Inexigibilidadejulgamento

Locação de 1 (um) imóvel com no mínimo 730,00m², destinado ao funcionamento do Centro de Referência Especializado em Assistência Social - CREAS Central, através da Chamada Pública nº 35/2025/FMAS.

valor estimado
R$ 1.242.000,00
itens
1
local
Palhoça/SC
scorecard de red-flags do certame controle
metodologia →
CRI
31
de 100
risco moderado1 de 1 indícios disparados

Soma ponderada dos indícios que acenderam neste certame. Cada linha é um sinal calculado sobre dados públicos — indício estatístico, não acusação. Clique para ver a evidência de cada um.

⚖ O CRI é uma triagem de risco sobre dados públicos — não afirma irregularidade. Serve à priorização da fiscalização (TCE/CGU/MP); cada indício pode ter explicação legítima. Pesos e método na metodologia.

vale a pena entrar?
61
Talvez — avalie os detalhes
score de oportunidade · 0–100
dinheiro70
prazo20
chance80
próxima jogadaSessão encerrada

Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.

arsenal para ganhar esta licitação
✓
Prazo e agenda
sessão encerrada — estude para a próxima
✓
Contato do pregoeiro
extraído do edital (aba Origem) para tirar dúvida direto
✓
Preço de referência
banco de preços por item (aba Análise de preço) para chegar no valor que ganha
✓
quem já vendeu isso ao governo e a que preço
✓
Documentos do edital
baixe o edital e anexos (aba Origem)

O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.

para GANHAR esta licitação — AiLicita Pro
Assinar o Pro — R$ 997/mês →
preço · aberto no lançamento
Preço ótimo de proposta
R$ 18.472,68 /un
faixa R$ 17.918,50–R$ 19.044,00 · 11% abaixo da referência do edital
item 1: LOCAÇÃO CREAS CENTRAL - DADOS DO IMÓVEL: ENDEREÇO: AVENIDA B · estimativa v1 sobre a referência do edital — calibra com o banco de preços (em carga)
chance · aberto no lançamento
Chance de vitória
73% · alta
  • perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 80/100
  • lance-alvo abaixo da mediana de mercado
concorrência
Raio-X de concorrente
quem já venceu estes itens (36 meses) — acende com o histórico homologado, em carga

Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.

objeto completo

Locação de 1 (um) imóvel com no mínimo 730,00m², destinado ao funcionamento do Centro de Referência Especializado em Assistência Social - CREAS Central, através da Chamada Pública nº 35/2025/FMAS.

modalidade
Inexigibilidade
situação
julgamento
registro de preços
não
encerramento de propostas
—
itens do edital × banco de preços

Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.

0/1 com referência
ItemQuantidadeEstimado (unit.)Referência de mercadoSituação
LOCAÇÃO CREAS CENTRAL - DADOS DO IMÓVEL: ENDEREÇO: AVENIDA BARÃO DO RIO BRANCO, 11, CENTRO - PALHOÇA, SC. TIPO: SALA / CONJUNTO COMERCIAL (ANDAR INTEIRO). ÁREA PRIVATIVA: 732 M² APROXIMADOS. INFRAESTRUTURA: 10 SALAS, PISO CERÂMICO, ELEVADOR, ACESSIBILIDADE, 19 VAGAS DE ESTACIONAMENTO PRIVATIVAS + 22 VAGAS DE ESTACIONAMENTO ROTATIVO EXTERNO NO CONDOMÍNIO; TENDO AINDA: BANHEIRO MASCULINO: - 1 VASO SANITÁRIO - 2 MICTÓRIOS - 2 LAVATÓRIOS - 2 CHUVEIROS / BANHEIRO FEMININO: - 3 VASOS SANITÁRIO - 2 LAVATÓRIOS - 2 CHUVEIROS /BANHEIRO PNE - 1 VASO SANITÁRIO - 1 LAVATÓRIO- 1 CHUVEIRO /LAVABO MASCULINO RECEPÇÃO - 1 VASO SANITÁRIO - 1 LAVATÓRIO /LAVABO FEMININO RECEPÇÃO - 1 VASO SANITÁRIO - 1 LAVATÓRIO.
#1 · sem CATMAT
60 MES (MES)R$ 20.700,00item sem CATMAT classificadosem referência

⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.

sinais de razão do certame controle

Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.

  • Certame sem valor homologado — sinal #39 (desconto vs teto) indisponível (aguardando homologação).
  • Nº de termos aditivos não é ingerido (endpoint de termos do PNCP fora do pipeline) — o #44 usa apenas valor_inicial × valor_global; a diferença pode conter reajuste (não conta no limite do art. 125).

⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.

red-flags DIGIWHIST do certame controle

Indicadores do CRI (Corruption Risk Index) do projeto europeu DIGIWHIST/opentender, calculados sobre dados públicos do PNCP: publicidade do edital, duração da decisão e uso de procedimentos não-abertos. Servem à fiscalização — não afirmam irregularidade.

DIGIWHIST · share de procedimentos não-abertos (órgão)indício forte
não-abertos / total
63%
51 de 81
composição
30 abertos · 0 restritos · 51 diretos

63% dos 81 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos). Fração alta de compras que evitam a disputa aberta.

  • Share de procedimentos NÃO-ABERTOS (DIGIWHIST/opentender — procedure type) sobre todas as contratações ingeridas do órgão.
  • Carteiras legitimamente atípicas (pesquisa, emergência, fornecedor exclusivo) elevam o share sem irregularidade — INDÍCIO, não acusação.

⚖ Todos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (lacuna de registro, rito específico, carteira atípica do órgão). Referência: DIGIWHIST/GTI, opentender.eu.

atas de registro de preços vigentes deste órgão
todas as atas →

Já homologadas — dá para pegar carona (adesão) pelo preço registrado, sem esperar esta licitação.

Ata / objetoVigência
Aquisição estimativa de gêneros alimentícios destinados ao atendimento do Serviço de Acolhimento Institucional de Crianças e Adolescentes (abrigos), do Serviço de Convivência e Fortalecimento de Vínculos - SCFV de crianças e idosos, bem como para possíveis abrigamentos provisórios decorrentes de situações de vulnerabilidade social, violência ou força maior (como alagamentos, enchentes e outras emergências), a serem executados pela Secretaria Municipal de Assistência Social.
12759590000110-1-000011/2026-000010
vigente até 21/08/2027
Aquisição estimativa de gêneros alimentícios destinados ao atendimento do Serviço de Acolhimento Institucional de Crianças e Adolescentes (abrigos), do Serviço de Convivência e Fortalecimento de Vínculos - SCFV de crianças e idosos, bem como para possíveis abrigamentos provisórios decorrentes de situações de vulnerabilidade social, violência ou força maior (como alagamentos, enchentes e outras emergências), a serem executados pela Secretaria Municipal de Assistência Social.
12759590000110-1-000011/2026-000008
vigente até 14/08/2027
Aquisição estimativa de gêneros alimentícios destinados ao atendimento do Serviço de Acolhimento Institucional de Crianças e Adolescentes (abrigos), do Serviço de Convivência e Fortalecimento de Vínculos - SCFV de crianças e idosos, bem como para possíveis abrigamentos provisórios decorrentes de situações de vulnerabilidade social, violência ou força maior (como alagamentos, enchentes e outras emergências), a serem executados pela Secretaria Municipal de Assistência Social.
12759590000110-1-000011/2026-000009
vigente até 14/08/2027
Aquisição estimativa de gêneros alimentícios destinados ao atendimento do Serviço de Acolhimento Institucional de Crianças e Adolescentes (abrigos), do Serviço de Convivência e Fortalecimento de Vínculos - SCFV de crianças e idosos, bem como para possíveis abrigamentos provisórios decorrentes de situações de vulnerabilidade social, violência ou força maior (como alagamentos, enchentes e outras emergências), a serem executados pela Secretaria Municipal de Assistência Social.
12759590000110-1-000011/2026-000005
vigente até 06/08/2027
Aquisição estimativa de gêneros alimentícios destinados ao atendimento do Serviço de Acolhimento Institucional de Crianças e Adolescentes (abrigos), do Serviço de Convivência e Fortalecimento de Vínculos - SCFV de crianças e idosos, bem como para possíveis abrigamentos provisórios decorrentes de situações de vulnerabilidade social, violência ou força maior (como alagamentos, enchentes e outras emergências), a serem executados pela Secretaria Municipal de Assistência Social.
12759590000110-1-000011/2026-000002
vigente até 06/08/2027
Aquisição estimativa de gêneros alimentícios destinados ao atendimento do Serviço de Acolhimento Institucional de Crianças e Adolescentes (abrigos), do Serviço de Convivência e Fortalecimento de Vínculos - SCFV de crianças e idosos, bem como para possíveis abrigamentos provisórios decorrentes de situações de vulnerabilidade social, violência ou força maior (como alagamentos, enchentes e outras emergências), a serem executados pela Secretaria Municipal de Assistência Social.
12759590000110-1-000011/2026-000007
vigente até 06/08/2027
Aquisição estimativa de gêneros alimentícios destinados ao atendimento do Serviço de Acolhimento Institucional de Crianças e Adolescentes (abrigos), do Serviço de Convivência e Fortalecimento de Vínculos - SCFV de crianças e idosos, bem como para possíveis abrigamentos provisórios decorrentes de situações de vulnerabilidade social, violência ou força maior (como alagamentos, enchentes e outras emergências), a serem executados pela Secretaria Municipal de Assistência Social.
