Credenciamentopropostas até 24/03/2027 (169d)

Credenciamento para contratação de empresas especializadas na prestação de serviços de avaliações imobiliárias para atender às necessidades da Administração Municipal, na forma da legislação em vigor.

valor estimado
R$ 111.727,20
itens
2
local
Carmo do Cajuru/MG
scorecard de red-flags do certame controle
metodologia →
CRI
31
de 100
risco moderado1 de 1 indícios disparados

Soma ponderada dos indícios que acenderam neste certame. Cada linha é um sinal calculado sobre dados públicos — indício estatístico, não acusação. Clique para ver a evidência de cada um.

  • indício forte
    Órgão foge da disputa aberta69% não-abertos· 569 amostra(s)
    69% dos 569 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos) — fração alta de compras que evitam a disputa aberta.
    ver detalhe →

⚖ O CRI é uma triagem de risco sobre dados públicos — não afirma irregularidade. Serve à priorização da fiscalização (TCE/CGU/MP); cada indício pode ter explicação legítima. Pesos e método na metodologia.

vale a pena entrar?
62
Talvez — avalie os detalhes
score de oportunidade · 0–100
dinheiro35
prazo50
chance100
próxima jogadaAvaliar

Confira o preço de referência e os concorrentes prováveis antes de decidir entrar.

arsenal para ganhar esta licitação
✓
Prazo e agenda
propostas por mais 169 dia(s) — salve e receba o .ics
✓
Contato do pregoeiro
extraído do edital (aba Origem) para tirar dúvida direto
✓
Preço de referência
banco de preços por item (aba Análise de preço) para chegar no valor que ganha
✓
quem já vendeu isso ao governo e a que preço
✓
Documentos do edital
baixe o edital e anexos (aba Origem)

O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.

para GANHAR esta licitação — AiLicita Pro
Assinar o Pro — R$ 997/mês →
preço · aberto no lançamento
Preço ótimo de proposta
R$ 787,41 /un
faixa R$ 763,79–R$ 811,76 · 11% abaixo da referência do edital
item 2: AVALIACAO TECNICA (CREA/CAU) · estimativa v1 sobre a referência do edital — calibra com o banco de preços (em carga)
chance · aberto no lançamento
Chance de vitória
89% · alta
  • perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 100/100
  • lance-alvo abaixo da mediana de mercado
concorrência
Raio-X de concorrente
quem já venceu estes itens (36 meses) — acende com o histórico homologado, em carga

Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.

objeto completo

Credenciamento para contratação de empresas especializadas na prestação de serviços de avaliações imobiliárias para atender às necessidades da Administração Municipal, na forma da legislação em vigor.

modalidade
Credenciamento
situação
aberta
registro de preços
não
encerramento de propostas
24/03/2027
itens do edital × banco de preços

Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.

0/2 com referência
ItemQuantidadeEstimado (unit.)Referência de mercadoSituação
AVALIACAO MERCADOLOGICA (CRECI)
#1 · sem CATMAT
80 UNIDADE (UNID)R$ 514,24item sem CATMAT classificadosem referência
AVALIACAO TECNICA (CREA/CAU)
#2 · sem CATMAT
80 UNIDADE (UNID)R$ 882,35item sem CATMAT classificadosem referência

⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.

sinais de razão do certame controle

Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.

  • Certame sem valor homologado — sinal #39 (desconto vs teto) indisponível (aguardando homologação).
  • Nº de termos aditivos não é ingerido (endpoint de termos do PNCP fora do pipeline) — o #44 usa apenas valor_inicial × valor_global; a diferença pode conter reajuste (não conta no limite do art. 125).

⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.

red-flags DIGIWHIST do certame controle

Indicadores do CRI (Corruption Risk Index) do projeto europeu DIGIWHIST/opentender, calculados sobre dados públicos do PNCP: publicidade do edital, duração da decisão e uso de procedimentos não-abertos. Servem à fiscalização — não afirmam irregularidade.

DIGIWHIST · share de procedimentos não-abertos (órgão)indício forte
não-abertos / total
69%
390 de 569
composição
179 abertos · 29 restritos · 361 diretos

69% dos 569 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos). Fração alta de compras que evitam a disputa aberta.

