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCACAO DO MUNICIPIO DE CARATINGA MG BEM COMO DA FUNDACAO EDUCACIONAL CIDADE DOS MENINOS FUNCIME NA CONDICAO DE ORGAO PARTICIPANTE. 18334268000125-1-000127/2026-000019 | vigente até 22/09/2027 |
CONTRATACAO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA PRESTACAO DE SERVICOS DE MANUTENCAO PREVENTIVA E CORRETIVA INSTALACAO DESINSTALACAO REMANEJAMENTO HIGIENIZACAO LIMPEZA TECNICA RECARGA DE GAS REFRIGERANTE E DEMAIS SERVICOS CORRELATOS EM APARELHOS DE AR CONDICIONADO E SISTEMAS DE CLIMATIZACAO COM VISTAS A ATENDER AS NECESSIDADES DAS SECRETARIAS MUNICIPAIS DEMANDANTES E DA FUNCIME FUNDACAO EDUCACIONAL CIDADE DOS MENINOS. 18334268000125-1-000185/2026-000001 | vigente até 18/09/2027 |