O presente contrato tem por objeto a Locação de parte do imóvel situado na Avenida Getúlio Vargas nº 8.201, em Canoas – RS, com área de 360m², equivalente a 1.730m³ de estantes fixas de 5m (cinco metros) de altura, num total de 22 (vinte e duas) estantes para armazenamento 45.200 (quarenta e cinco mil e duzentas) caixas de documentos e uma sala climatizada com 40m² para administração do acervo de documentos, perfazendo total 400m². Referido imóvel se encontra matriculado no Registro de Imóveis de Canoas/RS, Livro nº 2, sob n° 97.781, e tem uma área total de 77.317,00 m². A JucisRS, por força da destinação do seu acervo em papel, mantém o espaço parcial do imovél, locado para uso exclusivo da Autarquia.
Soma ponderada dos indícios que acenderam neste certame. Cada linha é um sinal calculado sobre dados públicos — indício estatístico, não acusação. Clique para ver a evidência de cada um.
- indício fortever detalhe →100% dos 31 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos) — fração alta de compras que evitam a disputa aberta.
⚖ O CRI é uma triagem de risco sobre dados públicos — não afirma irregularidade. Serve à priorização da fiscalização (TCE/CGU/MP); cada indício pode ter explicação legítima. Pesos e método na metodologia.
Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.
O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.
- perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 85/100
- lance-alvo abaixo da mediana de mercado
Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.
O presente contrato tem por objeto a Locação de parte do imóvel situado na Avenida Getúlio Vargas nº 8.201, em Canoas – RS, com área de 360m², equivalente a 1.730m³ de estantes fixas de 5m (cinco metros) de altura, num total de 22 (vinte e duas) estantes para armazenamento 45.200 (quarenta e cinco mil e duzentas) caixas de documentos e uma sala climatizada com 40m² para administração do acervo de documentos, perfazendo total 400m². Referido imóvel se encontra matriculado no Registro de Imóveis de Canoas/RS, Livro nº 2, sob n° 97.781, e tem uma área total de 77.317,00 m². A JucisRS, por força da destinação do seu acervo em papel, mantém o espaço parcial do imovél, locado para uso exclusivo da Autarquia.
- modalidade
- Inexigibilidade
- situação
- julgamento
- registro de preços
- não
- encerramento de propostas
- —
Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.
| Item | Quantidade | Estimado (unit.) | Referência de mercado | Situação |
|---|---|---|---|---|
O presente contrato tem por objeto a Locação de parte do imóvel situado na Avenida
Getúlio Vargas nº 8.201, em Canoas – RS, com área de 360m², equivalente a 1.730m³ de
estantes fixas de 5m (cinco metros) de altura, num total de 22 (vinte e duas) estantes para
armazenamento 45.200 (quarenta e cinco mil e duzentas) caixas de documentos e uma sala
climatizada com 40m² para administração do acervo de documentos, perfazendo total 400m².
Referido imóvel se encontra matriculado no Registro de Imóveis de Canoas/RS, Livro nº 2, sob
n° 97.781, e tem uma área total de 77.317,00 m². A JucisRS, por força da destinação do seu
acervo em papel, mantém o espaço parcial do imovél, locado para uso exclusivo da Autarquia.
#1 · sem CATMAT | 1 metro quadrado | R$ 50.020,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.
Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.
Desconto de 0% sobre o valor estimado, contra 0% da mediana de 800 pares — dentro do padrão.
⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.
Indicadores do CRI (Corruption Risk Index) do projeto europeu DIGIWHIST/opentender, calculados sobre dados públicos do PNCP: publicidade do edital, duração da decisão e uso de procedimentos não-abertos. Servem à fiscalização — não afirmam irregularidade.
⚖ Todos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (lacuna de registro, rito específico, carteira atípica do órgão). Referência: DIGIWHIST/GTI, opentender.eu.