Aquisição de terreno urbano, situado na Rua Antônio Balbino da Silva, nº 350, Loteamento Santo Antônio, Município de Tacaimbó/PE, com dimensões de 50 (cinquenta) metros de frente por 70 (setenta) metros de comprimento, perfazendo área total de 3.438,37 m², devidamente registrado em cartório competente, destinado à construção e implantação de Escola Municipal
Soma ponderada dos indícios que acenderam neste certame. Cada linha é um sinal calculado sobre dados públicos — indício estatístico, não acusação. Clique para ver a evidência de cada um.
- atençãover detalhe →59% dos 249 procedimentos do órgão são não-abertos (restritos + diretos) — fração alta de compras que evitam a disputa aberta.
⚖ O CRI é uma triagem de risco sobre dados públicos — não afirma irregularidade. Serve à priorização da fiscalização (TCE/CGU/MP); cada indício pode ter explicação legítima. Pesos e método na metodologia.
Estude o resultado e o vencedor para se preparar para a próxima do mesmo órgão.
O veredito acima é indício estatístico — como calculamos.
- perfil da disputa (modalidade, esfera, porte do lote): nota 90/100
- lance-alvo abaixo da mediana de mercado
Preço ótimo e chance são estimativas estatísticas v1 (metodologia) — não são recomendação de lance nem garantia de resultado.
Aquisição de terreno urbano, situado na Rua Antônio Balbino da Silva, nº 350, Loteamento Santo Antônio, Município de Tacaimbó/PE, com dimensões de 50 (cinquenta) metros de frente por 70 (setenta) metros de comprimento, perfazendo área total de 3.438,37 m², devidamente registrado em cartório competente, destinado à construção e implantação de Escola Municipal
- modalidade
- Inexigibilidade
- situação
- julgamento
- registro de preços
- não
- encerramento de propostas
- —
Cada item do certame cruzado ao preço praticado do mesmo CATMAT (banco federal, janela de 24 meses). A referência é a mediana de mercado com a banda p25–p75.
| Item | Quantidade | Estimado (unit.) | Referência de mercado | Situação |
|---|---|---|---|---|
IMÓVEL DEFINIÇÃO: URBANO, SITUAÇÃO: SEM CONSTRUÇÃO, TIPO DE UTILIZAÇÃO: INSTITUCIONAL. DESCRIÇÃO COMPLEMENTAR: AQUISIÇÃO DE TERRENO URBANO, SITUADO NA RUA ANTÔNIO BALBINO DA SILVA, Nº 350, LOTEAMENTO SANTO ANTÔNIO, MUNICÍPIO DE TACAIMBÓ/PE, COM DIMENSÕES DE 50 (CINQUENTA) METROS DE FRENTE POR 70 (SETENTA) METROS DE COMPRIMENTO, PERFAZENDO ÁREA TOTAL DE 3.438,37 M², DEVIDAMENTE REGISTRADO EM CARTÓRIO COMPETENTE, DESTINADO À CONSTRUÇÃO E IMPLANTAÇÃO DE ESCOLA MUNICIPAL #1 · sem CATMAT | 1 Terreno | R$ 227.000,00 | item sem CATMAT classificado | sem referência |
⚠ INDÍCIO, não acusação. "Acima da mediana" compara o valor ESTIMADO do edital ao preço praticado do mesmo CATMAT — diferenças de especificação, unidade de fornecimento, quantidade e região explicam parte do desvio. Confirme no edital antes de qualquer conclusão.
Dois indícios calculados sobre dados públicos: adjudicação colada ao teto (desconto ~0%) e aditivos acima do limite legal. Servem à fiscalização (TCE/CGU/MP) — não afirmam irregularidade.
Desconto de 6,6% sobre o valor estimado, contra 0% da mediana de 800 pares — dentro do padrão.
⚖ Ambos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (mercado apertado, reajuste contratual, reforma). Método na metodologia.
Indicadores do CRI (Corruption Risk Index) do projeto europeu DIGIWHIST/opentender, calculados sobre dados públicos do PNCP: publicidade do edital, duração da decisão e uso de procedimentos não-abertos. Servem à fiscalização — não afirmam irregularidade.
⚖ Todos são indício estatístico sobre dados públicos — não acusação. Pode haver justificativa legítima (lacuna de registro, rito específico, carteira atípica do órgão). Referência: DIGIWHIST/GTI, opentender.eu.