  • Share de procedimentos NÃO-ABERTOS (DIGIWHIST/opentender — procedure type) sobre todas as contratações ingeridas do órgão.
  • Carteiras legitimamente atípicas (pesquisa, emergência, fornecedor exclusivo) elevam o share sem irregularidade — INDÍCIO, não acusação.

⚖ Todos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (lacuna de registro, rito específico, carteira atípica do órgão). Referência: DIGIWHIST/GTI, opentender.eu.

atas de registro de preços vigentes deste órgão
todas as atas →

Já homologadas — dá para pegar carona (adesão) pelo preço registrado, sem esperar esta licitação.

Ata / objetoVigência
Registro de preços para futuras aquisições de materiais de construção para atender as necessidades da Administração Municipal.
18291377000102-1-000158/2026-000008
vigente até 29/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de materiais de construção para atender as necessidades da Administração Municipal.
18291377000102-1-000158/2026-000007
vigente até 29/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de materiais de construção para atender as necessidades da Administração Municipal.
18291377000102-1-000158/2026-000010
vigente até 29/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de materiais de construção para atender as necessidades da Administração Municipal.
18291377000102-1-000158/2026-000011
vigente até 29/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de materiais de construção para atender as necessidades da Administração Municipal.
18291377000102-1-000158/2026-000003
vigente até 29/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de materiais de construção para atender as necessidades da Administração Municipal.
18291377000102-1-000158/2026-000006
vigente até 29/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de materiais de construção para atender as necessidades da Administração Municipal.
18291377000102-1-000158/2026-000013
vigente até 29/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de materiais de construção para atender as necessidades da Administração Municipal.
18291377000102-1-000158/2026-000012
vigente até 29/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de materiais de construção para atender as necessidades da Administração Municipal.
18291377000102-1-000158/2026-000015
vigente até 29/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de materiais de construção para atender as necessidades da Administração Municipal.
18291377000102-1-000158/2026-000014
vigente até 29/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de materiais de construção para atender as necessidades da Administração Municipal.
18291377000102-1-000158/2026-000001
vigente até 29/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de materiais de construção para atender as necessidades da Administração Municipal.
18291377000102-1-000158/2026-000002
vigente até 29/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de materiais de construção para atender as necessidades da Administração Municipal.
18291377000102-1-000158/2026-000004
vigente até 29/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de materiais de construção para atender as necessidades da Administração Municipal.
18291377000102-1-000158/2026-000005
vigente até 29/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de materiais de construção para atender as necessidades da Administração Municipal.
18291377000102-1-000158/2026-000009
vigente até 29/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de produtos médico-hospitalares para atender as necessidades das Unidades Básicas de Saúde, APS, Odontologia, Pronto Atendimento, vigilância epidemiológica e farmácia municipal do Município de Carmo do Cajuru/MG.
18291377000102-1-000142/2026-000012
vigente até 16/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de produtos médico-hospitalares para atender as necessidades das Unidades Básicas de Saúde, APS, Odontologia, Pronto Atendimento, vigilância epidemiológica e farmácia municipal do Município de Carmo do Cajuru/MG.
18291377000102-1-000142/2026-000010
vigente até 02/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de produtos médico-hospitalares para atender as necessidades das Unidades Básicas de Saúde, APS, Odontologia, Pronto Atendimento, vigilância epidemiológica e farmácia municipal do Município de Carmo do Cajuru/MG.
18291377000102-1-000142/2026-000008
vigente até 02/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de produtos médico-hospitalares para atender as necessidades das Unidades Básicas de Saúde, APS, Odontologia, Pronto Atendimento, vigilância epidemiológica e farmácia municipal do Município de Carmo do Cajuru/MG.
18291377000102-1-000142/2026-000009
vigente até 02/09/2027
Registro de preços para futuras aquisições de produtos médico-hospitalares para atender as necessidades das Unidades Básicas de Saúde, APS, Odontologia, Pronto Atendimento, vigilância epidemiológica e farmácia municipal do Município de Carmo do Cajuru/MG.
18291377000102-1-000142/2026-000011
vigente até 02/09/2027