12759590000110-1-000011/2026-000004
vigente até 06/08/2027
Aquisição estimativa de gêneros alimentícios destinados ao atendimento do Serviço de Acolhimento Institucional de Crianças e Adolescentes (abrigos), do Serviço de Convivência e Fortalecimento de Vínculos - SCFV de crianças e idosos, bem como para possíveis abrigamentos provisórios decorrentes de situações de vulnerabilidade social, violência ou força maior (como alagamentos, enchentes e outras emergências), a serem executados pela Secretaria Municipal de Assistência Social.
12759590000110-1-000011/2026-000006
vigente até 06/08/2027
Aquisição estimativa de gêneros alimentícios destinados ao atendimento do Serviço de Acolhimento Institucional de Crianças e Adolescentes (abrigos), do Serviço de Convivência e Fortalecimento de Vínculos - SCFV de crianças e idosos, bem como para possíveis abrigamentos provisórios decorrentes de situações de vulnerabilidade social, violência ou força maior (como alagamentos, enchentes e outras emergências), a serem executados pela Secretaria Municipal de Assistência Social.
12759590000110-1-000011/2026-000003
vigente até 06/08/2027
Aquisição estimativa de gêneros alimentícios destinados ao atendimento do Serviço de Acolhimento Institucional de Crianças e Adolescentes (abrigos), do Serviço de Convivência e Fortalecimento de Vínculos - SCFV de crianças e idosos, bem como para possíveis abrigamentos provisórios decorrentes de situações de vulnerabilidade social, violência ou força maior (como alagamentos, enchentes e outras emergências), a serem executados pela Secretaria Municipal de Assistência Social.
12759590000110-1-000011/2026-000001
vigente até 06/08/2027
Aquisição de bens diversos de cama, mesa e banho e correlatos, destinados à estruturação, manutenção e funcionamento das unidades de acolhimento institucional vinculadas à Secretaria Municipal de Assistência Social
12759590000110-1-000015/2026-000006
vigente até 23/07/2027
Aquisição de bens diversos de cama, mesa e banho e correlatos, destinados à estruturação, manutenção e funcionamento das unidades de acolhimento institucional vinculadas à Secretaria Municipal de Assistência Social
12759590000110-1-000015/2026-000005
vigente até 17/07/2027
Aquisição de bens diversos de cama, mesa e banho e correlatos, destinados à estruturação, manutenção e funcionamento das unidades de acolhimento institucional vinculadas à Secretaria Municipal de Assistência Social
12759590000110-1-000015/2026-000007
vigente até 17/07/2027
Aquisição de bens diversos de cama, mesa e banho e correlatos, destinados à estruturação, manutenção e funcionamento das unidades de acolhimento institucional vinculadas à Secretaria Municipal de Assistência Social
12759590000110-1-000015/2026-000003
vigente até 17/07/2027
Aquisição de bens diversos de cama, mesa e banho e correlatos, destinados à estruturação, manutenção e funcionamento das unidades de acolhimento institucional vinculadas à Secretaria Municipal de Assistência Social
12759590000110-1-000015/2026-000004
vigente até 17/07/2027
Aquisição de bens diversos de cama, mesa e banho e correlatos, destinados à estruturação, manutenção e funcionamento das unidades de acolhimento institucional vinculadas à Secretaria Municipal de Assistência Social
12759590000110-1-000015/2026-000008
vigente até 17/07/2027
Aquisição de bens diversos de cama, mesa e banho e correlatos, destinados à estruturação, manutenção e funcionamento das unidades de acolhimento institucional vinculadas à Secretaria Municipal de Assistência Social
12759590000110-1-000015/2026-000001
vigente até 17/07/2027
Aquisição de bens diversos de cama, mesa e banho e correlatos, destinados à estruturação, manutenção e funcionamento das unidades de acolhimento institucional vinculadas à Secretaria Municipal de Assistência Social
12759590000110-1-000015/2026-000002
vigente até 17/07/2027
Aquisição de CESTAS BÁSICAS para atender as necessidades dos programas da SECRETARIA MUNICIPAL DE ASSISTÊNCIA SOCIAL. Atendimento a LEI Nº 4615, DE 30 DE ABRIL DE 2018. BENEFÍCIOS EVENTUAIS que define e regula os benefícios eventuais no âmbito da política municipal de assistência social de Palhoça. Art. 17 O auxílio em situação de vulnerabilidade temporária será concedido de forma imediata ou de acordo com as demandas da família, a partir do estudo social ou parecer social realizado.
12759590000110-1-000012/2026-000001
vigente até 16/07/2027
Aquisição de genero alimentício / panificação / para atendimento dos serviços da Secretaria de Assistência Social .
12759590000110-1-000007/2026-000001
vigente até 29/04/2027